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90 T4 à vendre à Mérignac (33) Page 11

Appartement T4 aiguillon avec parking, ascenseur et balcon!
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Arcachon (33) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Mérignac
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 390 000 € Pro 14 632 €/m²
Vente T4 Arcachon (33) 4 pièces 95 m²
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leboncoin
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APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN À MOINS DE 500 MÈTRES DE LA PLAGE AU PYLA-SUR-MER
785 000 € Pro 10 064 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Mérignac
Barnes
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Appartement 4 pièces 102 m²
694 000 € Pro 6 804 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 103 m2 (La Teste-de-Buch)
694 000 € Pro 6 738 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
614 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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Vends t4 - 90 m² - La Teste-de-Buch 33115
2 120 000 € Pro 23 556 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
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Gens de confiance
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Appartement T4 | Centre Ville | La Teste | Standing | grande
940 400 € Pro 7 405 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 127 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 155 m²
1 550 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 155 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
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Orpi
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Appartement Vente La Teste-de-Buch 3p 69m² 650000€
650 000 € Pro 9 420 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 800 € Pro 5 096 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
696 800 € Pro 6 574 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 106 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
599 000 € Pro 6 112 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 98 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
333 900 € Pro 4 227 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 79 m²
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Era
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Appartement 4 pièces 88 m²
280 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
785 000 € Pro 9 937 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 79 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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COUP DE COEUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT DE 73M2
236 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 73 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 121 m²
680 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 121 m²
à 45 km de Mérignac
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Appartement T4 74 m² rénové
290 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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Vends appartement
415 000 € Particulier 5 188 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Mérignac
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
615 000 € Pro 7 069 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 87 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 82 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 128 m²
825 000 € Pro 6 445 €/m²
Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 128 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 46 m²
à 48 km de Mérignac
iad France
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Appartement T4 entièrement meublé A vendre
115 000 € Particulier 1 554 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Mérignac
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Hourtin Plage !! Un T2 en rdch et un T3 à l'étage!!
289 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 77 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 109 m²
210 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 109 m²
à 50 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement 4 pièces 97 m²
210 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente T4 Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 97 m²
à 50 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces
208 260 € Pro
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces
à 52 km de Mérignac
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
66 000 € Pro 795 €/m²
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Montendre (17) 4 pièces 73 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 71 m²
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 71 m²
à 60 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Mérignac
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
152 600 € Pro 2 119 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
137 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 76 m²
à 60 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 97 m²
189 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 97 m²
à 60 km de Mérignac
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
90 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Mérignac
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
520 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 89 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 4 pièces 62 m²
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 62 m²
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Appartement de 4 pièces principales
138 320 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
213 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 85 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 900 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 82 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 90 m²
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 90 m²
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210 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement rénové proche centre et commodités
222 900 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 73 m²
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ParuVendu
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337 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Parentis-en-Born (40) 4 pièces 67 m²
à 62 km de Mérignac
iad France
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T4 Rez de chaussée vendu loué
172 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Parentis-en-Born (40) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à Parentis en Born - Réf 9598
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Parentis-en-Born (40) 4 pièces 70 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Parentis-en-Born (40) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
105 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente T4 Vélines (24) 4 pièces 71 m²
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Appartement 5 pièces 145 m²
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Vente T4 Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 145 m²
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75 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 161 m²
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Vente T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 161 m²
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Vente T4 Marmande (47) 5 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Marmande (47) 4 pièces 63 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Marmande (47) 4 pièces 110 m²
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SeLoger
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Vente T4 Marmande (47) 4 pièces 61 m²
à 77 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Appartement lumineux, deux chambres et stationnements à proximité
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Vente T4 Gémozac (17) 3 pièces 80 m²
à 81 km de Mérignac
Green Acres
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Vente T4 Soulac-sur-Mer (33) 4 pièces 64 m²
à 81 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Immeuble 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Soulac-sur-Mer (33) 4 pièces 64 m²
à 81 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
138 320 € Pro 1 773 €/m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 126 m²
170 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T4 Cozes (17) 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Mimizan (40) 4 pièces 132 m²
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Appartement 4 pièces 118 m²
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231 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Meschers-sur-Gironde (17) 5 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
581 300 € Pro 6 119 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 95 m²
à 89 km de Mérignac
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Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 88 m²
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318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 66 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.