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10 T4 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 46

Appartement 4 pièces 81 m²
420 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 65 m²
541 000 € Pro 8 323 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 150 000 € Pro 8 712 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 132 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
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Appartement 4 pièces 94 m²
693 000 € Pro 7 372 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
682 000 € Pro 7 578 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 000 000 € Particulier 9 524 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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A VENDRE - T4 - 84 m² - refait à neuf - rue des Pyrénées
699 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
545 000 € Pro 7 078 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
640 000 € Pro 9 014 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
945 000 € Particulier 11 524 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
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625 000 € Particulier 8 013 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
530 000 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
869 000 € Particulier 9 549 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Appartement 4 pièces 94 m²
650 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
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Appartement 4 pièces 72 m²
549 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement Paris - 4 pièces - 90 m2
675 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
720 000 € Pro 10 588 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement 4 pièces Métro Charonne Paris 11ème
970 000 € Particulier 11 412 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 95 m²
850 000 € Pro 8 947 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 73 m²
575 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
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Vends T4 - 89.74m² - Paris 20Ème
1 690 000 € Pro 18 989 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 98 m²
820 000 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
770 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Paris 20e Télégraphe | 80 m2 lumineux avec balcon Métro
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement familial 3/4 pièces
619 000 € Pro 8 039 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - à rénover
337 500 € Pro 4 561 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement Paris - 4 pièces - 79,11 m2
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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PARIS 20ème APPARTEMENT 3 chambres.
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
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Appartement 4 pièces 66 m²
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
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Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 67 m2
355 000 € Pro 5 379 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
228 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
291 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement de 69m2 2 chambres -Calme sur jardins -Parking -Beau potentiel PERREUX
273 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
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Appartement T4 d'exception avec grande terrasse et pergola
542 100 € Pro 7 228 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
493 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 M2
890 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
556 500 € Pro 6 956 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 124 m²
925 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 124 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne
890 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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4 pièces familial avec balcon et parking en Centre Ville
438 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 3/4 pièces avec Box et Cave
387 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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LE PERREUX - PLEIN CENTRE
690 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 102 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 66.60 m2
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 109 m²
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 109 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
595 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
370 370 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement . 4 pièces . 68 m2 . étage 3 sur 4
270 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
425 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
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Appartement 4 pièces 79 m²
440 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 140 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
361 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
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Appartement 4 pièces 85 m²
545 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement
365 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
645 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement
339 000 € Particulier 4 985 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
618 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
705 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 102 m²
875 000 € Pro 8 578 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 98m² - Terrasses - Vue Dégagée
699 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
329 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
610 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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appartement
298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
328 000 € Particulier 4 373 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Vends appartement traversant - 76m²
476 000 € Particulier 6 263 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 76 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente appartement Le Perreux-sur-Marne ? 4 pièces de 67,5 m² avec ascenseur et cave e
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne
262 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
137 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 68 m² à Le Perreux-sur-Marne
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 79 m²
550 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 101 m²
419 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
341 000 € Pro 4 547 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 51 m²
635 000 € Pro 12 451 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 51 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente appartement - Paris 2 - Place des Victoires - 3/ 4 chambres - Etage élevé - Ascenseur - A rafr
1 695 000 € Pro 12 556 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Barnes
Barnes
Vends t4 - 65.7 m² - Paris
820 000 € Pro 12 615 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 111 m²
1 680 000 € Pro 15 135 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 70 m²
990 000 € Particulier 14 143 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Paris 2éme - 4 pièces - 97 m2
1 095 000 € Pro 11 406 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 100 m²
950 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
999 000 € Pro 12 808 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.