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609 T4 à vendre à Nice (06) Page 16

Appartement 4 pièces 77 m²
278 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Grasse (06) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Nice
FNAIM
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Grasse (06) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Nice
iad France
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Superbe 4 pièces terrasse  80 m2
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Grasse (06) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Nice
Cimm Mandataires
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Grand Appartement 4 pièces 84 m2 climatisé
179 900 € Pro 2 116 €/m²
Vente T4 Grasse (06) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Nice
Cimm Mandataires
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Appartement 5 pièces 92 m²
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Grasse (06) 5 pièces 92 m²
à 26 km de Nice
Foncia
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Le Commodore
2 495 000 € Pro 23 102 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 107 m²
4 000 000 € Pro 37 383 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 120 m²
4 250 000 € Pro 35 417 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces
2 295 000 € Pro
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 495 000 € Pro 24 950 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 3 pièces 144 m²
2 500 000 € Pro 17 361 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 3 pièces 144 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 102 m²
2 650 000 € Pro 25 980 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 99 m²
2 690 000 € Pro 27 172 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 690 000 € Pro 26 900 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 100 m²
1 790 000 € Pro 17 900 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 100 m²
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 895 000 € Pro 18 578 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 113 m²
1 990 000 € Pro 17 611 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 113 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 168 m²
1 990 000 € Pro 11 845 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 168 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 141 m²
1 600 000 € Pro 11 348 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 141 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 115 m²
1 431 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 115 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 104 m²
1 490 000 € Pro 14 327 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 3 pièces 104 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 80 m²
1 190 000 € Pro 14 875 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 100 m²
1 250 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 83 m²
1 290 000 € Pro 15 542 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 295 000 € Pro 15 417 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 103 m²
745 000 € Pro 7 233 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 103 m²
556 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 143 m²
1 295 000 € Pro 9 056 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 143 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 490 000 € Pro 14 327 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 295 000 € Pro 15 235 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 84 m²
389 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nice
Foncia
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Cannes Croisette - Appartement 3 pièces de 127m2 - Vue mer et Parc
3 400 000 € Pro 26 772 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 127 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 490 000 € Pro 14 327 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Cannes Croisette - Prestigieux 4 Pièces De 165 M² Avec Vue Mer
3 500 000 € Pro 21 212 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 165 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 850 000 € Pro 14 919 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 124 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
617 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Nice
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 295 000 € Pro 15 417 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
1 690 000 € Pro 18 571 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
CANNES, PALM BEACH : Appartement 4 pièces moderne avec une piscine, vue panoramique
1 895 000 € Pro 19 536 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 690 000 € Pro 18 571 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Cannes Basse Californie-Tres Beau 4P Vue Mer
1 990 000 € Pro 19 135 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 190 000 € Pro 14 875 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
649 000 € Pro 8 113 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces CANNES LA BOCCA (06)
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Vue mer panoramique à 180° - Superbe 4 pièces avec terrasse, piscine et garage !
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Nice
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 350 000 € Pro 14 211 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Cannes Stanislas - Appartement 4 pièces avec terrasse proche du centre-ville
424 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Cannes le Suquet - Élégant appartement rénové au coeur du quartier historique
345 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 3 pièces 35 m²
à 27 km de Nice
Engel & Völkers
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Appartement - Cannes - 87m²
619 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 73 m²
395 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Nice
Century21
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Appartement 4 pièces 108 m²
690 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 103 m²
689 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 123 m²
2 495 000 € Pro 20 285 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 123 m²
à 27 km de Nice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 130 m²
879 800 € Pro 6 768 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 250 000 € Pro 14 881 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 96 m²
436 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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4P traversant à rénover Carnot
524 700 € Pro 6 101 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS
1 790 000 € Pro 9 890 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 181 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Cannes gallia
1 690 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 70 m²
324 900 € Pro 4 641 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
2 300 000 € Pro 21 495 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 182 m²
920 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 182 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
619 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 249 000 € Pro 15 420 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Bel appartement rénové, Cannes Petit Juas
490 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement calme dernier étage
528 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 112 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 249 000 € Pro 13 010 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Cannes hyper centre - secteur Carlton - 4 pièces 97m² avec parking et cave
1 245 000 € Pro 15 370 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces
1 380 000 € Pro 15 165 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Nice
ParuVendu
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Cannes Californie, 4 pièces avec terrasse, vue mer panoramique
1 895 000 € Pro 16 059 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Cannes, face au Vieux Port, 4 pièces avec grande terrasse et parking.
3 980 000 € Pro 35 856 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 111 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Cannes Californie, 4 pièces avec terrasse, vue mer panoramique
1 895 000 € Pro 20 824 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Cannes T4 77 m² - terrasse sud - vue mer - 3 chambres
499 000 € Particulier 6 481 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
3 498 000 € Pro 32 389 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement Moderne 4 pièces à Cannes Grand Parc
529 000 € Particulier 5 878 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Nice
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 109 m²
499 900 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 109 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 245 000 € Pro 13 833 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces d'angle et traversant - Rénové avec élégance, grande terrasse et vue dégagée
999 500 € Pro 10 096 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 150 000 € Pro 9 504 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 121 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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Cannes Banane — 4 pièces traversant, dernier étage, proximité Palais des Festivals
659 000 € Pro 7 845 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nice
Engel & Völkers
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Appartement 4 pièces Cannes Montrose
710 000 € Particulier 8 554 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre 100 m² - Californie, Cannes
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Joli T4 au 3ème et dernier étage à Cannes
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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CANNES PALM BEACH - Appartement rénové avec vue mer
1 850 000 € Pro 18 878 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 790 000 € Pro 17 549 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Nice
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 81 m²
795 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
525 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 850 000 € Pro 21 264 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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CANNES PALM BEACH - 4 PIÈCES AVEC APERÇU MER & FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION
809 000 € Pro 10 113 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 86 m²
555 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Nice
Luxury Estate
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CANNES GALLIA 3/4 P GARAGE
773 000 € Pro 7 362 €/m²
Vente T4 Cannes (06) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Nice
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.