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Tous les T4 à vendre à Lamballe-Armor (22) Page 13

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Appartement Garage Local commercial barneville plage

250 000 € Particulier 3 125 €/m²

Vente T4 Barneville-Carteret (50) 4 pièces 80 m²

à 113 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 3 sem

249 900 € Pro

Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces

à 113 km de Lamballe-Armor

SeLoger il y a 5 j

249 900 € Pro 2 251 €/m²

Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 111 m²

à 113 km de Lamballe-Armor

Ouest France il y a 6 j

220 000 € Particulier 2 200 €/m²

Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 100 m²

à 113 km de Lamballe-Armor

Ouest France il y a 1 sem

Appartement avec ascenseur - Centre ville LA GUERCHE DE BRETAGNE

178 500 € Pro 871 €/m²

Vente T4 La Guerche-de-Bretagne (35) 6 pièces 205 m²

à 113 km de Lamballe-Armor

bien'ici il y a 2 mois

267 840 € Pro 2 943 €/m²

Vente T4 Pont-Aven (29) 4 pièces 91 m²

à 115 km de Lamballe-Armor

Immobilier Notaires il y a 4 mois

239 000 € Pro 2 915 €/m²

Vente T4 Pont-Aven (29) 4 pièces 82 m²

à 115 km de Lamballe-Armor

Immobilier Notaires il y a 9 mois

468 000 € Pro 5 379 €/m²

Vente T4 Groix (56) 4 pièces 87 m²

à 118 km de Lamballe-Armor

SeLoger il y a 2 mois

220 000 € Particulier 3 056 €/m²

Vente T4 Névez (29) 4 pièces 72 m²

à 119 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 3 mois

139 900 € Pro 1 891 €/m²

Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 74 m²

à 120 km de Lamballe-Armor

Immobilier Notaires il y a 2 sem

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Budget maximum

€

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99 800 € Pro 1 248 €/m²

Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 80 m²

à 120 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 1 mois

138 125 € Pro 1 748 €/m²

Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 79 m²

à 120 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 6 mois

139 000 € Particulier 1 716 €/m²

Vente T4 Carentan-les-Marais (50) 4 pièces 81 m²

à 132 km de Lamballe-Armor

leboncoin il y a 2 mois

Appartement loué- Carentan-Les-Marais 4 pièce(s) 81 m2

151 880 € Pro 1 875 €/m²

Vente T4 Carentan-les-Marais (50) 4 pièces 81 m²

à 132 km de Lamballe-Armor

Côté Particuliers il y a 3 mois

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Budget maximum

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Vente Appartement Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.