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Tous les T4 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 7

appartement
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 58m² Noisy-le-Sec
250 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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4 PIÈCES CENTRE-VILLE DE NOISY-LE-SEC
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
214 900 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 75 m²
344 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
228 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 73 m²
279 900 € Pro 3 834 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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75003 Archives, vues panoramiques de ce 5e et dernier étage, 4P (T4) de 97 M2 à restructurer, imm. d
1 530 000 € Pro 15 773 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement familial 4 pièces Marais
1 690 000 € Particulier 16 900 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Off Market - vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - 3 chambres - ascenseur - parking
1 560 000 € Pro 15 446 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Barnes
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Appartement familial 3 chambres
990 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 499 000 € Pro 15 947 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
2 142 000 € Pro 17 274 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends t4 - 90.43 m² - Paris 3Ème
1 045 000 € Pro 11 611 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
1 045 000 € Pro 13 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 195 000 € Pro 14 398 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 158 m²
1 838 000 € Pro 11 633 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 158 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cet appartement de 4 pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant
658 260 € Pro 8 661 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 399 000 € Pro 11 658 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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APPARTEMENT COUP DE COEUR PARIS 3ème!
1 395 000 € Pro 17 658 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 195 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée
1 195 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 102 m²
1 345 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 190 000 € Pro 10 721 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
985 000 € Pro 10 944 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement familial
1 470 000 € Particulier 14 700 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Cirque d'Hiver / Marais - 104m² 2/3 chambres. Clair et calme.
999 000 € Pro 9 514 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends appartement
1 200 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
1 380 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
798 000 € Particulier 12 469 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
1 195 000 € Pro 14 398 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 150 000 € Pro 9 829 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 82 m²
1 190 000 € Pro 14 512 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente appartement - Paris 3 - 2 chambres - étage élevé
780 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ResidencesImmobilier
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Esthétique quatre pièces dans le quartier des Enfants-Rouges (Pa
1 300 000 € Pro 12 381 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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PARIS 3ème - PROX SQUARE TEMPLE: 4 PIECES TRAVERSANT
1 653 000 € Pro 14 374 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Très beau 4 pièces parking et cave
205 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
630 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
239 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 4 pièces 83 m²
335 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
529 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 191 m²
945 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 191 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 65 m²
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
371 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
608 000 € Pro 7 325 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
895 000 € Pro 8 606 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement Montreuil 4 Pièces
269 900 € Particulier 4 284 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
760 000 € Particulier 7 238 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
525 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 4 pièces 77 m²
410 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Proche Paris et transports 82m2 T4 3chambres 4e et dernier étage belle vue plein sud quartier calme
360 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 84 m²
660 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement lumineux
295 000 € Particulier 4 275 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
685 000 € Pro 7 965 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
350 000 € Particulier 5 147 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 70 m² - Montreuil - 350 000
350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement Montreuil 4 pièce(s) 80 m2
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
585 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
780 000 € Pro 9 512 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
298 789 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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455 000 € Particulier 6 319 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement
445 000 € Pro 6 268 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Charmant appartement familial, à 8 min du métro !
417 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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BAS MONTREUIL - T4 AVEC JARDIN
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
529 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces bas Montreuil
695 000 € Particulier 7 989 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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MONTREUIL — T4 de 80 m² avec beau balcon filant, vue dégagée, double parking et cave
453 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
T4 - Emile Beaufils - METRO 11
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 116 m²
750 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
595 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
470 000 € Particulier 4 947 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
599 999 € Pro 6 818 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièce(s) 86 m2
750 000 € Pro 8 721 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
367 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 58 m²
475 000 € Pro 8 190 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
309 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
559 000 € Pro 8 470 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
678 000 € Particulier 6 848 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
241 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
419 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.