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26 T4 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94)

Appartement 4 pièces 86 m²
376 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 86 m²
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APPARTEMENT 3/4 PIECES - PROCHE METRO 14
253 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 4 pièces 66 m²
253 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
340 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
305 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
Foncia
Foncia
Appartement - 4 pièces - RF9-28476
472 037 € Pro 6 052 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 97 m²
iad France
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Appartement -4 pièces -69 m2- L'hay les Roses
209 000 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 Pièces 87m2 Refait à Neuf Métro 14 Loué AirBnB/Booking Idéal Investisseur
360 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
PAP
PAP

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Appartement 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 86 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
238 500 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
440 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
279 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES 83.11 m2 - 5 MIN LIGNE METRO 14 - L'HAY
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
264 000 € Particulier 4 062 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
209 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
335 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
290 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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4 pièces - 3 chambres - 81 m² - Box & cave - Aucun travaux
318 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 81 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
4 pieces  3 chambres  81 m2  Box & cave  Aucun travaux
318 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 82 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 4 pièces 84 m²
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement F4, 80m2, entièrement rénové, métro à 10 min
289 000 € Particulier 3 613 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
305 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
379 900 € Pro 5 065 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 75 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
300 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 85 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 50 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 94 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
349 000 € Particulier 4 309 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à Cachan de 78,89 m²
370 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement Cachan 3 pièce(s)
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
320 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
500 000 € Particulier 5 618 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 97 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 69 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Cachan
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 5 pièces 90 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Bourg-la-Reine - Appartement de 63 m² avec balcon, parking et cave, à 2 min du RER B
315 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 63 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
510 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 103 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
699 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 61 m²
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 61 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
328 500 € Particulier 4 380 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
490 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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APPARTEMENT - RÉSIDENCE LE PETIT CHAMBORD
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Spacieux et Lumineux Appartement T4 avec Garage à Bourg-la-Reine
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
439 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
419 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Bourg-La-Reine (92340)
569 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE-VILLE AUX PORTES DE SCEAUX SUPERBE 4 PIÈCES DE 102 m2
520 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 5 pièces 102 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 94 m²
480 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 81 m²
515 000 € Pro 6 358 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement en RDJ T4 Bourg La Reine
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces - Métro L7/L15
318 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCE AU COEUR DE VILLEJUIF.
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
vends appartement T4, plein centre Villejuif (94)
315 000 € Particulier 4 701 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 67 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Villejuif 4 pièces - à deux pas du métro Léo Lagrange (ligne 7)
430 500 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 100 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
530 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 88 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Vends appartement lumineux avec jardin privatif
349 900 € Particulier 4 860 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 3 pièces 72 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement
280 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 74 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
3/4 pièces lumineux à 400 m du métro ligne 7
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
388 500 € Pro 4 517 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 69 m²
335 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 69 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 77 m²
339 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 73 m²
438 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
428 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 62 m²
241 500 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 62 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 64 m²
224 689 € Pro 3 511 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 64 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
489 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
536 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
250 000 € Pro
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à L'Haÿ-les-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 188 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Santé à L'Haÿ-les-Roses

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 380 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à L'Haÿ-les-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vitry-sur-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à L'Haÿ-les-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 235 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Haÿ-les-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 331 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.