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Tous les T4 à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 4

Appartement 4 pièces 74 m²
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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CHOLET - QUARTIER GARE - Appartement de 69 m² avec 2 ch, garage et balcon avec vue dégagée !
112 950 € Pro 1 637 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 69 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
117 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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CHOLET CENTRE-APPARTEMENT 2 CHAMBRES-ASCENSEUR!
139 900 € Pro 1 706 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
149 500 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
119 400 € Pro 1 357 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
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Appartement 4 pièces 91 m²
286 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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RESIDENCE DE LA GARE
286 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
164 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement vue Loire au coeur d'Ancenis
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 96 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 83 m² - Cœur de ville Ancenis - Proche Loire -
154 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 92 m²
144 500 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Simplé (53) 4 pièces 65 m²
à 57 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
102 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 93 m²
à 58 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
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CHINON Appartement de standing en plein coeur du centre-ville
326 300 € Pro 1 360 €/m²
Vente T4 Chinon (37) 7 pièces 240 m²
à 64 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
121 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T4 Chinon (37) 4 pièces 61 m²
à 64 km de Les Ponts-de-Cé
FNAIM
FNAIM
Appartement de charme de 93m²/3 chambres cœur de ville de Chinon..
230 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente T4 Chinon (37) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Les Ponts-de-Cé
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Appartement 4 pièces de 85 m2 (Le Loroux-Bottereau)
357 900 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITÉ - T4 RÉCENT AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
234 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
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Appartement 4 pièces 71 m²
139 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T4 Langeais (37) 4 pièces 71 m²
à 67 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Langeais (37) 4 pièces 73 m²
à 67 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
362 237 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 5 pièces 95 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement en rez-de-jardin 4 pièces 82 m²
343 624 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 Gorges (44) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Les Ponts-de-Cé
AdaptImmobilier
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Appartement, MONNIERES, 4 pièces, 95m2 env.
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Monnières (44) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 95 m²
221 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 Haute-Goulaine (44) 4 pièces 78 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
267 200 € Pro 3 426 €/m²
Vente T4 Haute-Goulaine (44) 4 pièces 78 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
139 900 € Pro 1 891 €/m²
Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 74 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 80 m²
99 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
138 125 € Pro 1 748 €/m²
Vente T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 79 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement à vendre Laval
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Green Acres
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Appartement 4 pièces 68 m²
121 900 € Pro 1 793 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 68 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 4 pièces 89 m²
243 120 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 89 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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165 700 € Pro 2 473 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 67 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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À VENDRE - BEL APPARTEMENT DE 65 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À LAVAL
135 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T4 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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EXCLUSIVITE - RIVE GAUCHE - HYPER CENTRE LAVAL
238 120 € Pro 2 268 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 105 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement
147 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 95 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
222 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 4 pièces 75 m²
160 440 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 75 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
136 900 € Pro 1 456 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 94 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 53000
150 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Laval (53) 5 pièces 82 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement plein centre
297 000 € Particulier 3 228 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 92 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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NOUVEAUTÉ !! Appartement Hyper-centre-ville de Laval
169 400 € Pro 2 420 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
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Appartement à vendre Laval
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 68 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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LAVAL, Appart familial 100 m² 4 chambres & balcon
141 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente T4 Laval (53) 5 pièces 100 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 67 m²
99 560 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 67 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente appartement 4 pièces 94 m2
165 000 € Particulier 1 755 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 94 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
139 240 € Pro 2 142 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 65 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
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Appartement 4 pièces 55 m²
151 525 € Pro 2 755 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 55 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
148 720 € Pro 1 792 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
147 600 € Pro 1 995 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 74 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
152 530 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
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Appartement 4 pièces 80 m²
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
171 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 97 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes !
188 590 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Laval (53) 6 pièces 84 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 96 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement Laval 4 pièce(s) 107.18 m2
191 160 € Pro 1 787 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 107 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
178 160 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
344 850 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 120 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
90 654 € Pro 1 092 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 86m2
278 500 € Particulier 3 238 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 900 € Particulier 3 487 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement à vendre Carquefou
419 600 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 103 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement Carquefou La Fleuriaye - 4 pièce(s) 82 m2
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T4 de 86 m² CARQUEFOU / LA FLEURIAYE
310 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
298 700 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 93 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
259 900 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Carquefou La Fleuriaye : Appartement T4 au calme
249 500 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
349 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 89 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 96 m²
148 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente T4 Les Herbiers (85) 4 pièces 96 m²
à 74 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 79 m²
204 750 € Pro 2 592 €/m²
Vente T4 Les Herbiers (85) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Maisdon-sur-Sèvre (44) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
224 930 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente appartement sainte luce sur loire 44
216 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 rénové de 78 m² - Ste Luce sur Loire
179 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 95.25 m2
298 820 € Pro 3 145 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces lumineux au dernier étage à Sainte Luce sur Loire - La Minais
285 120 € Pro 3 564 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 79 m²
216 275 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
210 500 € Pro 3 007 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Basse-Goulaine (44) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement centre-ville de Pouzauges
106 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Pouzauges (85) 4 pièces 81 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
142 425 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Pouzauges (85) 4 pièces 64 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
163 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Nort-sur-Erdre (44) 4 pièces 86 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 4 pièces 77 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
89 000 € Particulier 1 099 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux au dernier étage à Allonnes (72) - 2 chambres, balcon, cave
81 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 3 pièces 66 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Vente appartement résidence la chesnaie
100 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 4 pièces 76 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE
46 200 € Pro 624 €/m²
Vente T4 Richelieu (37) 4 pièces 74 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
46 899 € Pro 642 €/m²
Vente T4 Richelieu (37) 4 pièces 73 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.