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10 T4 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 29

Appartement 4 pièces 76 m²
945 000 € Particulier 12 434 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 040 000 € Pro 10 505 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 270 000 € Pro 12 451 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 680 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 132 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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4 pièces de 83m2 traversant, avec ascenseur, gardien, cave et local à vélos
644 000 € Particulier 7 759 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
735 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 56 m²
472 500 € Pro 8 438 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 56 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 72 m²
585 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 138 000 € Pro 11 157 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 71 m²
650 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 73 m²
720 000 € Particulier 9 863 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 150 000 € Pro 11 275 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
599 000 € Pro 10 328 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 58 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement familial, traversant et lumineux
594 000 € Pro 8 137 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
4 pièces Coeur Pernety 14e
899 000 € Pro 10 101 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Exclusivité - Appartement avec vues sur Parc Montsouris et monum
1 125 000 € Pro 13 393 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 102 m²
1 155 000 € Pro 11 324 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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4/5 pièces Triple Exposition - 128 m2- Loggia - Etag Elevé - SANS VIS A VIS
1 890 000 € Pro 14 766 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
1 692 000 € Pro 20 143 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Superbe appartement lumineux avec ascenseur - Alésia
560 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 2 chambres - Paris 14
670 000 € Particulier 10 806 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 62 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 9 pièces 54 m²
717 000 € Pro 13 278 €/m²
Vente T4 Paris (75) 9 pièces 54 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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75014 Paris - Appartement 3 chambres
916 000 € Pro 10 776 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 88 m²
950 000 € Pro 10 795 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 73 m²
590 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Pais 14ème - Edgar Quinet - Appartement familial avec terrasse d
1 596 000 € Pro 15 495 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 24 m²
455 000 € Pro 18 958 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 24 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 14 - Plaisance - Appartement familial - Large balcon filant
1 082 000 € Pro 10 208 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 106 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
679 999 € Pro 10 462 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente Appartement familial 2 chambres Paris 14ème
930 000 € Particulier 10 690 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
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4 Pièces - Traversant - 108 m2 - Loggia - étage Elevé - ASC
1 590 000 € Pro 14 587 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
Lumineux 85 m² avec terrasses - Saint-Jacques
1 041 000 € Pro 12 247 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
575 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 69 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
850 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Mairie du XIVè
720 000 € Pro 8 372 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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PERNETY - Spacieux 4 pièces de 75 m² avec 3 chambres et fort potentiel - Parking en sus
549 500 € Pro 7 327 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Vente avec réserve d'usufruit 3 pièces 80m2
547 000 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
850 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 78 m²
795 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Vélizy-Villacoublay - Appartement familial de 90 m², 3 chambres, grand balcon, parking et cave
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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EXCLUSIVITÉ - VÉLIZY-VILLACOUBLAY - QUARTIER DES PROVINCES
299 250 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
290 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 77 m²
335 000 € Particulier 4 351 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 1 pièces 77 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à vendre Vélizy-Villacoublay
262 500 € Pro 3 323 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement
379 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement de 4 pièces
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
292 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
388 500 € Pro 4 981 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à vendre Vélizy-Villacoublay
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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T4 Lumineux au Coeur de Vélizy-Villacoublay (78) - Idéal Résidence Principale ou Investissement Loca
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
313 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
320 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 250 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
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PICPUS/BEL AIR: 4 PIECES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
730 000 € Pro 9 481 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement - 90m2 - 3 chambres
949 500 € Particulier 10 434 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
755 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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PARIS 12€ - RARE DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES DE 60 M?
810 000 € Pro 12 656 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 115 000 € Pro 11 737 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends t4 - 80 m² - Paris
811 000 € Pro 10 138 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
770 000 € Pro 8 953 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
509 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
482 000 € Pro 8 169 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 59 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
830 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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T3/T4 traversant avec vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur
799 000 € Pro 9 512 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
945 000 € Pro 10 618 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
925 000 € Pro 9 946 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
792 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 12e - Appartement de 75 m², face à la ceinture verte
660 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
1 050 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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PARIS 12e - BEL-AIR / PICPUS - APPARTEMENT FAMILIAL DE 107 m² - DOUBLE SÉJOUR - ASCENSEUR
890 000 € Pro 8 318 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Paris 12e - Secteur rue du Rendez-Vous - 4 pièces familial de 83 m² Carrez, entièrement rénové
845 000 € Particulier 10 181 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Aligre - bel appartement familial T3/T4
780 000 € Particulier 10 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 109 m²
1 195 000 € Pro 10 963 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 81 m²
875 000 € Pro 10 802 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
895 000 € Pro 10 407 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 122 m²
1 450 000 € Pro 11 885 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 122 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Coup de coeur - 97 m² au sol, charme et belle hauteur sous plafond - Paris 12e (Bois de Vincennes)
559 000 € Particulier 10 352 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 54 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Paris 4 pièce(s) 67,30m2
660 000 € Pro 9 851 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 112 m²
990 000 € Pro 8 839 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 095 000 € Pro 13 688 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 89 m²
780 000 € Pro 8 764 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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NATION/PICPUS: VILLA ST. MANDE-3/4 PIECES 91,87 M2 - 2 BALCO
995 000 € Pro 10 815 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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4 pièces de 84 m2 avec loggia a deux pas de la Gare de Lyon
785 000 € Pro 9 345 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 090 000 € Pro 10 283 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Era
Era
Appartement 4 pièces 87 m²
840 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
840 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
218 500 € Pro 2 207 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
630 000 € Pro 9 403 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
968 000 € Pro 10 522 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 240 000 € Pro 10 877 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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Paris 12e - Gare de Lyon - Appartement familial 4 pièces 78 m² - 3 chambres
830 000 € Particulier 10 641 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.