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16 T4 à vendre à Gentilly (94) Page 19

Gambetta-Père Lachaise
764 000 € Pro 10 761 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Vends T4 - 89.74m² - Paris 20Ème
1 690 000 € Pro 18 989 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 98 m²
820 000 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
770 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
720 000 € Particulier 9 474 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
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PAP
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619 000 € Pro 8 039 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
364 800 € Pro 4 930 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
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leboncoin
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PARIS 20ème APPARTEMENT 3 chambres.
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
547 000 € Pro 6 671 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 99 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
519 000 € Particulier 7 110 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 98 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 68 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
320 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 72 m²
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bien'ici
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Appartement T4/5 Ecole Vétérinaire
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
330 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 64 m²
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SeLoger
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370 000 € Pro 6 066 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 61 m²
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LaForêt
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349 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 55 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces hyper centre
520 000 € Particulier 5 843 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 89 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 80 m²
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Orpi
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OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR
335 990 € Pro 5 015 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
584 000 € Pro 7 036 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
369 000 € Particulier 4 986 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 74 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 81 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
295 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Gentilly
Etre Proprio
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MAISONS-ALFORT - 4 PIÈCES 79m² LC AVEC BOX ET CAVE - 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
438 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Gentilly
optimhome
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Appartement 4 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Gentilly
optimhome
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appartement
549 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
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Citya
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 73 m²
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Maisons-Alfort - 4 pièces avec terrasse, 2 jardins privatifs, parking et cave
550 000 € Particulier 6 790 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Gentilly
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 80 m²
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bien'ici
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
538 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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550 000 € Pro 6 044 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 91 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 87 m²
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
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Foncia
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Appartement T4 Ecole Vétérinaire
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 69 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Vente appartement T4 87m² Maisons-Alfort
380 000 € Particulier 4 368 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 87 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
624 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 92 m²
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Orpi
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Vends appartement 67m² 4 pièces 2 chambres Maisons-Alfort
280 000 € Particulier 4 179 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 110 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Viager 4 pièces 63 m²
89 800 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 63 m²
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Figaro Immobilier
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89 800 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 63 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
620 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 88 m²
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leboncoin
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Lumière, terrasse de 5,30 m2 résidence de standing
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 73 m²
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
448 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
419 990 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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T4 Atypique - 65m² au sol (35m² Carrez) - Bords de Marne & Métro 8
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
397 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
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Safti
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440 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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Vends T4 - 83.72m² - Maisons-Alfort 94700
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 58 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
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PAP
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
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bsk
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 116 m²
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SeLoger
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
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MaisonsetAppartements
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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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Figaro Immobilier
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SeLoger
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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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Orpi
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SeLoger
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 120 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
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SeLoger
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939 000 € Particulier 13 042 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
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leboncoin
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Paris 9e - Rochechouart/Place Turgot - Etage élevé aux vues dégagées
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Daniel Feau
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Vends appartement
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 34 m²
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ResidencesImmobilier
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Proprietes Le Figaro
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Belles Demeures
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
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PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.