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Tous les T4 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 6

Appartement 5 pièces 105 m²
590 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
388 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement
314 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
208 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
269 000 € Particulier 2 892 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Aubervilliers 4 pièces 72.32 m2
242 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
299 900 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente appartement dans le centre ville pré du la ligne 12 école commerces mairie et parc de sltagneg
360 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
410 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 loué 1230 € / mois
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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2 appartements de 4 pieces dans le meme immeuble.
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 8 pièces 150 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
2 APPARTEMENTS DE 4 PIECES DANS LE MEME IMMEUBLE.
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 8 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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4 Pièces - Henri Barbusse - Aubervilliers
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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F4 Aubervilliers rez de jardin
369 000 € Particulier 4 986 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement 4 pièces
211 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement à vendre de 4 pièces de 74.02 m² - Mairie d'Aubervilliers
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 76 m²
315 000 € Particulier 4 145 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement à vendre de 4 pièces de 81.87 m² - AUBERVILLIERS PROCHE CANAL
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vends appartement T4 familial 85m2 - lumineux au dernier étage
380 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 141 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
325 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 116,62 M²
358 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 86 m²
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
359 000 € Particulier 4 080 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Très beau T4 de 55m², Aubervilliers
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 72 m²
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
217 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES 65.34 m² + CAVE - MAIRIE D'AUBERVILLIERS
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 91 m²
285 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
234 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Aubervilliers 4 pièces 61.33 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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appartement dans résidence récente avec terrasse plein ouest
299 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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APPARTEMENT T4 DE STANDING — BOBIGNY (93000) — DERNIER ÉTAGE — 70 M² DE TERRASSE & PARKING (LIGNE 15
272 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
187 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 103m3 avec terrasse
389 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
209 856 € Pro 2 559 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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229 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
323 100 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Magnifique Appartement 4 pièces avec Balcon à Bobigny
193 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 77 m²
279 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
241 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
400 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
222 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
197 950 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 67 m²
193 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOBIGNY - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 82 m2
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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METRO ROMAINVILLE CARNOT L11 - EXCELLENT ETAT - 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE 40
550 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
550 000 € Pro 6 044 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 77 m²
231 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-Le-Sec
346 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
254 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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appartement
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.