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Tous les T4 à vendre à Guebwiller (68) Page 18

Superbe appartement rénové
236 500 € Particulier 2 489 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 95 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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T4 lumineux ~87 m² avec grand balcon OSO, garage, cave et parking
237 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement T4 dernier étage refait à neuf
244 555 € Particulier 2 946 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 83 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 60 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement Besancon 4 pièces 67 m2
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 81m2 à vendre à Besançon
154 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 81 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
335 000 € Particulier 3 221 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 104 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 63 m²
129 900 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 63 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 68 m²
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Guebwiller
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En exclusivité quartier Préfecture : très bel appartement ancien de 120 m2.
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 5 pièces 120 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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A Vendre appartement T4
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 5 pièces 70 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
66 500 € Pro 831 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 81 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 3 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
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La Butte, appartement 86 m²
192 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 86 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement dans une maison de maître
197 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 77 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 95 m²
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 95 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
195 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 5 pièces 95 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces + cuisine - 98 m² - étage 3/4
192 000 € Particulier 1 959 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 98 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 56 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement T4 de 85 m² avec balcon - Besançon Chaprais
178 000 € Particulier 2 094 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
106 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 93 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement T4 à vendre
245 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Vente appartement 67m2
138 000 € Particulier 2 060 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
125 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 72 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Guebwiller
iad France
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Appartement en rdc de 91m2 avec grande terrasse
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 91 m²
à 115 km de Guebwiller
Safti
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217 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Guebwiller
Immonot
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Appartement 4 pièces 81m2 - Garage - Terrasse- Cave - Avenue Fontaine Argent
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 81 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 63 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 83 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ QUARTIER DES VAITES – LUMINEUX T4 DE 66 M²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 66 m²
à 115 km de Guebwiller
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 66 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Battant, appartement traversant de caractère avec coursive privative, DPE C
189 000 € Particulier 2 662 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 3 pièces 71 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Besancon 4 pièce(s) 69 m2
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 69 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 65 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Vend appartement T4 chaprais
140 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 64 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 74 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Besançon centre - Appartement de caractère 90 m² - Dernier étage
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 3 pièces 90 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
190 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 92 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
118 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement refait à neuf
114 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 65 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 82m2 quartier Saint-Claude / Torcols
125 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Guebwiller
iad France
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Appartement 4 pièces
240 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 102 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
175 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 97 m²
à 115 km de Guebwiller
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
258 500 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
105 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 91 m²
244 500 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 91 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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RARE - Attique dernier étage - Grande terrasse - Vue panoramique - Triple garage
258 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
155 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
246 400 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 89 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
395 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 104 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
153 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Guebwiller
Citya
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Appartement 77 m2
97 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Beau T4 en dernier étage avec vue, balcon et garage
177 500 € Pro 2 465 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 72 m²
à 115 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 79 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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BESANÇON - LES CRAS / CHAPRAIS - F4 72 m² RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - 2 BALCONS - GARAGE
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 72 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
137 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 53 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Magnifique T4/T5 - Copropriété Le Magellan
149 900 € Particulier 2 026 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 5 pièces 74 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
178 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 86 m²
à 115 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Au coeur de la Ville Quartier St Claude Grand F4 de 81 m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur.
139 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 81 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement à vendre Besançon
167 500 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 74 m²
à 115 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
160 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 73 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement Besancon 4 pièce(s) 63 m2
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 63 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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T4 de 69 m2 traversant et lumineux avec balcon et vue dégagé
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 69 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 63 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
178 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Fontaine Argent : appartement de cartactère de 169 m2 avec 4 chambres
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 5 pièces 170 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
178 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 88 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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T4 quartier Fontaine Ecu
99 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 59 m²
à 115 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4
195 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
347 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 132 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement T4 de 93 m² - 3 chambres - Garage fermé - Balcon - Besançon
176 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 93 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
186 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LES COLLINES DE BESANCON
219 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 94 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Apparemment F4 F CLERC
140 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Besancon 4 pièce(s) 67 m2
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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HAUT DE CHAZAL
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 63 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 80 m²
40 865 € Pro 511 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 69 m²
140 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 69 m²
à 115 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
118 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 3 pièces 69 m²
à 115 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces
139 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
218 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Guebwiller
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Besançon VIOTTE - ST CLAUDE : APPARTEMENT T4 avec BALCON, CAVE et GARAGE.
135 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement T4 de 87 m2
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 98 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
174 900 € Particulier 2 186 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
184 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 70 m²
à 115 km de Guebwiller
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.