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31 T4 à vendre à Plaisir (78)

A vendre Appartement de 4 pièces de 75 m2 à Plaisir - Quartier gare Plaisir-Grignon
304 500 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - DOUBLE BOX - GARE À PIED
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – BALCON – DOUBLE BOX – GARE À PIED
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 80 m²
KW TRIANON
KW TRIANON
APPARTEMENT 3 CHAMBRES - PAS DE VIS A VIS
236 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
243 800 € Pro 2 802 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre - T4 de 73 m² avec terrasse de 74 m² et 2 parkings - Plaisir
360 000 € Particulier 4 932 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
205 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 79 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 88 m²
654 000 € Pro 7 432 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
SeLoger
SeLoger
T4 de 88 m² - bureau - aucuns travaux - ravalement voté
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 87 m²
245 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
iad France
iad France

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Appartement 76m2
339 000 € Particulier 4 461 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
392 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 88m² Brigitte - Ravalement Validé
259 000 € Particulier 2 943 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
Plaisir Les Gâtines - 4 pièces 83 m² avec terrasse Sud-Ouest
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
A vendre Appartement de 4 pièces de 69 m² à Plaisir - Quartier centre ville
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 69 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
224 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
333 500 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 5 m²
333 500 € Pro 66 700 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 5 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
359 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 93 m²
iad France
iad France
F4 - PLAISIR
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
234 300 € Pro 3 446 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 68 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces double séjour
210 000 € Pro
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
185 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 4 pièces de 76 m² à Plaisir
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES !
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 83 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 71 m²
226 180 € Pro 3 186 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement de 4 pièces
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces avec un double box, proche de la gare
330 750 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 Plaisir (78) 4 pièces 77 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 63 m²
43 600 € Pro 692 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Plaisir
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
214 500 € Particulier 2 899 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Plaisir
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 70 m²
224 602 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
366 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Plaisir
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 67 m²
169 000 € Particulier 2 522 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Plaisir
PAP
PAP
LES CLAYES - BALCON AVEC VUE DEGAGEE
183 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
262 500 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Plaisir
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
323 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Plaisir
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
323 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
221 500 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
212 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
218 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Plaisir
leboncoin
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4 pièces - ascenseur
216 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Plaisir
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
158 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Plaisir
bsk
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Appartement de 4 pièces
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Plaisir
bien'ici
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Lumineux & Sans Vis-à-Vis – Appartement 4 Pièces aux Clayes-sous-Bois
199 900 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Plaisir
KW TRIANON
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Appartement 4 pièces 67 m²
164 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES RESIDENCE RECENTE
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T4 Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
319 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 Jouars-Pontchartrain (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Plaisir
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 99 m²
378 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Jouars-Pontchartrain (78) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 Jouars-Pontchartrain (78) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
172 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Plaisir
iad France
iad France
Appartement 79m2 les nouveaux horizons
165 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
199 000 € Particulier 2 584 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Elancourt-Beau 4 pièces de 79m2- vue jardin -loggia plein su
209 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
196 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Plaisir
Foncia
Foncia
Appartement Elancourt 4 pièces 75 m2
206 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Appartement Elancourt 4 pièces 79 m2
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La Villedieu.
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
175 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
225 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 75 m2 Elancourt les réaux
199 000 € Particulier 2 653 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
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Appartement 4P, vue dégagée, parking S/Sol, cave
203 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plaisir
Safti
Safti
Appartement T4 avec balcon, cave et parking
157 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Appartement type F4 de 78m2, 2 chambres loggias
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Plaisir
bien'ici
bien'ici
Vente Particulier : Appartement T4 79m² Rez-de-Jardin - Terrasse - Parking
295 000 € Particulier 3 734 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
319 990 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 800 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Plaisir
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
224 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
209 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Plaisir
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plaisir
Efficity
Efficity
A vendre T4 Elancourt Les nouveaux horizons
150 000 € Particulier 1 899 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 familial à Elancourt Rés. Les Nouveaux Horizons
149 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
209 000 € Particulier 2 580 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Plaisir
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement familial de 88 m² avec sa vue exceptionnelle en plein coeur du parc des Coudrays
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Plaisir
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 101 m²
245 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Plaisir
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 79 m²
231 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plaisir
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
284 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Élancourt (78) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Plaisir
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Cadre de vie

Vivre à Plaisir

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 811 habitants (2023)
Santé 333 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 634 équipements BPE

Santé à Plaisir

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 299 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Plaisir

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, Villepreux-les-Clayes, Plaisir-Les Clayes, Plaisir-Grignon.

Sécurité à Plaisir

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 464 (14,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 244 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 214 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 163 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plaisir

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 417 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plaisir

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Plaisir ?

Plaisir est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de plus de 31 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est réputée pour ses espaces verts et son patrimoine historique, comme le château de Plaisir. Grâce à ses infrastructures modernes et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Plaisir séduit autant les familles que les jeunes actifs cherchant à s'installer en région parisienne.

Quel est l'état du marché immobilier à Plaisir ?

Le marché immobilier à Plaisir est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs. On constate une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Plaisir pour les résidents ?

Plaisir propose une large gamme de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, dont le centre commercial Grand Plaisir. En matière d'éducation, Plaisir dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont aussi bien représentés avec des cabinets médicaux et une clinique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Plaisir ?

Plaisir dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le quartier du Valibout est souvent apprécié pour ses résidences modernes et ses équipements de proximité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les zones proches du parc du Château offrent un cadre de vie plus verdoyant et tranquille, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.