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112 T4 à vendre à Fréjus (83) Page 2

Appartement 3 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 76 m²
iad France
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FREJUS - EXCLU T4 88m2 TERRASSE 14m2 - GARAGE et PARKING PRI
399 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
Foncia
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Appartement 101 m²
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 101 m²
LeSiteImmo
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Fréjus T4 Récent de 77,62 m2 dernier étage à 300m de la mer
601 680 € Pro 7 714 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement T 4 de 70m²
149 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 70 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 55 m²
SeLoger
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VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS beau 4 pièces avec terrasse ex
599 000 € Pro 6 965 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Vente appartement F4
199 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement entièrement rénové, clé en main, avec terrasse plein sud au calme
313 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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APPARTEMENT DE CHARME COEUR DE FREJUS
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 116 m²
235 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 116 m²
LaForêt
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Appartement PORT Fréjus 4 pièces 76 m2 Garage
570 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 76 m²
LeSiteImmo
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Nouveauté, Centre historique de Fréjus, appartement au rez-de-jardin d'une maison
350 000 € Pro 2 555 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 137 m²
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 85m² 5ème étage (Ascenseur), Grand Balcon
275 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
Top Annonces
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Appartement 4 pièces - 3chambres - 77m²  - Balcon.
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
Agent Mandataire France
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Viager 4 pièces 109 m²
430 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement SAINT RAPHAEL une opportunité d'investisseme
430 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Vends appartement
690 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
490 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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SAINT-RAPHAËL - T4 traversant de 80 m² avec terrasse plein sud, piscine, garage et parking, à 5 min
470 000 € Particulier 5 875 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Viager une opportunité d'investissement à Saint Raphael
830 000 € Pro 7 685 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
343 600 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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SAINT RAPHAEL- PROCHE CENTRE-VILLE- T4 de 126 m2 au calme
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
bsk
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Appartement 4 pièces 94 m²
550 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
770 000 € Pro 7 938 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 97 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE TOUT A PIED
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 473 000 € Pro 11 784 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Saint raphaël - ventes appartement
790 000 € Particulier 9 875 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Spacieux appartement 3 chambres de 82m2 avec grande terrasse et jardin
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces
225 000 € Particulier 2 848 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
770 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL PLAGE
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Fréjus
ParuVendu
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SAINT-RAPHAËL  SPACIEUX 4 PIÈCES, TERRASSE ET GRAND GARAGE
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Fréjus
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 173 m²
1 050 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 173 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
930 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 138 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 5 pièces 142 m²
800 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
799 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
416 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement vue mer 3 ch 76 m2
490 000 € Particulier 6 447 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 76 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Agay-Grand Appartement Vue Mer
790 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement traversant dans résidence arborée
280 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 81 m² à rénover - Vue dégagée sur l'Esterel et aperçu mer - À 200 mètres de la plage - P
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Dpt Var (83), à vendre SAINT RAPHAEL appartement T4 de 81,43 m² avec terrasse de 25M², double parkin
454 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces en bord de mer
682 500 € Pro 7 184 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 050 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grand appartement avec terrasse à acheter à Saint-Raphaël
708 000 € Pro 7 532 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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246 300 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
625 000 € Pro 6 313 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Fréjus
Century21
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1 230 000 € Pro 10 082 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
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DRAMONT - FACE À TIKI PLAGE - APPARTEMENT 82 M²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
Safti
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Appartement 4 pièces 107 m²
460 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
410 000 € Particulier 4 713 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Fréjus
PAP
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Appartement 4 pièces 146 m²
690 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 146 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL – 4 PIÈCES DE 100 M² – TERRASSE DE 60 M² SUD
450 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Fréjus
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 440 000 € Pro 11 520 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
720 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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T3/T4 traversant 77 m² - garage, cave - possibilité 3ème
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
Capifrance
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SAINT-RAPHAËL - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Saint-Raphaël-Vieux Port -T4, 91m2 - grande terrasse - climatisation- 2 grands garages avec espaces
598 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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4 pièces en étage élevé au centre-ville
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m2
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Saint Raphaël - 4 pièces rénové 90 m2 - balcon - 3 chambres
300 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Saint Raphael Appartement 3 pièces 70.46 m2
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
715 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
715 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fréjus
FNAIM
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 85 m² habitables à rénover - Cave de 60 m² de plain-p
209 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 86 m² - Vue sur l'Esterel et aperçu mer - Deux terras
305 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 81 m² à rénover - Vue dégagée sur l'Esterel et aperçu
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
799 000 € Pro 7 398 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL PLAGE
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Fréjus
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement traversant avec balcon et garage
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Fréjus
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
RARE : VOLUME, COMFORT ET INDÉPENDANCE
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Appartement 4 pièces
350 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
625 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
589 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
409 000 € Particulier 3 858 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
585 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Fréjus
Foncia
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Appartement 4 pièces 140 m²
790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
674 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.