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Tous les T4 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62) Page 3

Appartement 4 pièces 114 m²
510 500 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 72 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 55 m²
310 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 55 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 90 m²
167 680 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 90 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 122 m²
265 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 122 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
159 600 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Hyper centre de SAINT OMER
168 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement T4
173 000 € Particulier
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Saint Omer 4 pièce(s) 77 m2
130 800 € Pro 1 699 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
156 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
129 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
168 500 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 71 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
134 400 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
117 750 € Pro 1 510 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 94 m²
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
141 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
136 190 € Pro 1 769 €/m²
Vente T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 67 m²
220 500 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Quend (80) 4 pièces 67 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
221 550 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Quend (80) 4 pièces 70 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
158 750 € Pro 2 035 €/m²
Vente T4 Arques (62) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 147 m²
300 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Le Crotoy (80) 4 pièces 147 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Aire Sur La Lys
97 300 € Pro 811 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 101 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement standing Aire/Lys centre ville
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 100 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 65 m² - 2 chambres - Balcon, cave et parking - Grande-Synthe
149 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T4 Grande-Synthe (59) 3 pièces 65 m²
à 56 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
127 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente T4 Grande-Synthe (59) 5 pièces 103 m²
à 56 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 7 pièces 110 m²
375 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 7 pièces 110 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 102 m²
273 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 102 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Dunkerque
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 6 pièces 110 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
460 480 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 97 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement traversant en très bonne état
130 000 € Particulier 2 241 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 58 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
184 800 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 112 m²
259 700 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 112 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
97 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
208 500 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Type 4 MALO LES BAINS
273 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement, 2 chambres, avec garage, 85.77 m2 loi Carrez
208 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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VIAGER OCCUPE appartement soigné avec une vue MER exceptionn
102 400 € Pro 1 191 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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APPARTEMENT 160 M² STANDING + GARAGE & PARKING
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 6 pièces 160 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 100 m²
330 750 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 100 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement citadelle
199 500 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 500 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT 80 M² à 250 m mer avec balcon cave gge
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 80 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 94 m²
188 820 € Pro 2 009 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 94 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
143 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 104 m²
232 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 6 pièces 104 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
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Appartement 4 pièces 99 m²
333 900 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 99 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
266 900 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement de standing, 3 chambres, 2 balcons, cave, garage, gr
395 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 157 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
283 500 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
472 609 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 97 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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A deux pas du centre
203 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
180 500 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
195 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 102 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 110 m² Dunkerque
375 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 110 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m2
86 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement F4 88.15 m2 avec terrasse, garage et ascenseur
262 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 88 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 57 m2
99 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 57 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
160 000 € Pro
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
137 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 93 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
205 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 32 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
262 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement proche mer à Cayeux-sur-Mer
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Cayeux Sur Mer
131 500 € Pro 2 740 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 48 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement avec2 garages
248 400 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Cassel (59) 6 pièces 116 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Un écrin de lumière au coeur de Saint-Valery-sur-Somme
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Saint-Valery-sur-Somme (80) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 82 m²
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 Bergues (59) 82 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 93 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
162 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
179 500 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement 75m2 3 Chambres
95 990 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 67 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SUPERBE PPARTEMENT CONTEMPORAIN EN PLEIN COEUR D'HAZEBROUCK
289 100 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 5 pièces 108 m²
à 63 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
96 480 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 66 m²
à 63 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 117 m²
348 150 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 117 m²
à 63 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 124 m²
459 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 124 m²
à 63 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Terra Cotta 59
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
239 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
569 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 Leffrinckoucke (59) 4 pièces 113 m²
à 67 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
577 500 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 Leffrinckoucke (59) 4 pièces 113 m²
à 67 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 114 m²
184 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 114 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
148 300 € Pro 1 561 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
138 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 94 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Appartement 3 chambres résidence sécurisée
118 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 103 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 95 m²
159 900 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 147 m²
176 800 € Pro 1 203 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 147 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 47 m²
142 500 € Pro 3 032 €/m²
Vente T4 Ault (80) 4 pièces 47 m²
à 71 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 51 m²
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T4 Ault (80) 4 pièces 51 m²
à 71 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Type 4 à 2 pas de la plage dans petite copropriété
246 750 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 Bray-Dunes (59) 4 pièces 64 m²
à 73 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 Bray-Dunes (59) 4 pièces 65 m²
à 73 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.