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10 T4 à vendre à Montesson (78)

Appartement 4 pièces 75 m2, balcon, cave, parking
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
630 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Particulier vend 3/4 pièces de 67,62 m2 à Montesson, Le Village
255 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
479 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Spacieux et lumineux
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 71 m²
PAZ IMMOBILIER
PAZ IMMOBILIER
Résidence 2018 Appartement Montesson 4 pièces avec 3 chambres Centre Ville au calme
435 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T4 Montesson (78) 4 pièces 77 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m2
379 000 € Particulier 4 356 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 87 m²
à 1 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement Le Mesnil Le Roi 4 pièce(s) 69.11 m2
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 69 m²
à 1 km de Montesson
Etre Proprio
Etre Proprio
LE MESNIL-LE-ROI - LA GRILLE ROYALE - DERNIER ÉTAGE - 101 m² - VUE DÉGAGÉE
397 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 101 m²
à 1 km de Montesson
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 86 m²
395 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Montesson
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 70 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
457 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Montesson
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 70 m²
à 1 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 500 € Pro 4 645 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
445 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 124 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Vente appartement 4 pièces 122m² Le Mesnil-Le-Roi (78600)
480 000 € Particulier 3 934 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 122 m²
à 1 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Chatou limite Le Vésinet - 4 pièces 65 m² dernier étage, balcon, parking et cave
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
520 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Montesson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHATOU BAS - 4 Pièces à 5mn du RER
549 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montesson
optimhome
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BAS DE CHATOU - QUARTIER BRIMONT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 103 M² - TERRASSE ET JARDIN 63 M² - 12 MN
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
259 000 € Particulier 3 866 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montesson
PAP
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BAS DE CHATOU - QUARTIER BRIMONT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 103 M² - TERRASSE ET JARDIN 63 M² - 12 MN
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
388 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Montesson
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
597 000 € Pro 6 784 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 88 m²
597 000 € Pro 6 784 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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4p de 102 m2 avec balcon et jardin d'hiver Expo Sud-Ouest
673 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 2 chambres avec box, cave, balcon
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
615 000 € Particulier 6 150 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
PAP
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679 900 € Pro 7 009 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Europe – Id....
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
648 000 € Pro 6 480 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces aux allures de maison
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Chatou - Quartier Sud - A proximité immédiate des commerces et transports (RER) - Appartement 4 pièc
580 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces
300 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 3 pièces 92 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Chatou
289 000 € Particulier 4 014 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasses
625 000 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
422 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 Pièces - CHATOU
422 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
313 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
441 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Vends appartement
389 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 109 m²
625 000 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
410 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
476 625 € Pro 5 355 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
339 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
721 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
582 000 € Pro 6 767 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement de 4 pièces
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
718 000 € Particulier 7 039 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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BAS DE CHATOU, DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 4 PIECES 78 M² - 3 CHAMBRES, CAVE - PARKING - 5 MN RER
457 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement Chatou 4 pièces 80 m² 15 mns gare RER A à pieds
423 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T4 Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
635 000 € Pro 8 467 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montesson
optimhome
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Appartement 4 pièces 80 m²
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
892 000 € Pro 10 022 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
469 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Coteaux du Bel-Air - Maison-Verte
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
695 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
460 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 79 m²
780 000 € Pro 9 873 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montesson
BellesPierres
BellesPierres
Appartement RDC sur jardin, proche RER et centre de Saint Germain en Laye
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82.11 m2
628 000 € Pro 7 659 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement dernier étage - Saint Germain en Laye
645 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
840 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye - Dernier étage - Terrasse - Vue panoramique - Plein Sud - 101m2
610 000 € Pro 6 040 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement
570 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement de 55m2 - Saint Germain en Laye
429 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement coup de coeur !
560 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Montesson
Safti
Safti
Appartement familial avec ascenseur quartier des écoles
790 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - Appartement rénové à 6 min du RER
698 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Hyper Centre - Appartement 90 m² - 2 chambres, possibilité 3 - Ascenseur
829 000 € Pro 9 315 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement familial proche des transports, des écoles et des commerces
386 400 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Montesson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 549 habitants (2023)
Santé 281 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 373 équipements BPE

Santé à Montesson

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes.

Transports à Montesson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mareil-Marly TT, Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville.

Sécurité à Montesson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 38 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montesson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 259 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Montesson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montesson pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montesson est une commune paisible située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 13 754 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses espaces verts et son environnement calme, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie plus tranquille. Montesson bénéficie également de la proximité avec le bassin d'emplois de la région parisienne, ce qui augmente son attractivité pour les actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Montesson ?

Le marché immobilier de Montesson est généralement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont compétitifs par rapport à certaines communes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs. Les biens disponibles varient des maisons traditionnelles avec jardin aux appartements modernes. La tendance montre une stabilité des prix avec une légère hausse, surtout pour les biens bien situés. La qualité de vie et la proximité avec Paris sont des facteurs clés qui stimulent l'intérêt pour l'immobilier à Montesson.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montesson pour un résident ?

Montesson offre une variété de commodités et services adaptés aux résidents. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Côté transport, Montesson est desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les gares RER et SNCF environnantes, reliant rapidement Paris. La ville propose également des équipements sportifs, un centre culturel et de nombreux commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montesson ?

Montesson dispose de plusieurs quartiers résidentiels accueillants. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers au nord de la ville, tels que Les Rabaux ou Les Terres Blanches, sont également prisés pour leur environnement résidentiel paisible et leurs maisons avec jardin. De plus, Montesson Sud offre une proximité avec la Seine, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient les promenades au bord de l'eau.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.