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Tous les T4 à vendre au Creusot (71) Page 2

Appartement 4 pièces 79 m²
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement meublé , rénovée bien équipée deux chambres un séjour cuisine équipé charge de coproprié
91 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Le Creusot
ParuVendu
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Bel appartement rénové 3 chambres coeur de ville
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Le Creusot
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 71 m²
96 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Le Creusot
SeLoger
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PROCHE HOTEL DE VILLE
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement T4 75 m2 Balcon Cave
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Le Creusot
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 95 m²
107 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Le Creusot
Orpi
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Appartement 4 pièces 102 m²
266 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement
219 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 105 m²
à 32 km de Le Creusot
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 47 m²
39 500 € Pro 840 €/m²
Vente T4 Gueugnon (71) 4 pièces 47 m²
à 37 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
49 900 € Pro 684 €/m²
Vente T4 Gueugnon (71) 4 pièces 73 m²
à 37 km de Le Creusot
SeLoger
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Grand Appartement Centre Ville
325 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 115 m²
à 40 km de Le Creusot
Green Acres
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Appartement 4 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
142 500 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 64 m²
à 40 km de Le Creusot
Century21
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Appartement 4 pièces 84 m²
251 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Le Creusot
Capifrance
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Appartement 4 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Le Creusot
leboncoin
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Charme de l'ancien#T4 Renové# prox centre ville
178 000 € Particulier 2 023 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Le Creusot
Century21
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Appartement
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Le Creusot
bien'ici
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Bourgogne - Beaune - Centre historique - Appartement avec cour intérieure et garage
840 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 150 m²
à 40 km de Le Creusot
Barnes
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
139 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 3 pièces 76 m²
à 40 km de Le Creusot
Century21
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Appartement 4 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Le Creusot
ParuVendu
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BEAUNE PROCHE TOUTES COMMODITES
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 158 m²
690 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 158 m²
à 40 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement
139 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
150 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T4 Château (71) 4 pièces 109 m²
à 45 km de Le Creusot
iad France
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Bel appartement atypique à vendre dans un château ISMH du XVIIème
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Château (71) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Le Creusot
Green Acres
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Appartement 4 pièces 74 m²
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Le Creusot
leboncoin
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APPARTEMENT 4 pièces + cave avec locataire
103 000 € Particulier 1 373 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 67 m²
à 45 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Cluny (71) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Le Creusot
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Dernier étage rénové 2024, climatisé, DPE A, jardin, garage
259 000 € Particulier 2 376 €/m²
Vente T4 Verdun-sur-le-Doubs (71) 5 pièces 109 m²
à 46 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
69 000 € Pro 885 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Le Creusot
Capifrance
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APPARTEMENT 55m2 (JARDIN + CAVE)
74 500 € Particulier 1 355 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
45 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 54 m²
à 48 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces DIGOIN (71)
71 000 € Pro 986 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 48 km de Le Creusot
Etre Proprio
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Appartement 74m²
27 900 € Particulier 377 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
40 000 € Pro 513 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement Vente Digoin 4p 84m² 88500€
88 500 € Pro 1 054 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
67 000 € Pro 931 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 48 km de Le Creusot
Capifrance
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Appartement à vendre 4 pièces DIGOIN (71)
115 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Digoin (71) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Le Creusot
Capifrance
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Appartement 4 pièces 73 m²
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 Saint-Bénigne (01) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
118 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente T4 La Clayette (71) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Le Creusot
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Appartement 4 pièces 109 m²
315 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 Sancé (71) 4 pièces 109 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
280 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Sancé (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
280 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Sancé (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Le Creusot
Capifrance
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Appartement 4 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
112 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 84 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 71 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 190 m²
185 000 € Pro 974 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 190 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
100 050 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Charme & élégance pour ce bel appartement rénové avec garage
270 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 101 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78m² . Emplacement privilégié à Mâcon 71
155 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Mâcon - Un balcon, trois chambres et de belles possibilités
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
250 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
PAP
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Appartement 5 pièces 97 m²
165 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 5 pièces 97 m²
à 61 km de Le Creusot
Figaro Immobilier
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Appartement très lumineux avec balcon et parking.
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
169 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 110 m²
à 61 km de Le Creusot
Capifrance
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NOUVEAUTÉ Appartement à vendre à Mâcon.
179 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 6 pièces 129 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Centre de Mâcon, appartement de 94m2 entièrement rénové avec
182 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 94 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Nouveauté chez NESTENN: Bel appartement totalement rénové à Mâcon 5 pièce(s) 102 m2
184 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 103 m²
à 61 km de Le Creusot
Nestenn
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Espace et Lumière à 2mn de Macon gare
169 000 € Particulier 1 817 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 6 pièces 93 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
47 000 € Pro 723 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 65 m²
à 61 km de Le Creusot
Citya
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appartement
47 000 € Pro 723 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 65 m²
à 61 km de Le Creusot
ParuVendu
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appartement
47 000 € Pro 671 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Le Creusot
ParuVendu
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appartement
47 000 € Pro 746 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 63 m²
à 61 km de Le Creusot
ParuVendu
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appartement
47 000 € Pro 691 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Le Creusot
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
135 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Le Creusot
optimhome
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Appartement 4 pièces 99 m²
159 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 61 km de Le Creusot
Capifrance
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Mâcon | Appartement T4 de 96 m2 clé en main avec terrasse, p
253 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
165 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Le calme aux portes du centre-ville
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 3 pièces 90 m²
à 61 km de Le Creusot
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Le Creusot
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 71 m²
169 500 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 71 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement Macon 4 pièces 69m2
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 3 pièces 69 m²
à 61 km de Le Creusot
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 99 m²
179 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Appartement T4 98 m² lumineux avec balcon, parking et ascenseur
189 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 98 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 152 m²
244 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 152 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
148 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Le Creusot
Orpi
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MACON CENTRE VILLE - APPARTEMENT 121 M2 - 3 CHAMBRES - 2 CA
147 300 € Pro 1 217 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 5 pièces 121 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 144 m²
229 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 144 m²
à 61 km de Le Creusot
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
149 800 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
165 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Le Creusot
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 99 m²
166 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Le Creusot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
217 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 118 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
159 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 94 m²
à 61 km de Le Creusot
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Creusot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Creusot pour les acheteurs immobiliers ?

Le Creusot est une ville de taille moyenne située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 26 280 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire industrielle et nature. Connue pour son passé industriel, notamment grâce à l'industrie métallurgique, la ville a su diversifier son économie. Elle est également appréciée pour son patrimoine culturel, avec des sites comme le château de la Verrerie. Le Creusot est une ville dynamique qui propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la campagne, ce qui peut être un atout pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier au Creusot, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Creusot est assez diversifié, offrant une gamme variée de biens adaptés à différents budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui est un atout pour les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec une légère hausse des prix, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre les annonces régulièrement pour saisir les opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Creusot ?

Le Creusot bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Le Creusot abrite l'Université de Bourgogne, ce qui attire une population étudiante dynamique. Sur le plan des loisirs, les habitants peuvent profiter de plusieurs équipements sportifs et culturels, ainsi que du Parc de la Verrerie, un espace vert apprécié pour les promenades. Ces caractéristiques rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer au Creusot pour un achat ou une location ?

Au Creusot, plusieurs quartiers peuvent être intéressants pour un achat ou une location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers résidentiels comme Montporcher et Croix-Menée offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité, les zones en périphérie, comme Saint-Henri, peuvent être séduisantes. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.