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Tous les T4 à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 5

appartement
44 900 € Pro 599 €/m²
Vente T4 Richelieu (37) 4 pièces 75 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
534 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 96 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 98 m²
618 930 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 98 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 480 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
AdaptImmobilier
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VERTOU BEAUTOUR - Appartement T4 lumineux avec terrasse et 2 parkings en sous-sol
287 550 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 79 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
352 560 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 77 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement avec ascenseur - Centre ville LA GUERCHE DE BRETAGNE
178 500 € Pro 871 €/m²
Vente T4 La Guerche-de-Bretagne (35) 6 pièces 205 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Viager 4 pièces 79 m²
88 900 € Pro 1 125 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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T4 de 83,04 m² - Dernier étage - Terrasse de 13 m² - Parking - Cave
342 500 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement en Viager 4 pièces 79 m²
88 900 € Pro 1 125 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
223 440 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 63 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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CAILLETIÈRE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE : appartement 79 m² dernier étage, balcon, cave, parking
249 900 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
282 200 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 78 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 90 m²
342 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
267 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 78 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
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À VENDRE - BEL APPARTEMENT 74 m² - 4 CHAMBRES - PARKING- CAVE
190 000 € Particulier 2 568 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 74 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 de 77,5m² - Saint Sebastien sur Loire
278 500 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 77 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Viager 4 pièces 79 m²
59 950 € Pro 759 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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N'hésitez pas à regarder la vidéo du bien
198 500 € Pro 2 757 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 72 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Vente Appartement
330 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 83 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces de 93 m² avec vue imprenable sur la Loire
269 000 € Particulier 2 892 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T4 de 80m² entièrement refait à NEUF avec Vue sur la Loire - Parc privatif dans residence
284 900 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
430 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 92 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
405 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
460 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire
270 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
243 800 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 74 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 100 m²
127 720 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
190 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 72 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire
171 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 71 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Un appartement et son jardin
198 500 € Pro 3 102 €/m²
Vente T4 Luynes (37) 4 pièces 64 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
573 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente T4 La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Bel Appartement T4 avec Balcon
184 900 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 90m2
230 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Coup de coeur appartement chaleureux et élégant
748 800 € Pro 4 739 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 6 pièces 158 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Guist'hau : beaux volumes, 4 chambres et box fermé
420 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 6 pièces 124 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
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Appartement lumineux de 118m² au charme de l'ancien - rue Jean Jaurès, Nantes
368 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 118 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 4 pièces
331 467 € Pro
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 71 m²
119 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 71 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
498 000 € Particulier 5 355 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
420 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 107 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 71 m²
189 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 71 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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BEAU T4 78 M2 LUMINEUX CALME 3 CHAMBRES
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
280 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 80 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Quartier Olivette Vaste 4 pièces de 108 m2 à rénover
278 250 € Pro 2 576 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 108 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
276 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
499 200 € Pro 4 894 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
BellesPierres
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Achat Appartement NANTES Grand Clos type 4 balcons, cave et garage.
199 900 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Charmant appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse et deux places de parking - Rue des Dervallièr
320 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 99 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
219 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Vends appartement
649 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 6 pièces 159 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
440 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Vente appartement t4
365 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
470 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 147 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 108 m²
574 750 € Pro 5 322 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 108 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Nantes Centre - T4 de 83 m² - 7e étage - Vue Loire exceptionnelle - Grand Balcon - Parking - Cave
500 000 € Particulier 6 024 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T4 81 m2 ÎLE DE NANTES / VINCENT-GÂCHE T4, DOUBLE SÉJOUR
249 500 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
284 850 € Pro 3 237 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
230 340 € Pro 2 710 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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COUP DE CŒUR - MELLINET-CANCLAUX | T4 DE 80 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE, BALCON, DOUBLE STATION
374 990 € Pro 4 687 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
399 000 € Particulier 4 290 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement Mellinet
399 000 € Particulier 4 290 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 93 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Nantes Doulon-Bottière - T4 rénové de 76 m² - 3 chambres
259 000 € Particulier 3 408 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 76 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Type 4
287 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Coeur historique de Nantes - bau T4 de 82m2
353 600 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 82 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T4 de 81 m² avec loggia, Bail Réel Solidaire (BRS), Île de Nantes
234 346 € Particulier 2 893 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Nantes centre - Appartement de caractère de 97 m² avec garage et cave voûtée
353 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
273 650 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Commerce 4 pièces 80 m²
228 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Nantes Appartement lumineux entre Procé et Zola
192 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 55 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Nantes - Zola : un appartement familial à réinventer
234 300 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 86 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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À VENDRE - NANTES LONGCHAMPS | DERNIER ÉTAGE, CAVE ET DOUBLE GARAGE
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 82 m²
343 200 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Vends appartement rénové - 95.64 m² - 4 pièces, 3 chambres - Nantes 44000
525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
213 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 82 m²
299 900 € Particulier 3 657 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 80 m²
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 86 m²
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces
436 800 € Pro
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
242 650 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 97 m² Nantes
398 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 97 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T4 dernier étage traversant parking et cave
325 500 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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APPARTEMENT - NANTES PETITE SENSIVE
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Centre Ville Dernier étage avec Terrasse et parking
399 360 € Pro 3 732 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 107 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
319 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
NANTES - QUARTIER GUIST'HAU | Appartement T4 de caractère de 75 m² avec cour privative
270 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.