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10 T4 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 45

Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
520 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 84 m²
599 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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455 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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Vends appartement lumineux
849 000 € Particulier 9 228 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 92 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
849 000 € Particulier 9 228 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 85 m2
470 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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F4 - 67.43m ²
312 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
934 000 € Pro 9 832 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
840 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Viroflay 4 pièce(s) 83.29 m2 + BALCON - 2 parkings
550 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
565 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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449 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
335 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 59 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
415 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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VIROFLAY: dernier étage avec ascenseur, 4 pièces avec balcon
370 800 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
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Appartement 4 pièces 63 m²
345 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
600 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
330 750 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 60 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
1 015 000 € Particulier 13 013 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 254 000 € Pro 12 540 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
1 120 000 € Pro 11 915 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 195 000 € Pro 14 398 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Marais - Archives / Rambuteau Appartement de 102 m², quatrième étage, traversant sud-ouest
1 250 000 € Pro 12 255 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 102 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
695 000 € Pro 8 274 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 3ème - Appartement 4 pièces avec 3 mètres de hauteur sous plafond
962 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 76 m²
851 980 € Pro 11 210 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 93 m²
1 295 000 € Pro 13 925 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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HAUT MARAIS - 4E ETAGE ASC. - 134 M2 - CHARME DE L'ANCIEN & LUMIERE
1 300 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente T4 Paris (75) 6 pièces 134 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
830 000 € Pro 12 388 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente appartement familial 75003 - 110.88 m²
900 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 595 000 € Pro 15 950 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement refait à neuf
1 595 000 € Pro 15 950 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Daniel Feau
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Vente appartement - Paris 3ème - Enfants-Rouges / Turenne - Ascenseur - 2 chambres - Belle hauteur s
872 000 € Pro 13 415 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Barnes
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Appartement familial 4 pièces Marais
1 690 000 € Particulier 16 900 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - 3 chambres - ascenseur - parking
1 495 000 € Pro 14 802 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Barnes
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Appartement 4 pièces 75 m²
927 000 € Pro 12 360 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 90 m²
995 000 € Pro 11 056 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 76 m²
995 000 € Pro 13 092 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 195 000 € Pro 14 398 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 158 m²
1 743 000 € Pro 11 032 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 158 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 399 000 € Pro 11 658 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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APPARTEMENT COUP DE COEUR PARIS 3ème!
1 395 000 € Pro 17 658 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 195 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée
1 195 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 345 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
970 000 € Pro 11 548 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
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Appartement 4 pièces 90 m²
985 000 € Pro 10 944 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement
1 200 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
1 380 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement
927 000 € Pro 12 197 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 117 m²
1 150 000 € Pro 9 829 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 82 m²
1 190 000 € Pro 14 512 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente appartement - Paris 3 - 2 chambres - étage élevé
780 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
ResidencesImmobilier
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Esthétique quatre pièces dans le quartier des Enfants-Rouges (Pa
1 300 000 € Pro 12 381 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
PARIS 3ème - PROX SQUARE TEMPLE: 4 PIECES TRAVERSANT
1 653 000 € Pro 14 374 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 86 m2
650 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
749 000 € Pro 8 917 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m2 + terrasse 13m2
560 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vends appartement lumineux
568 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre Paris
560 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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4 pièces rue des Pyrénées
525 000 € Pro 7 721 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bel appartement T3/T4 traversant - Paris 20e
649 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
599 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
805 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
820 000 € Pro 8 723 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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700 000 € Pro 8 974 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Viager occupé - F80 ans - PARIS (75020)
121 330 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
675 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 79 m²
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 20 : Appartement 4 pièces à rénover
749 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
880 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 113 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
731 500 € Pro 9 144 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Dernier étage lumineux avec ascenseur proche Charonne
599 000 € Pro 11 302 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 66 m²
635 000 € Particulier 9 621 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Paris 20e : 4 pièces de 75 m² avec grands balcons
675 000 € Particulier 9 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
650 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 98 m²
935 000 € Pro 9 541 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
735 000 € Pro 8 258 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement familial de 93 m² avec cave, jardin et parking partagé - Quartier Gambetta / Saint-Farge
545 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 93 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 63 m²
599 000 € Pro 9 508 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 200 000 € Pro 9 677 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
770 000 € Pro 9 747 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
630 000 € Pro 11 053 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
585 000 € Pro 7 697 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
635 000 € Pro 9 922 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 64 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 86 m²
765 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Paris-20e (75020)
563 000 € Pro 8 662 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
695 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
650 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.