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55 T4 à vendre à Poissy (78)

Appartement 4 pièces 69 m²
174 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
189 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
476 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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4 pièces de 91 m², loggia sur la forêt, Poissy
307 292 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 91 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement de 4 pièces
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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POISSY CENTRE-VILLE ? BEL APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ AVEC BOX FERMÉ
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 5 pièces 91 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DÉG
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
335 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 83 m²
Century21
Century21
Appartement Poissy 4 pièce(s) 72 m2
244 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
376 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
425 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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4 pièces avec jardin et box fermé
299 900 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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POISSY CENTRE - 82 m² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING - 9 MIN RER A
349 000 € Particulier 4 256 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement de 4 pièces
248 500 € Pro 3 601 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
T4 lumineux - POISSY - Balcon avec vue Forêt - Parking et Cave
289 900 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 90 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement T4, 81 m2, climatisé à Poissy
230 000 € Particulier 2 840 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
289 900 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Superbe appartement
300 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 85 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 96 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement coup de coeur au centre de Poissy
235 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 3 pièces 55 m²
Safti
Safti
POISSY - centre ville 4 pièces à 3 min de la gare dans résidence de standing
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 4 pièces
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
410 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
379 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 56 m²
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 71 m2 avec balcon, box et cave à vendre à POISSY (78)
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 71 m²
optimhome
optimhome
T4 - 78m2 - 3 chambres - Balcon - Box en sous-sol
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 78 m²
Safti
Safti
Appartement familial avec jardin, esprit maison
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
Safti
Safti
A 12 minutes à pied de la gare RER de Poissy - T4 - 69m2 - 3 chambres - Cave
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 69 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces F4
175 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement Poissy 4 pièce(s) 93 m2
419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement Poissy 4 pièce(s) 98 m2
369 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 76 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
190 500 € Pro 2 721 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Poissy proche centre-ville et RER 4 pièces lumineux avec balcon et pkg
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 75 m²
bsk
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Appartement 4 pièce(s) à Poissy
213 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
258 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement Poissy 4 pièces 77.77 m2
213 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
370 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Poissy 4 pièce(s) 84 m2
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
iad France
iad France
Un T4 à Carrières au dernier étage qui va vous faire craquer
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Poissy
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement de 4 pièces
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Poissy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Poissy
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Poissy
SeLoger
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CHATEAU DES MIGNEAUX
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
369 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Poissy
leboncoin
leboncoin
CHAMBOURCY Appartement familial 92 m2 3 chambres Balco
313 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Poissy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Poissy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
250 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Poissy
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 92 m²
473 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T4 Chambourcy (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
350 045 € Pro 4 606 €/m²
Vente T4 Vernouillet (78) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Poissy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
341 537 € Pro 4 436 €/m²
Vente T4 Vernouillet (78) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Poissy
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T4 Vernouillet (78) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
635 000 € Pro 8 467 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Poissy
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 80 m²
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
892 000 € Pro 10 022 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Poissy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
469 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Poissy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Coteaux du Bel-Air - Maison-Verte
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Poissy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
695 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Poissy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
460 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Poissy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 79 m²
780 000 € Pro 9 873 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Poissy
BellesPierres
BellesPierres
Appartement RDC sur jardin, proche RER et centre de Saint Germain en Laye
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Poissy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82.11 m2
628 000 € Pro 7 659 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Poissy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement dernier étage - Saint Germain en Laye
645 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Poissy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
840 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Poissy
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye - Dernier étage - Terrasse - Vue panoramique - Plein Sud - 101m2
610 000 € Pro 6 040 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Poissy
bien'ici
bien'ici
Appartement
570 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Poissy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Poissy
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement de 55m2 - Saint Germain en Laye
429 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Poissy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement coup de coeur !
560 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Poissy
Safti
Safti
Appartement familial avec ascenseur quartier des écoles
790 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Poissy
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - Appartement rénové à 6 min du RER
698 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Poissy
Gens de confiance
Gens de confiance
Hyper Centre - Appartement 90 m² - 2 chambres, possibilité 3 - Ascenseur
829 000 € Pro 9 315 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Poissy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement familial proche des transports, des écoles et des commerces
386 400 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
899 600 € Pro 7 961 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Poissy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
649 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
595 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Poissy
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Cadre de vie

Vivre à Poissy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 983 habitants (2023)
Santé 691 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 789 équipements BPE

Santé à Poissy

Source assurance maladie :151 médecins généralistes, 510 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Poissy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier.

Sécurité à Poissy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 308 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 291 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 187 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Poissy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :171 commerces, 544 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Poissy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
4 185 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 590 – 4 789 €/m² · 279 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 25 €/m²/mois · 127 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 154 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 538 €/m² —
Annonces actives 438
Nouvelles sur 30 j 185
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Poissy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poissy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Poissy est une commune dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 35 815 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son riche patrimoine historique, notamment l'église collégiale Notre-Dame et la Villa Savoye de Le Corbusier. Poissy bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Le cadre naturel, avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye à proximité, est également un atout pour les amoureux de la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Poissy ?

Le marché immobilier à Poissy est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier selon les quartiers et la typologie des biens, mais ils restent généralement plus abordables que dans la capitale. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, ce qui est un critère important pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Poissy pour les résidents ?

Poissy dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui relie Poissy à Paris. Elle offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, Poissy propose plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée. En matière de santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les équipements sportifs et culturels, tels que la piscine municipale et le théâtre, enrichissent également le cadre de vie.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Poissy sont recommandés pour s'installer ?

Poissy offre une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et l'accessibilité aux transports en commun, notamment la gare RER. Le quartier de Beauregard est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, le quartier de la Coudraie propose un environnement calme et résidentiel. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.