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28 T4 à vendre à Ris-Orangis (91) Page 4

Appartement 4 pièces 74 m²
318 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
284 999 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Efficity
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Appartement 4 pièces 73 m²
209 900 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
194 900 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 59 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
274 000 € Particulier 3 753 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
235 000 € Particulier 3 852 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
247 000 € Particulier 3 742 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Particulier 4 095 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
192 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
203 500 € Particulier 2 788 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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Appartement 4 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
340 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 97 m²
269 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
195 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
179 900 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bsk
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Appartement 4 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement Athis Mons 3 pièce(s)
194 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT T4 DE 74m2 A 3 MN A PIED DU RER C
208 900 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Athis-Mons - Centre-ville, 75 m², 3 chambres, balcon, parking
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Apparemment 4 pièces
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Charmant Appartement T4 - 68 m² à Athis-mons avec une place de parking couverte
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Vend Grand Appartement/T4 calme, récent, proche centre ville
259 000 € Particulier 2 943 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
264 900 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
176 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vente d'un appartement F4 à ATHIS MONS
179 500 € Pro 2 393 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
166 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Charmant Appartement T4 - 68 m² à Athis-mons avec une place de parking couverte
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 55 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
285 000 € Particulier 3 608 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Ris-Orangis
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement St Michel Sur Orge 4 pièce(s) 86.14 m2
159 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
187 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
170 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 500 € Pro 1 704 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
149 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
182 560 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 68 m²
232 400 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
252 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 Tigery (91) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
289 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement à vendre 4 pièces avec bureau, loggia et deux places de parking dans une résidence et re
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
164 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m²
279 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T4 Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
189 900 € Pro 2 834 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-du-Perray (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces Saint-Pierre-du-Perray
232 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-du-Perray (91) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Coup de COEUR
166 400 € Pro 2 484 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Ris-Orangis
bsk
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Appartement 4 pièces 69 m²
174 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 74 m²
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
189 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Ris-Orangis
PAP
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ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT 4 PIECES
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement Ablon Sur Seine 4 pièce(s) 99 m2
239 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
192 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
218 500 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
192 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
179 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
220 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement T4 de 80m2 avec balcon, cave et parking - Résidence Talma
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
192 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Proche gare
229 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
188 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Century21
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Appartement 4 pièces 78 m²
224 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ris-Orangis
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.