41 T4 à vendre à Montmorency (95)

Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 82 m²
LaForêt
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499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 90 m²
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Appartement à vendre secteur haut de Montmorency
190 000 € Particulier 2 969 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
292 000 € Pro 3 318 €/m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
419 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
249 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 73 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 82 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
305 000 € Pro 3 280 €/m²
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295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 81 m²
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Vends t4 - 71.79 m² - Montmorency 95160
196 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 71 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 64 m²
157 500 € Pro 2 461 €/m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
157 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 74 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
232 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
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Vente appartement unique au sein d'une résidence de grand standing
579 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 5 pièces 127 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
210 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
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Secteur recherché
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
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Vends appartement
415 000 € Particulier 4 368 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 2 pièces 95 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
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349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
355 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
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Appartement Montmorency 4 pièce(s) 74.06 m2
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
305 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
389 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 79 m²
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Human Immobilier
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 94 m²
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249 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
249 000 € Particulier 2 895 €/m²
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255 000 € Particulier 3 188 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 82 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 82 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 87 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
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Century21
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279 000 € Particulier 3 402 €/m²
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Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
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268 500 € Pro 3 356 €/m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
320 000 € Pro 4 571 €/m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Cadre de vie

Vivre à Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 763 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 233 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 437 équipements BPE

Éducation à Montmorency

Montmorency compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Montmorency

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 184 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 167 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 90 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 326 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Montmorency pour un futur résident ?

Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses belles demeures et ses rues pittoresques. Montmorency est également appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance paisible, et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les amateurs de nature.

Quel est le marché immobilier local à Montmorency et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Montmorency est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers se caractérisent souvent par leur charme et leur qualité, notamment dans les quartiers résidentiels prisés. Les prix sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de l'attrait pour un cadre de vie agréable. On observe une tendance à la hausse des prix, en particulier pour les biens de caractère avec jardin. Les acquéreurs sont majoritairement des familles et des jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Montmorency pour les nouveaux habitants ?

Montmorency offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Côté transport, Montmorency est bien desservie par les lignes de bus et la gare d'Enghien-les-Bains à proximité facilite les trajets vers Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et installations sportives. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montmorency ?

Montmorency est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est très apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels autour de la forêt de Montmorency sont également très prisés pour leur cadre verdoyant et leur calme. Les environs de la rue de la République et de l'avenue Charles de Gaulle sont connus pour leurs belles maisons et leur proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.