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37 T3 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94)

Appartement 3 pièces 59 m²
268 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 59 m²
Era
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Exclusivite GUETTA IMMOBILIER  Appartement 3 pieces
226 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 56 m²
AV TRANSACTION
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3 PIECES LUMINEUX - DOUBLE BALCON - PARKING  LHAY LES ROSES
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
AV TRANSACTION
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Appartement 3 pièces en bon état général
357 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
351 941 € Pro 5 414 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 68 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
L'Haÿ-les-Roses - Vallée aux Renards : 3 pièces de 56 m² lumineux et en très bon état
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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L'HAŸ-LES-ROSES - T3 avec Jardin, écoles, commerces et bus à 2 min
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici

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Appartement 3 pièces 70 m²
305 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 70 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces de 80 m2 centre ville au calme
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 65 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 49 m²
Era
Era
Appartement 3 pièces 72 m²
326 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 70 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
297 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement lumineux - Dernier étage 4/4 avec balcon
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
290 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
240 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
385 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 79 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
414 512 € Pro 6 795 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique 3 pièces en centre-ville à 12min à pied du métro
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 74 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 74 m²
358 000 € Particulier 4 838 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
360 000 € Particulier 5 806 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
161 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
PAP
PAP
Appartement à vendre L'Haÿ-les-Roses
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 50 m²
252 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 Pièces Petit Robinson l'Hay les Roses
179 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 51 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 80 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
94550 - CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - 3 PIECES - ASCENSEUR - CAVE - PARKING - LIGNE 14
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 65 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
245 000 € Particulier 3 551 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
350 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
279 990 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 73 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
239 900 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 55 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 64 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
234 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
182 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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F3 70m2 avec balcon dans une résidence standing situé rue Et
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
429 000 € Pro 6 309 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT 3 PIECES - 5 MINUTES DU RER B 'ARCUEIL-CACHAN'
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre de 3 pièces de 57.93 m²
397 000 € Pro 6 845 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN
377 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
395 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Appartement
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Cachan centre, appart lumineux 62m², 3e chambre possible, DPE C
287 000 € Particulier 4 629 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
227 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 81 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
394 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
328 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
399 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
COEUR DE VILLE - APPARTEMENT 3PP
339 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre de 3 pièces de 63.31 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Cachan 3 pièce(s)
329 900 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
323 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Cachan
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
440 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 77 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre de 3 pièces de 51,12m²
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 68 m²
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
430 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 47 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Vends appartement
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
394 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
356 000 € Pro 5 477 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à L'Haÿ-les-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 188 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Santé à L'Haÿ-les-Roses

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 380 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à L'Haÿ-les-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vitry-sur-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à L'Haÿ-les-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 235 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Haÿ-les-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 331 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.