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77 T4 à vendre à Roanne (42) Page 9

Appartement 4 pièces 113 m²
469 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 65 km de Roanne
iad France
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Appartement 4 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 65 km de Roanne
Efficity
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LYON 1er Pentes de la Croix-Rousse | Appartement atypique
343 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 102 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement rénové par architecte avec balcons et vue dégagée
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 65 km de Roanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 89 m²
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 133 m²
620 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 133 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
549 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
545 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 65 km de Roanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 135 m²
550 000 € Particulier 4 074 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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LYON 1er . QUAI SAINT-VINCENT. T4 DE 101 M². VUE SAÔNE
530 000 € Particulier 5 354 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 65 km de Roanne
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Appartement 4 pièces 146 m²
699 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 146 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement rénové au sein d'une bâtisse entièrement réhabilitée
369 000 € Pro 6 049 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Roanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 98 m²
385 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
470 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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T4 - 2 chambres - Prestations haut de gamme - Climatisation
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
445 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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395 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 145 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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T4 Dernier étage 2 balcons Garge double
545 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 104 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Lyon 1er - PECHERIE - Appartement familial - 186m² - 3 chambres
870 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 187 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Vends appartement 108m² Pentes de la Croix Rousse
430 000 € Particulier 3 981 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 65 km de Roanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Rue ST POLYCARPE - Dernier étage - Vue panoramique
435 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 115 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 125 m²
480 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 125 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 63 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement T4 Lyon 1er
436 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 65 km de Roanne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 125 m²
595 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 125 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
640 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement Dernier Etage - 130 m2 - 3 ch
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement T4 + parking à vendre
209 000 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement - 77,78 m2 - 3 ch
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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T4 traversant en bon état avec 3 balcons
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Roanne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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SAINTE-FOY-LÈS-LYON PROCHE CENTRE VILLAGE APPARTEMENT FAMI
410 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Roanne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
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Appartement Ste Foy Les Lyon
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 99 m²
à 65 km de Roanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
Citya
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APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE BOURG
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 65 km de Roanne
iad France
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Sainte Foy Lès Lyon- Parc de la Gravière
335 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
579 000 € Pro 7 423 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Roanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 128 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 128 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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409 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
586 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
248 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
Figaro Immobilier
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Appartement T4 Sainte Foy Les Lyon - Proche toutes commodités
199 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Roanne
Nestenn
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Vends appartement avec vue
345 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 65 km de Roanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Roanne
iad France
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Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 65 km de Roanne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Roanne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 105 m²
395 000 € Particulier 3 762 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 65 km de Roanne
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
440 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 72 m²
248 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Roanne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Roanne
Luxury Estate
Luxury Estate
SAINTE FOY-LES-LYON quartier Chavril : T4 de 85 m2
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement
534 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 65 km de Roanne
Properstar
Properstar
Appartement Sainte Foy Les Lyon 4 pièces108 m2, balcon avec vue sur Lyon, parking et garage. Proche
449 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement de charme avec grande terrasse - Sainte-Foy-lès-Lyon
395 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 65 km de Roanne
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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Vends appartement
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 65 km de Roanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
'LA PISCINE', VENTE EN EXCLUSIVITÉ, SAINTE FOY LES LYON, APP
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement Dernier Etage - 100,63 m2 - 3 ch
635 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
228 900 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE/PROCHE COMMODITES
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Roanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Appartement
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 65 km de Roanne
Orpi
Orpi
Proximite croix-rousse
395 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 65 km de Roanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement familial de 89m² avec balcon au coeur de la Croix-Rousse.
464 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
bien'ici
Appartement Lyon 4 pièce(s) 93.04 m2
416 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
bien'ici
Appartement de charme rénové avec goût
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 65 km de Roanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Roanne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 65 km de Roanne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 91 m²
540 000 € Pro 5 934 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 65 km de Roanne
SeLoger
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Lyon 4 - Croix Rousse - Appartement de 113,40 m² - Balcon - 3 Chambres - Garage
595 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Roanne
iad France
iad France
APPARTEMENT T4 - VUE DÉGAGÉE
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Roanne
bien'ici
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Croix-Rousse-77 m² à rénover fort potentiel
297 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Roanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Roanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 38 880 habitants. Elle est connue pour son patrimoine industriel et culturel, ainsi que pour sa gastronomie. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des bords de Loire aménagés et de nombreuses activités culturelles et sportives. Roanne bénéficie également d'une position géographique avantageuse, proche de Lyon et de Clermont-Ferrand, ce qui la rend attrayante pour les personnes souhaitant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Roanne ?

Le marché immobilier à Roanne est relativement accessible comparé aux grandes métropoles voisines. Les prix y sont attractifs, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements avec extérieur, reflétant un intérêt pour un meilleur cadre de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les quartiers en développement. Les primo-accédants et les locataires bénéficient d'un marché stable, avec des prix modérés et une bonne disponibilité de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roanne pour les résidents ?

Roanne dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville offre un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Les infrastructures scolaires vont de l'école maternelle au lycée, avec également des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital assurent une couverture médicale complète. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville et les zones commerciales périphériques. Enfin, les équipements sportifs, culturels et les espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roanne ?

Roanne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son animation, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et restaurants. Les quartiers de Mulsant et de Matel offrent un cadre plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour des logements plus modernes et récents, le quartier de Bourgogne est en plein développement. Chacun de ces quartiers présente ses propres atouts en termes de services, de qualité de vie et de types de logements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.