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649 T4 à vendre à Nantes (44) Page 25

Appartement à vendre à Vannes 4 pièces avec jardin - Dernier étage - Hôtel de ville
360 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 84 m²
à 101 km de Nantes
Nestenn
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VANNES - LUMINEUX T4 DE 76 M2 AVEC TERRASSE
242 050 € Pro 3 185 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 76 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Intra muros Appartement de caractère avec terrasse d'exception et ascenseur
679 800 € Pro 6 665 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 102 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Nantes
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
412 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Nantes
Immobilier Notaires
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Appartement très lumineux
330 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 94 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 115 m²
à 101 km de Nantes
Century21
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Appartement 4 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 94 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
336 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
288 700 € Pro 3 849 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement à vendre à Vannes secteur Saint Guen 3 chambres dernier étage terrasse !
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 76 m²
à 101 km de Nantes
ParuVendu
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VANNES CENTRE - APPARTEMENT T4 - 74 m² - LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD ET VUE DÉGAGÉE, SANS AUCUN V
199 800 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 74 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
163 500 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 3 pièces 80 m²
à 101 km de Nantes
Orpi
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Appartement 4 pièces 110 m²
714 000 € Pro 6 491 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 110 m²
à 101 km de Nantes
Orpi
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Vends appartement calme
270 000 € Particulier 3 553 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 76 m²
à 101 km de Nantes
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
670 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 84 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 74 m²
à 101 km de Nantes
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Nantes
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
345 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 102 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 108 m²
395 500 € Particulier 3 662 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 108 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Nantes
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
10 700 € Pro 147 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 73 m²
596 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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APPARTEMENT DE CHARME TYPE 4 RÉNOVÉ HYPER CENTRE DE VANNES
648 900 € Pro 4 953 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 131 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
648 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 136 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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VANNES HYPER-CENTRE - Appartement 4 chambres au dernier étag
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 5 pièces 114 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Vannes Centre T4 refait avec jardin
649 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 5 pièces 136 m²
à 101 km de Nantes
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
398 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 84 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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Appartement 4 pièces 73 m²
367 500 € Pro 5 034 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
381 780 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 100 m²
à 101 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
546 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 84 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
676 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 105 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s)
325 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Nantes
Guy Hoquet
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Appartement 85 m²
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 85 m²
à 101 km de Nantes
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT À VENDRE - 4 CHAMBRES - 135M2 - JARDIN - VANNES
549 500 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 6 pièces 135 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
179 990 € Pro 2 278 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Nantes
LeSiteImmo
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A VENDRE Appartement Vannes 3 chambres, bus commerces, écoles
203 300 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 78 m²
à 101 km de Nantes
Nestenn
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Appartement 4 pièces 87 m²
488 800 € Pro 5 618 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Appartement Vannes 4 pièce(s) 61 m2
215 250 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 61 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
214 400 € Pro 3 515 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 61 m²
à 101 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement
630 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 117 m²
à 101 km de Nantes
Gens de confiance
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Appartement de 141 m² avec terrasse de 70 m²
1 239 600 € Pro 8 791 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 5 pièces 141 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Vends appartement de caractère
649 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 5 pièces 131 m²
à 101 km de Nantes
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 83 m²
284 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement Vannes 4 pièce(s) 78.21 m2 terrasse balcon dernier étage
367 500 € Pro 4 712 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 78 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
294 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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centre ville; commodités; bus ;commerces;
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 5 pièces 67 m²
à 101 km de Nantes
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
549 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 88 m²
à 101 km de Nantes
Immobilier Notaires
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Appartement gare à pied - 62m2 - 3 chambres
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 62 m²
à 101 km de Nantes
optimhome
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Appartement 4 pièces 83 m²
232 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
350 200 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces avec parking et cave
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 64 m²
à 101 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
255 900 € Pro 4 062 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 63 m²
à 101 km de Nantes
bsk
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Appartement 4 pièces 75 m²
199 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
236 900 € Pro 3 589 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 66 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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SPACIEUX APPARTEMENT Refait a Neuf A pieds du PORT avec Annexes
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Nantes
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
647 900 € Pro 8 099 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 710 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Apparemment F4 100 m2 centre ville
368 000 € Particulier 3 680 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 100 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
599 000 € Pro 8 809 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 68 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
398 000 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Nantes
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
268 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 72 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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Appartement 4 pièces 78 m²
239 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 78 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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Appartement 4 pièces 88 m²
324 999 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 88 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
167 200 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Vannes (56) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
327 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
172 920 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Montfort-sur-Meu (35) 4 pièces 83 m²
à 103 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
62 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente T4 Thouars (79) 4 pièces 56 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
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75 000 € Particulier 1 339 €/m²
Vente T4 Thouars (79) 4 pièces 56 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
135 350 € Pro 1 854 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Nantes
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 65.8 m²
128 300 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 66 m²
à 104 km de Nantes
Guy Hoquet
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Appartement 3 chambres avec balcon et climatisation réversib
121 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 94 m²
à 104 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 chambres, cave et place de parking
59 950 € Pro 869 €/m²
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 69 m²
à 104 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 57 m²
355 000 € Pro 6 228 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 3 pièces 57 m²
à 105 km de Nantes
leboncoin
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Appartement T4
520 000 € Particulier 6 842 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Nantes
leboncoin
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ARRADON BOURG - BEL APPARTEMENT DE 104 M2
618 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 4 pièces 104 m²
à 105 km de Nantes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
995 000 € Pro 10 365 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 4 pièces 96 m²
à 105 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
501 975 € Pro 5 770 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Nantes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Arradon (56) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Nantes
Figaro Immobilier
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LAVAL F4 de 83,44 m2 LUMIÈRE, ESPACE ET GARAGE !
152 395 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 83 m²
à 109 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 97 m²
173 650 € Pro 1 790 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 97 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
159 885 € Pro 1 777 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 90 m²
à 109 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre Laval
175 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 94 m²
à 109 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Appartement 75 m²
129 700 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Laval (53) 75 m²
à 109 km de Nantes
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 69 m²
174 200 € Pro 2 525 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 69 m²
à 109 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Appartement avec vue sur la Mayenne et garage fermé - Laval, rive gauche
370 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T4 Laval (53) 5 pièces 110 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93m²
175 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 93 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
LAVAL, hyper centre, rive gauche, un appartement avec statio
168 200 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 79 m²
à 109 km de Nantes
bien'ici
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Appartement à vendre Laval
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 80 m²
à 109 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 68 m²
121 900 € Pro 1 793 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 68 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
243 120 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 89 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.