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112 T4 à vendre à Fréjus (83) Page 3

Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
429 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement de 55m2 bord de mer
572 400 € Pro 10 407 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Fréjus
Safti
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ÉLÉGANT REZ-DE-JARDIN RÉNOVÉ AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER
620 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
709 000 € Pro 7 235 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Fréjus
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SAINT RAPHAEL Au centre ville et au calme
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT 4 PIECES de 84M2 EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fréjus
LeSiteImmo
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VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT 4 PIECES
370 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
410 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
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4 pièces en dernier étage au centre-ville
750 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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SAINT-RAPHAEL - 3 min à pied de la mairie - grand 4 pièces -
649 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement T4 de 122.19 m2- SAINT RAPHAEL
795 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Fréjus
Etre Proprio
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T4 centre-ville st raphaël en étage élevé
460 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
460 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Fréjus
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement T4 90M² Rez De Jardin Centre Ville Piscine Privative
670 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 88 m²
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
428 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
optimhome
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Appartement 4 pièces garage et parking
399 700 € Particulier 4 594 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
665 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 150 000 € Pro 9 127 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
330 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
569 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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A VENDRE : T4 de 70m² refait à neuf - SAINT-RAPHAEL
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Fréjus
megAgence
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APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE
579 000 € Pro 6 812 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 110 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC 205 M² DE JARDIN PRIVATIF, GARA
795 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 110 m²
à 5 km de Fréjus
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
RARE - Appartement-villa en front de mer avec jardin privatif et
1 390 000 € Pro 14 330 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
Dpt Var (83), à vendre Saint Raphael appartement T4 en rez de chaussée de 83 m² - Terrasse et jardin
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 98 m²
598 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Fréjus
Century21
Century21
Appartement 4 pièces proche centre ville
455 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
515 700 € Pro 6 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
BellesPierres
BellesPierres
TRES BEL APPARTEMENT PROCHE SANTA LUCCIA A PIED
682 500 € Pro 7 583 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
516 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Coeur de ville: Appartement 4 pièce(s) 121.02 m2 Garage et Par
875 000 € Pro 7 231 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 94 m²
680 000 € Pro 7 234 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
583 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
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T4 vue mer, à 100m de la plage au calme à AGAY
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
520 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
660 000 € Pro 7 416 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 450 000 € Pro 11 983 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 080 000 € Pro 10 093 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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FRONT DE MER- OFFRE EXCLUSIVE
895 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
Belles Demeures
Belles Demeures
A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 128M2 AVEC GARAGE ET STUDIO
560 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 128 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Golf valescure
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
875 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement refait à neuf tout proche des commerces et des plages à Saint-Raphaël
372 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
799 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE,
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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APPARTEMENT STANDING VUE MER AVEC GARAGE
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 106 m²
549 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Saint-Raphaël – Centre-ville, appartement de 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Fréjus
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
585 000 € Pro 8 014 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
342 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fréjus
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 103 m²
1 197 000 € Pro 11 621 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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APPARTEMENT 130 M² DERNIER ÉTAGE BOULOURIS PISCINE & DOUBLE GARAGE
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Fréjus
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
645 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
Properstar
A vendre SAINT-RAPHAEL appartement de 94 m2, terrasse SUD
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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A VENDRE SAINT RAPHAEL PRES DU CENTRE VILLE APPARTEMENT 4 PI
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Apartement 4 pieces
350 000 € Particulier 4 487 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
880 000 € Pro 9 670 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
245 000 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Appartement dernier étage sans vis-à-vis, au calme
660 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces de 94 m² - Centre-ville de Saint-Raphaël
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
Safti
Safti
Bel appartement proche plage
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Fréjus
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 95 m²
410 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Spatieuse terrasse vue panoramique sur l'Estérel
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Fréjus
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 79 m²
240 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
389 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement villa de 4 pièces pieds dans l'eau
1 390 000 € Pro 14 330 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 143 m²
795 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 143 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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NOUVEAUTE Superbe Appartement 4 pièces
274 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Fréjus
Safti
Safti
Appartement - 91.63m ²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
630 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement T4 98m2 + Jardin 120 m2 + Garage
349 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
leboncoin
Rez-de-chaussée 90 m2 avec extérieur . Une toile vierge au c
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
629 000 € Particulier 5 331 €/m²
Vente T4 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Vue mer, jardin privatif et piscine à quelques pas des plages
720 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 142 m²
à 11 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Vente appartement 4 Pièces Les ISSAMBRES proche plage et cen
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Fréjus
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
720 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Fréjus
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
209 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Fréjus
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.