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18 T4 à vendre au Petit-Quevilly (76)

Appartement 4 pièces 80 m²
74 200 € Pro 928 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 76 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 73 m²
115 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
Foncia
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80.97 m2
211 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 84m2
169 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
128 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
158 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 74 m2
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
101 650 € Pro 1 392 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80 m2
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m2 et 3 chambres
105 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
99 750 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
157 500 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
145 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 62 m²
SeLoger
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Proche jardin des plantes ,emplacement idéal
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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T4 en exclusivité pour investisseur - vendu loué - 180000
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente appartement grand Quevilly Québec
107 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Bel appartement T4, trés lumineux
174 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
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GRAND-QUEVILLY - APPARTEMENT 80 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES
114 900 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
149 500 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
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🏡 Grand Appartement 81 m² - T3/T4 Entièrement Rénové du Sol au Plafond
163 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement T4 | 80 m² | Le Grand-Quevilly (76120)
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement
140 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 Pièces Loué
98 500 € Particulier 10 944 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 9 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 Pièces
98 500 € Particulier 1 247 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
213 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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229 900 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immonot
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Appartement 4 pièces 82 m²
174 990 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement T4 avec loggia
96 500 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
127 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immonot
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Appartement 4 pièces 88 m²
158 500 € Pro 1 801 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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T4 garibaldi metro
109 900 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Safti
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Tout au pied de l'appartement
106 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
134 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
231 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 74 m² avec terrasse
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Particulier - Rouen Luciline / Docks 76 - Appartement 87 m² 2019 RDC + Terrasse 17 m² +
245 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
159 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
127 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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APPARTEMENT 95 M2 QUARTIER ST MARC
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
125 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
229 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Ouest France
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Appartement récent avec vue dégagée, balcon et parking
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
appartement
363 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
ROUEN CENTRE - T4 - 83m2
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 79 m²
122 000 € Particulier 1 544 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Proche gare de Rouen, appartement de caractère 138m² avec 3 chambres, ascenseur et parking
525 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Foncia
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Appartement 4 pièces 77 m²
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
103 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
125 179 € Pro 1 439 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon et cave
93 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
315 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 149 m² Rouen
449 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 149 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 chambres rénové
277 000 € Particulier 3 645 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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T4 - 92m2 - ECOQUARTIER BLOSSOM PARK
270 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
100 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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Appartement 4 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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ROUEN ? AU PIED DE LA NOUVELLE LIGNE T5 € T4 VENDU LOUÉ
112 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement F4
260 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 152 m2 (Rouen)
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 152 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
890 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Capifrance
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Appartement de 4 pièces
69 900 € Pro 794 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement lumineux de 70 m² au centre de Rouen
172 400 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
319 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
384 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Appartement charmant de 82m2 -Rouen
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 2 pièces 82 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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116 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immonot
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Appartement
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Le Petit-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 208 habitants (2023)
Santé 53 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 480 équipements BPE

Santé à Le Petit-Quevilly

Source assurance maladie :53 médecins généralistes.

Transports à Le Petit-Quevilly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Petit-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Petit-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 373 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Petit-Quevilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une commune située dans la région de Normandie, à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 22 329 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et diversifié. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Son attractivité réside notamment dans la présence de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le Petit-Quevilly propose un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville urbaine avec une ambiance plus résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier au Petit-Quevilly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Petit-Quevilly est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La ville attire autant les acheteurs que les locataires grâce à des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment les maisons avec jardin. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne offre d'appartements adaptés aux jeunes actifs et aux familles. En somme, le Petit-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles au Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Les habitants bénéficient également d'une diversité de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est bien représenté avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre de services, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent autant les familles que les jeunes actifs. Parmi les zones les plus prisées, on peut citer le quartier du Parc, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville est également un choix populaire grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.