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43 T4 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 4

Appartement à vendre de 4 pièces de 80.96 m²
245 729 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
245 729 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement (sans frais de syndic) Aytré
485 000 € Particulier 4 949 €/m²
Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 98 m²
à 66 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
148 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente T4 Les Herbiers (85) 4 pièces 96 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 79 m²
204 750 € Pro 2 592 €/m²
Vente T4 Les Herbiers (85) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
332 800 € Pro 3 140 €/m²
Vente T4 Noirmoutier-en-l'Île (85) 4 pièces 106 m²
à 68 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
305 600 € Pro 3 969 €/m²
Vente T4 Noirmoutier-en-l'Île (85) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Noirmoutier-en-l'Île (85) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
171 150 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Saint-Léger-les-Vignes (44) 4 pièces 66 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 66 m²
163 000 € Particulier 2 470 €/m²
Vente T4 Saint-Léger-les-Vignes (44) 4 pièces 66 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Bouaye (44) 4 pièces 83 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
440 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 72 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 160 m²
800 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 160 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80 m²
474 900 € Pro 5 936 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
396 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 98 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
299 990 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 91 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement T4 hyper centre historique Pornic
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
495 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 76 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 62 m²
144 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 62 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 48 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T4 Clavette (17) 4 pièces 77 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
244 900 € Pro 3 401 €/m²
Vente T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 72 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Maisdon-sur-Sèvre (44) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 51 m²
450 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 51 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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4 Pièces Port de plaisance
398 700 € Particulier 5 615 €/m²
Vente T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 71 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T4 de 83 m² avec balcon, garage double et cave
240 450 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 Bouguenais (44) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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APPARTEMENT / MAISON 72 m² - A RENOVER - Bouguenais/Limite Rezé
138 550 € Pro 1 924 €/m²
Vente T4 Bouguenais (44) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement en rez-de-jardin 4 pièces 82 m²
343 624 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 Gorges (44) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
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Appartement, MONNIERES, 4 pièces, 95m2 env.
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Monnières (44) 4 pièces 95 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
362 237 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 5 pièces 95 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
534 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 96 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 4 pièces 98 m²
618 930 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 98 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 480 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
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VERTOU BEAUTOUR - Appartement T4 lumineux avec terrasse et 2 parkings en sous-sol
287 550 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 79 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
352 560 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 77 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 4 pièces 113 m²
231 600 € Pro 2 050 €/m²
Vente T4 La Montagne (44) 4 pièces 113 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
243 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 4 pièces 73 m²
127 200 € Pro 1 742 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
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Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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T4 REZE GALARNIERE
184 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 62 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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T4 57,43 m² - RDC - Terrasses et jardinet
200 000 € Particulier 3 509 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 57 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 4 pièces- 3 chambres à vendre à Rezé, proche transports et écoles
212 600 € Pro 2 311 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
400 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 111 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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199 990 € Pro 2 439 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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234 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 72 m²
128 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 5 pièces 72 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement à vendre Rezé
215 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement T4 - Rezé
179 900 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 67 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
244 950 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 5 pièces 94 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
209 400 € Pro 2 830 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 74 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement à vendre Rezé
271 300 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 88 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
166 900 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 66 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
156 890 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appt T4 rénové 74m²
170 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 74 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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🏡 Appartement 4 pièces - 75 m² - Dernier étage - Grande terrasse - Rezé
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
153 990 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 78 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T4 - 3 CH - GARAGE - JARDIN/TERRASSE
240 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Appartement T4 de 74 m² - 3 chambres - Balcon - Cave
134 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 74 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 85 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement 4 chambres, balcon, parking
229 900 € Pro 2 526 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 5 pièces 91 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces à vendre à Rezé - 3 chambres, balcon, cave
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 68 m²
146 780 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 68 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 73 m²
179 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
185 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 76 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
280 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
217 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Rezé | Appartement 85 m² | Proche centre-ville et commerces
198 550 € Pro 2 336 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 5 pièces 85 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
201 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 57 m²
202 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 57 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 71 m²
128 400 € Pro 1 808 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement à vendre Rezé
197 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 6 pièces 86 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
167 800 € Pro 2 268 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 74 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 94 m²
244 950 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
249 999 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 85 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 111 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
398 220 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Era
Era
179 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
146 780 € Pro 2 039 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 71 m²
161 325 € Pro 2 272 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 65.8 m²
128 300 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 66 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
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Appartement 3 chambres avec balcon et climatisation réversib
121 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement bien situé
142 000 € Particulier 1 578 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
147 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 chambres, cave et place de parking
59 950 € Pro 869 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 69 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 90 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement avec jardin à Préfailles
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Préfailles (44) 3 pièces 80 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement centre-ville de Pouzauges
106 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Pouzauges (85) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
142 425 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Pouzauges (85) 4 pièces 64 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.