Tous les T4 à vendre à Héricourt (70)

Appartement 4 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage.
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 116 m²
208 500 € Pro 1 797 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 116 m²
bien'ici
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Appartement de type f4
59 000 € Pro 670 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 88 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 64.90 m2
49 000 € Pro 766 €/m²
Vente T4 Bethoncourt (25) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Héricourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 71 m²
82 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
62 000 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m2 - Grand-Charmont centre
77 000 € Particulier 1 013 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
164 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (25) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement T4 97m2 SAINTE SUZANNE
149 990 € Pro 1 546 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (25) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Héricourt
Properstar
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Montbéliard centre ville : Appartement 4 pièces + studio
215 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 144 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement avec garage
70 000 € Particulier 909 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces (76 m²) avec garage - MONTBELIARD rue des potiers
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement T4 de 77 m² avec salon-salle à manger
66 000 € Particulier 857 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
91 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Héricourt
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
80 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Héricourt
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
116 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
78 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
114 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
85 000 € Pro 914 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Héricourt
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 95 m²
66 000 € Pro 695 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
89 000 € Pro 978 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Héricourt
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 68 m²
79 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
47 000 € Pro 746 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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CENTRE VILLE MONTBELIARD, F4 AVEC PIECE INDEPENDANTE ET GARAGE, BIEN RARE
119 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Héricourt
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
30 000 € Pro 405 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ SUR MONTBÉLIARD F4 AVEC BALCON
95 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 77 m²
79 750 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 5 pièces 77 m²
à 7 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vend appartement 98m2 3ch Montbéliard
55 000 € Particulier 561 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
79 000 € Pro 963 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
89 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Héricourt
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
82 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Héricourt
SeLoger
SeLoger
Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel appartement de 127 m2
121 999 € Pro 961 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 6 pièces 127 m²
à 7 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 71 m²
41 000 € Pro 577 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
111 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s) 75,83m2
71 900 € Pro 946 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
120 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
69 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Héricourt
Capifrance
Capifrance
À vendre Appartement de standing 127 m2 à Montbéliard
144 500 € Pro 1 138 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 6 pièces 127 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
64 900 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
77 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - APPARTEMENT T4 DE STANDING AVEC TERRASSE ET ASC
148 495 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Héricourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
107 000 € Pro 973 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Héricourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
228 900 € Pro 2 201 €/m²
Vente T4 Dung (25) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
228 900 € Pro 2 201 €/m²
Vente T4 Dung (25) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Héricourt
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
152 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T4 Châtenois-les-Forges (90) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Héricourt
Properstar
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EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE APPARTEMENT F4 À COURCELLES-LÈS-
192 600 € Pro 2 189 €/m²
Vente T4 Courcelles-lès-Montbéliard (25) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement Dorans 4 pièces 90.45 m2 + jardin + parkings
271 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 Dorans (90) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Héricourt
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
271 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 Dorans (90) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Héricourt
leboncoin
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Charmant appartement, 98 m2, 3 chambres, terrasse
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente T4 Vieux-Charmont (25) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement Sochaux 4 pièce(s) 81.22 m2
88 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Héricourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
88 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
89 500 € Pro 1 029 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
88 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement Sochaux 4 pièce(s) 74.72 m2
51 000 € Pro 680 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
appartement
58 000 € Pro 667 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Botans (90) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement
151 510 € Pro 2 075 €/m²
Vente T4 Bavilliers (90) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
99 900 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 Bavilliers (90) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement en rez-de-chaussée avec grande terrasse
155 000 € Particulier 1 703 €/m²
Vente T4 Essert (90) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement T4 - 93 m² lumineux avec terrasse - Essert centre
160 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente T4 Essert (90) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Essert (90) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
145 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Essert (90) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Essert (90) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Essert (90) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement de standing avec jardin privatif, garage et parkings
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Essert (90) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 76 m²
86 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Exincourt (25) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
T4 74m2 + balcon + cave + garage + place parking
145 000 € Particulier 1 959 €/m²
Vente T4 Danjoutin (90) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement T4
83 000 € Particulier 856 €/m²
Vente T4 Saulnot (70) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Héricourt
leboncoin
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T4 en duplex
615 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Étupes (25) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Étupes (25) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Héricourt
leboncoin
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Carré de l'Habitat récent 2 chambres + bureau, jardin et p
222 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T4 Meroux-Moval (90) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
89 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
69 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
98 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Héricourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
75 000 € Pro 789 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Héricourt
Capifrance
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Particulier 1 544 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Héricourt
SeLoger
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Vends appartement T4 Belfort Bd Kennedy Belfort
38 000 € Particulier 585 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
180 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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À vendre appartement 64 m2 98000 euros
98 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
40 000 € Pro 513 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Héricourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
89 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Héricourt
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Ideal 1er investissement t4 louer dpe ok tbe
59 990 € Particulier 857 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 72 m²
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 104 m2
218 000 € Particulier 2 096 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 76 m²
32 000 € Pro 421 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Héricourt
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A BELFORT : Magnifique appartement au calme avec double balcon, garage et cave
209 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 5 pièces 112 m²
à 11 km de Héricourt
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 74 m²
61 050 € Pro 825 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 98 m²
199 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 78 m²
119 000 € Particulier 1 526 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Héricourt
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Appartement 4 pièces 64 m²
44 900 € Pro 702 €/m²
Vente T4 Belfort (90) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Héricourt
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Cadre de vie

Vivre à Héricourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 621 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 279 équipements BPE

Éducation à Héricourt

Héricourt compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Héricourt

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 244 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Héricourt

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Héricourt.

Sécurité à Héricourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 186 (17,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 35 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Héricourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 172 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Héricourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Héricourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Héricourt est une charmante commune située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 142 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mélangeant à la fois tranquillité et dynamisme. La ville est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Son emplacement à proximité de grandes villes comme Belfort et Montbéliard la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre vie urbaine et cadre plus serein.

Quel est le marché immobilier actuel à Héricourt et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Héricourt est actuellement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de répondre à différents besoins et budgets. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les familles. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers bien desservis et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Héricourt ?

Héricourt dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on trouve des médecins généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Héricourt ?

Héricourt propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers autour de la rue des Sources sont également réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.