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20 T4 à vendre au Kremlin-Bicêtre (94) Page 2

Appartement 4 pièces 91 m²
318 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
280 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
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Appartement 4 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 4 pièces 58 m²
239 500 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Appartement 4 pièces 62 m²
300 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 Villejuif (94) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
435 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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IVRY-SUR-SEINE - 4 pièces de 86,69 m² - DPE E - 330 000 Euros
330 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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IVRY-SUR-SEINE - 100 m² de surfaces privatives - Bien atypique aux portes de Paris 13e
195 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 28 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces moderne Ivry sur Seine
522 000 € Particulier 6 214 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 78 m² avec vue dégagée
367 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Era
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94200 IVRY SUR SEINE APPARTEMENT 4 PIECES 77.59 M² AVEC UNE TERRASSE 44 M² ET UN PARKING
535 000 € Pro 6 859 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces - 70m²
369 250 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement familial bien agencé au calme
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement lumineux 4 pièces à Ivry-sur-Seine
498 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Aux portes de Paris, des transports et commerces
525 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
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T4 de 71 m² dans du BBC avec double balcon et vue dégagée ? Ivry Port
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
360 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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Ivry-sur-Seine 4P rénové avec balcon et parking
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
272 500 € Particulier 4 258 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 51 m²
250 000 € Particulier 4 902 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 51 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 47 m², dernier étage avec terrasse et cave, parking en option
305 000 € Particulier 6 489 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 47 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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IVRY-SUR-SEINE - À 6 min du métro Mairie d'Ivry
328 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
385 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 4 pièces 67 m²
335 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 74 m² à Ivry-sur-Seine
390 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
411 900 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 50 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
418 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Particulier 5 256 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 4 pièces 82 m²
450 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
448 000 € Particulier 5 744 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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appartement 4 pièces avec balcon et parking
427 275 € Pro 5 549 €/m²
Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
780 000 € Pro 7 959 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Paris 13ème - Bibliothèque François-Mitterrand : 88 m², 3 chambres, balcon et vue dégagée pour ce be
770 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 049 000 € Pro 10 814 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
800 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 70 m²
690 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Appartement 4 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement Paris 4 pièce(s) 125 m2
1 490 000 € Pro 12 016 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
650 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
796 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
664 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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PARIS 13 - RUNGIS
835 000 € Pro 9 076 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
720 000 € Pro 9 114 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
808 500 € Pro 10 365 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
617 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Paris XIII - Place d'Italie
950 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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F4 80m² vue plein ciel au coeur du quartier Olympiades
398 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
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Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
695 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
720 000 € Particulier 9 114 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 4 pièces 75 m²
790 000 € Pro 10 533 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Efficity
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Appartement 5 pièces 79 m²
720 000 € Pro 9 114 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 79 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 420 000 € Pro 13 922 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 340 000 € Particulier 11 074 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 220 000 € Pro 16 486 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
489 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
785 000 € Pro 9 128 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
500 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
500 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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3 CHAMBRES, LUMINEUX, TRAVERSANT, OUEST-EST
998 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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T4 à vendre Paris 13e au pied du Metro Porte de choisy
395 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
929 000 € Pro 11 469 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 96 m²
840 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
940 000 € Pro 11 463 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
720 000 € Pro 8 780 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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546 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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770 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
478 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
554 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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4 pièces vue Seine
998 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
L'Adresse
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1 065 000 € Pro 8 589 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 5 pièces 78 m²
448 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 78 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Appartement parisien avec box et cave
500 000 € Particulier 8 197 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
795 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement Familial
664 000 € Pro 8 098 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
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- PLATEAU à réaménager - DPE C -
695 000 € Pro 7 809 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
787 000 € Pro 9 369 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
414 900 € Pro 6 383 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
720 000 € Pro 9 351 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
780 000 € Pro 11 304 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Appartement lumineux 4 pièces 65 m² - 3 chambres - 8e étage - Vue dégagée - Parking & cave - Métro P
399 000 € Particulier 6 138 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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À VENDRE, Appartement 4 pièces de 73m²
724 500 € Pro 9 925 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
729 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
622 500 € Pro 7 880 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Vends t4 - 85.5 m² - Paris
488 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
565 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Vends appartement
640 000 € Particulier 7 442 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m2
510 000 € Particulier 6 711 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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TOUR TOKYO – 4 PIÈCES DE 83 M² – BOX ET PARKING
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.