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18 T2 à vendre à Fontenay-aux-Roses (92)

92260 FONTENAY-AUX-ROSES APPARTEMENT 42 m2 à VENDRE
217 350 € Pro 5 055 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
248 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
238 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
267 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 50m2 - Parking - Cave
208 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
T2 avec jardin plein sud sans vis-à-vis -cave - Fontenay-aux-Roses
259 000 € Particulier 5 078 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
257 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
189 800 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 52 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
189 500 € Particulier 4 738 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Sceaux centre - standing
415 000 € Particulier 6 484 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
SCEAUX - BEAU 2 PIÈCES DE 46,27 m² AVEC BALCON
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
340 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 41 m²
297 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Charmant 2 pièces avec jardin à rénover à deux pas du centre-ville
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT - QUARTIER DES MUSICIENS
249 600 € Pro 6 088 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
318 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
252 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
292 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Joli T2 de 45 m² près du RER Robinson et des commerces, au calme, baigné de lumière.
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 49 m²
275 000 € Pro 5 612 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
348 000 € Pro 8 093 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
349 000 € Particulier 7 756 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Sceaux, Appartement 2 pièces, très agréable donnant sur la « Coulée
349 000 € Particulier 7 756 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces de 48 m² à CHATILLON
325 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement contemporain avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel
345 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43.46 m²
221 700 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
305 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement T2
280 200 € Pro 6 091 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement T2
338 400 € Pro 6 768 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
365 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 49.8 m²
239 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 34 m²
229 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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T2 MAISON BLANCHE
260 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
336 000 € Pro 7 814 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
277 000 € Pro 7 914 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
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CHÂTILLON - 2 PIECES AVEC GRAND BALCON
282 000 € Pro 6 130 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
353 000 € Pro 6 922 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
232 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
355 100 € Pro 8 070 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
296 800 € Pro 6 057 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
243 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
329 000 € Pro 7 651 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
312 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement T2 51m² avec Jardin 43m² + Cave - Châtillon Panorama
324 900 € Particulier 6 371 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Vente appartement T2 Châtillon
250 000 € Particulier 6 098 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
212 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
289 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement Moderne à Châtillon
339 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces - Grand Balcon - Calme
235 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
254 389 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
252 322 € Pro 5 607 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Bagneux - Appartement récent proche RER
222 600 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Bagneux - Appartement proche RER
169 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
264 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
BAGNEUX 2 Pièces 46m2 + terrasse 7m2
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Bagneux - Appartement en centre-ville
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement à vendre Bagneux
268 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
223 000 € Pro 5 186 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Bagneux - 2 pièces - RER B
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2P 41m2 (centre ville)
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
233 200 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Particulier 6 324 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
T2 récent plein sud avec balcon, vue dégagée et parking, limite Sceaux
240 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-aux-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 070 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Fontenay-aux-Roses

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Fontenay-aux-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Fontenay-aux-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-aux-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 225 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Fontenay-aux-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-aux-Roses pour un acheteur ou un locataire ?

Fontenay-aux-Roses est une commune du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Avec une population d'environ 23 547 habitants, la ville offre un environnement tranquille tout en étant proche de Paris. Elle est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. Fontenay-aux-Roses bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et de nombreuses commodités, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à vivre près de la capitale.

Quel est l'état du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses pour un achat ou une location ?

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité avec Paris rend la ville attractive, ce qui influence les prix, généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches des transports. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et de qualité.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-aux-Roses pour les résidents ?

Fontenay-aux-Roses propose une large gamme de commodités et de services aux résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En termes de santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Fontenay-aux-Roses dispose de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fontenay-aux-Roses ?

Fontenay-aux-Roses se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent un cadre de vie agréable. Le quartier des Blagis est réputé pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville est également prisé pour ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Les zones proches du parc Laboissière offrent un environnement verdoyant et calme, idéal pour les promenades en famille. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.