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Tous les T4 à vendre à Pertuis (84)

Appartement 86m pertuis 84120
215 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
187 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 103 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces en vente à Pertuis
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 98 m²
Safti
Safti
Appartement T4 de 68m² avec place de stationnement privative
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 68 m²
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Appartement 4 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
246 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente T4 Pertuis (84) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Pertuis
Figaro Immobilier
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Villelaure - Appartement Type 4 de 117 m2 hab
279 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Villelaure (84) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Le Puy-Sainte-Réparade (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Pertuis
Green Acres
Green Acres
T4 Lumineux 80m2
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 Grambois (84) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Pertuis
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
388 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 Venelles (13) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Pertuis
Orpi
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Appartement 5 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 Venelles (13) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Pertuis
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
335 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Venelles (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Venelles (13) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Pertuis
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 Venelles (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
335 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente T4 Jouques (13) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Pertuis
SeLoger
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Spacieux T4 vue Sainte Victoire + remise et atelier
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T4 Cadenet (84) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Pertuis
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
145 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente T4 Beaumont-de-Pertuis (84) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Pertuis
SeLoger
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Vente | Appartement T4 | 4p | 3ch | 75 m² | Beaumont-de-Pertuis | Expo Sud | Terrasse · Jardin
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Beaumont-de-Pertuis (84) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement T4 de 68m²
183 500 € Pro 2 699 €/m²
Vente T4 Lauris (84) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Pertuis
LeSiteImmo
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Appartement 3 chambres
410 000 € Particulier 5 395 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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La Torse - appartement rénové de 96 m² avec terrasse, place de parking privative et piscine
624 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Pertuis
Safti
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Appartement T4
370 000 € Particulier 4 253 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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T4 VUE SAINTE VICTOIRE GARAGE ET CAVE
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces avec garage
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
560 000 € Pro 6 022 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
899 000 € Pro 8 562 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Pertuis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 112 m²
870 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 112 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Pertuis
Era
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LE FELIBRE - Appartement T4 de 110 m2 - 13100 AIX
480 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement direct propriétaire
279 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
240 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
730 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 19 km de Pertuis
LeSiteImmo
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AIX-EN-PROVENCE - VAL DE L'ARC | T4 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Le Tivoli - 71 m² traversant avec balcon, cave et 3e chambre possible
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Aix-en-Provence : grand balcon, cave et 3 chambres possibles !
268 340 € Pro 3 531 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Pertuis
Safti
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Vends appartement entièrement rénové et climatisé
345 000 € Particulier 4 539 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Pertuis
Gens de confiance
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Appartement familiale plein centre ville
400 000 € Particulier 4 762 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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HAMEAU DE LA TORSE – TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE ET PISCINE
280 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Pertuis
LeSiteImmo
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T4 de 105 m² avec 47 m² de terrasses - Saint-Jérôme
869 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
455 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
570 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Pertuis
Era
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LE MOZART - Appartement T4 de 110m2 - TERRASSE - ASCENSEUR - 13100 AIX
715 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
600 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement à Vendre
349 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
628 000 € Pro 5 709 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
600 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Pertuis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
966 000 € Pro 8 703 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 88 m²
512 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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T4 rénové de 87 m² - Dernier étage, terrasse et vue sur les collines - Bibémus
488 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 84 m² Aix en Provence, université.
339 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
Top Annonces
Top Annonces
Appartement récent de 93 m2 au centre d'Aix-en-Provence avec vue panoramique
710 000 € Particulier 7 634 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Aix-En-Provence - Appartement De Caractère D'Environ 152 M² - Trois Chambres - Terrasse De 65 M² - A
1 375 000 € Pro 11 555 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 119 m²
à 19 km de Pertuis
Green Acres
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Aix-En-Provence - Appartement De 115 M² - Trois Chambres - Terrasse - Cave Et Deux Places De Parking
1 055 000 € Pro 9 174 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Pertuis
Green Acres
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Vente - Aix-En-Provence Centre - Appartement Avec Terrasse Et Parkings
760 000 € Pro 10 704 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Pertuis
Green Acres
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Appartement 4 pièces 85 m²
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
428 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
850 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement T4 aux portes du centre historique, à 1 min de la place Bellegarde - 5ème étage avec asc
530 000 € Particulier 6 883 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
360 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
455 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Grand Appartement 117m2 -Terrasse Aix Centre ville
785 000 € Particulier 6 709 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement Aix En Provence (Facultés) 3 pièce(s) 61 m2
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
966 000 € Pro 8 703 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
749 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Dernier étage en plein coeur d'Aix EN PROVENCE : Appartement
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
210 800 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
204 600 € Pro 2 495 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
325 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
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Appartement Aix-en-provence 4 pièce(s) 90 m2
535 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement étage élevé ascenseur terrasse stationnement
598 000 € Particulier 4 784 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 125 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 365 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement centre ville d'Aix en Provence avec terrasse au calme
808 500 € Pro 8 601 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement à vendre aix en Provence
680 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 116 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 91 m²
493 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
549 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Aix en Provence - Appartement avec jardin privatif
1 295 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 185 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
509 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Pertuis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 548 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 814 équipements BPE

Santé à Pertuis

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 536 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pertuis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pertuis.

Sécurité à Pertuis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 165 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 122 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Pertuis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :188 commerces, 561 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.