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Tous les T4 à vendre à Guérande (44) Page 21

Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 83 m2
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
162 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 65 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
276 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 120 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
137 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 54 m²
à 105 km de Guérande
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
179 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 82 m²
à 105 km de Guérande
Foncia
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179 900 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
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LA ROCHE SUR YON -- APPARTEMENT 74 M2 -- GRAND SEJOUR -- 2 CHAMBRES -- CENTRE VILLE -- STATIONNEMENT
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 74 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Secteur Gare : Appartement de 98m² avec 3 chambres, balcon, cave et garage.
164 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 98 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 75 m²
à 105 km de Guérande
iad France
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Appartement 77M² à vendre
158 000 € Particulier 2 052 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 77 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement de 110m2 en centre ville
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 110 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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150 800 € Pro 1 933 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 78 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 78 m2
212 900 € Pro 2 661 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
121 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 84 m²
à 105 km de Guérande
immoRegion
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Appartement 4 pièces 99 m²
249 840 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 99 m²
à 105 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
166 300 € Pro 1 751 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 48 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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A vendre appartement La Roche sur Yon
145 000 € Particulier 1 526 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87.25 m²
191 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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LA ROCHE-SUR-YON - PENTAGONE - 130 m² - 4/5 CHAMBRES - 2 GARAGES - SPÉCIAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
236 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 130 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 88 m2
151 600 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
151 600 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 86 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
134 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 97 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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SUPERBE APPARTEMENT - PENTAGONE / CARRE NAPOLÉON - LA ROCHE-SUR-YON
454 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 93 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement 4 pièces 71 m²
142 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 71 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
159 900 € Pro 1 838 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
169 900 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement familial ou investissement locatif
149 900 € Pro 1 388 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 108 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement 4 pièces 79 m²
178 500 € Pro 2 259 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Guérande
Efficity
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Appartement Type 4 en centre ville avec cave et garage.
179 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement 4 pièces 88 m²
234 300 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 4 pièces 80 m²
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 500 € Pro 1 759 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Opportunité investisseurs - Revenus locatifs immédiats !
184 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 78 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement T4 de 96 m² Avec Balcon et Parking
154 900 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 96 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Vente Appartement 4 pièces
187 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 98 m²
à 105 km de Guérande
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 96 m²
187 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 96 m²
à 105 km de Guérande
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
154 900 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 96 m²
à 105 km de Guérande
immoRegion
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Appartement 4 pièces 88 m²
265 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
ppartement type 4 La Roche sur Yon
152 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Guérande
Top Annonces
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Pentagone : 2 chambres, 2 balcons, cave
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 77 m²
à 105 km de Guérande
Safti
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Appartement 4 pièces 105 m²
296 520 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 105 m²
à 105 km de Guérande
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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À vendre ? Appartement familial 96 m² ? La Roche-sur-Yon secteur Proche Pentagone
169 900 € Pro 1 770 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 96 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
177 800 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 96 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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APPARTEMENT T4 QUARTIER DES HALLES LA ROCHE SUR YON
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 970 € Pro 2 207 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 77 m²
à 105 km de Guérande
immoRegion
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Appartement 4 pièces 93 m²
454 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 93 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement La Roche Sur Yon 4 pièces 106 m2
242 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 106 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
192 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 104 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
209 500 € Particulier 2 054 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 102 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
242 500 € Pro 2 725 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 89 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 66 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 78 m²
192 900 € Pro 2 473 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 78 m²
à 105 km de Guérande
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
150 500 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Guérande
LaForêt
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Appartement 4 pièces 87 m²
165 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
149 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement La Roche Sur Yon 2 chambres
154 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 72 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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APPARTEMENT T4 COEUR DES HALLES - CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 105 km de Guérande
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 900 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 105 m²
162 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 105 m²
à 105 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
LaForêt
LaForêt
Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 79.66 m² EXCLUSIVITE AMANDA
151 600 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Guérande
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Montgermont 4 pièces 78.80 m2
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 Montgermont (35) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 100 € Pro 3 075 €/m²
Vente T4 Montgermont (35) 4 pièces 81 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 76 m²
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T4 Guerlédan (22) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un appartement de 73 m2 avec terrasse de 39 m2 et garage dou
247 850 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Châteaugiron (35) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
224 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Guérande
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
259 950 € Pro 3 420 €/m²
Vente T4 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 4 pièces 76 m²
à 107 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 78 m²
232 950 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 4 pièces 78 m²
à 107 km de Guérande
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 104 m²
451 500 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Saint-Grégoire (35) 4 pièces 104 m²
à 107 km de Guérande
Foncia
Foncia
309 160 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 Saint-Grégoire (35) 4 pièces 86 m²
à 107 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 103 m²
375 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 Saint-Grégoire (35) 4 pièces 103 m²
à 107 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement 96m²
270 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Saint-Grégoire (35) 4 pièces 96 m²
à 107 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Romillé (35) 4 pièces 76 m²
à 107 km de Guérande
SeLoger
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349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 93 m²
à 107 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Guérande
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
308 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Guérande
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ -T4, 92m² - TERRASSE 40 m² EXPOSÉE SUD - GARAGE FERMÉ + PARKING - CESSON-SÉV
345 800 € Pro 3 759 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 92 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
384 800 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 78 m²
à 107 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 - 84 m² - 3 chambres - Terrasse + balcon filant - Box fermé - Cesson-Sévigné
300 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 88 m²
à 107 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - Appartement T4 en attique avec terrasse exceptionnelle
499 900 € Pro 5 101 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 98 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Guérande
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
333 900 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 86 m²
à 107 km de Guérande
SeLoger
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272 900 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
262 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 81 m²
à 107 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 88 m²
280 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 88 m²
à 107 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Aucun travaux pour ce T4 de 85 m² à Cesson- Sévigné
312 500 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Aucun travaux pour ce T4 de 85 m² à Cesson- Sévigné
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
COPRO RECENTE
304 500 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
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Maison 4 pièces
249 900 € Pro
Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces
à 108 km de Guérande
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.