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Tous les T4 à vendre à Montfermeil (93) Page 4

Appartement 4 pièces 77 m²
158 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Montfermeil
Orpi
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Appartement 4 pièces 79 m²
155 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement
155 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
211 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Montfermeil
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
188 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
244 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
213 500 € Pro 2 604 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement Champs Sur Marne 4 pièce(s) 83 m2
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Montfermeil
bsk
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CHAMPS-SUR-MARNE - 77 M² - 2 CHAMBRES
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
261 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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CHAMPS SUR MARNE
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
320 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement de 4 pièces de 82 m² à Champs-sur-Marne
213 500 € Pro 2 604 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m² - Rénovation haut de gamme - Champs-sur-Marne
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
Au dernier étage d'une résidence de standing récente !
376 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
529 675 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Secteur centre ville - proche des commerces, écoles et transports - 4 pièces avec terrasse
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 102 m²
590 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Montfermeil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
525 383 € Pro 5 970 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Rez de jardin f4 -- 77 m², cave et parking au coeur du centre de neuilly plaisance (2 mn a pied)
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
405 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montfermeil
iad France
iad France
4 pièces à NEUILLY PLAISANCE + box et cave
222 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
205 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
bsk
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Appartement 4 pièces 86 m²
242 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement - 4 piéces - étage 2/4
255 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Superbe appartement T4 à Bondy
174 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
331 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
255 590 € Pro 3 007 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
247 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
280 990 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Beau F4 de 80m² avec balcon Ascenseur et Parking
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
Safti
Safti
Appartement F4 avec Parking fermé_ BONDY
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
234 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 79 m2 (Bondy)
306 995 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
259 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
330 976 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
T4 avec parking
169 900 € Particulier 2 393 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
149 900 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Bondy, Appartement, T4, avec parking et cave
235 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
207 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
295 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montfermeil
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 91 m²
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
268 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
200 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
217 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
183 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux avec grande terrasse à Bondy
381 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
⚠️ EXCLUSIVITÉ - BONDY SUD / LA REMISE À JORELLE - F4 84 M² - TERRASSE 20 M² - 3 CHAMBRES - PARKING
249 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Vente Bondy 4p 72m² 185000€
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
296 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
195 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montfermeil
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 96 m²
229 900 € Pro 2 395 €/m²
Vente T4 Bondy (93) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Montfermeil
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
164 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
195 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Montfermeil
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Villeparisis (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montfermeil
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.