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13 T4 à vendre à Malakoff (92)

Appartement 3 pièces 70 m²
470 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
598 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 89 m²
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Vente appartement - idéalement situé
365 000 € Particulier 5 703 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 4 pièces MALAKOFF (92)
472 500 € Pro 5 762 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
448 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 80 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 66 m²
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 66 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
518 000 € Pro 5 954 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 87 m²
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Appartement 77 m²
450 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 77 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 111 m²
715 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
537 000 € Particulier 5 713 €/m²
Vente T4 Malakoff (92) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 128 m² Vanves
765 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 125 m²
à < 1 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement au calme avec terrasse, cave et parking
440 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 3 pièces 66 m²
à < 1 km de Malakoff
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 95 m²
550 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 5 pièces 95 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 440 000 € Pro 11 803 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 5 pièces 122 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
699 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
799 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 93 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
VANVES 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC EXTÉRIEURS, CAVE ET DOUBLE
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
493 500 € Pro 6 327 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 78 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
769 300 € Pro 9 498 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 81 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
VANVES MAGNIFIQUE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- RÉSIDENCE DE STANDI
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à < 1 km de Malakoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
699 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 93 m²
à < 1 km de Malakoff
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
585 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 90 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 86 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 73 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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VANVES - Appartement 4p de 95m2 avec terrasse
839 900 € Pro 8 841 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 95 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Elégant appartement de 4 pièces à Vanves
765 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 92 m²
à < 1 km de Malakoff
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement Vanves 4 pièce(s) 82 m2
708 500 € Pro 8 640 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
890 000 € Particulier 8 900 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 100 m²
à < 1 km de Malakoff
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
595 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 77 m²
à < 1 km de Malakoff
iad France
iad France
Vends appartement 113m²
950 000 € Pro 8 407 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 5 pièces 113 m²
à < 1 km de Malakoff
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
799 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 93 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
809 000 € Pro 8 606 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 60 m²
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 60 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
693 000 € Pro 6 861 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
797 000 € Pro 7 891 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Malakoff
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 68 m²
485 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
579 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
695 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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Vente T4 de 71 m², 3e étage: double séjour, dressing, cave et parking, face au nouveau quartier des
529 000 € Particulier 7 557 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
840 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Malakoff
Century21
Century21
Vends sur Montrouge 4 pièces 61m²
440 000 € Particulier 7 213 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Malakoff
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
607 000 € Pro 7 588 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
599 000 € Pro 6 965 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
699 000 € Pro 7 854 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Montrouge République - 4 pièces - 96 m² - 1er étage avec ascenseur
730 000 € Particulier 7 604 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
799 000 € Pro 8 978 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Maurice Arnoux - Appartement 4 pièces.
475 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
569 000 € Pro 7 203 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Montrouge (92120)
679 000 € Pro 9 301 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Malakoff
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
679 000 € Pro 9 301 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
430 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
890 000 € Pro 8 990 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Malakoff
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 73 m²
711 000 € Pro 9 740 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
875 000 € Pro 10 671 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement 75m² Montrouge - Balcon - Cave et parking inclus
599 000 € Particulier 7 987 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Malakoff
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
719 000 € Pro 7 337 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
842 000 € Pro 10 935 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 59 m²
375 500 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 59 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
659 000 € Particulier 8 037 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
699 000 € Pro 8 848 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
545 000 € Pro 7 786 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE
615 000 € Pro 7 235 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
740 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
512 000 € Pro 5 689 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
530 000 € Pro 6 709 €/m²
Vente T4 Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT - RESIDENCE LE SUD
399 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
620 000 € Particulier 7 294 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Malakoff
Orpi
Orpi
CHÂTILLON ? Limite Clamart et Fontenay-aux-Roses - Appartement avec jardin
599 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 126 m²
à 2 km de Malakoff
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
437 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Malakoff
iad France
iad France
480 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Malakoff
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
529 000 € Particulier 6 298 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Malakoff
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
366 000 € Particulier 4 306 €/m²
Vente T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Malakoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 557 habitants (2023)
Santé 276 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 636 équipements BPE

Santé à Malakoff

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 210 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Malakoff

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France.

Sécurité à Malakoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 395 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 274 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 229 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 172 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Malakoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 450 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.