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Tous les T4 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62) Page 8

Appartement 4 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 108 m²
335 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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275 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement T4 avec balcon LOMME
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 81 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
349 900 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION CLÉ EN MAIN À LILLE
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 103 m²
475 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 103 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
220 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 88 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
429 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 97 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 74 m² avec garage, stationnement et balcon
300 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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APPARTEMENT T4 84 M² DERNIER ÉTAGE TERRASSE PARKING
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 94 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 114 m²
519 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 114 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
405 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 94 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
158 900 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Bel appartement récent de 85 m² avec 2 balcons et 2 places de parking
270 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
315 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 4 pièces 102 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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A VENDRE SECLIN appartement lumineux de 85m2 avec balcon
173 950 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 3 pièces 85 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
198 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 4 CHAMBRES COLOCATION PROCHE CITADELLE
98 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 68 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
187 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 104 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
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Appartement 4 pièces 114 m²
249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT 56M2 RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR PROCHE PAR
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 2 pièces 56 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 115 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
199 500 € Pro 2 057 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 97 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 110 m²
270 400 € Pro 2 458 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 110 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
577 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 123 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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APPARTEMENT AMIENS
89 900 € Pro 1 153 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
115 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement à vendre Amiens
378 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 91 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
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APPARTEMENT DE 95M2 AVEC BALCON EN CENTRE VILLE RESIDENCE IS
262 500 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 95 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 chambres + parking
185 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
160 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
144 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 72 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement de 95m2
143 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
125 600 € Pro 1 675 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AMIENS. Bel appartement de type 4.
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
259 750 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 119 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
113 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Beau 4 pièces rénové - Rez-de-chaussée avec accès parc arboré
196 400 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60m2
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 60 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 114 m²
249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 75 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 LUMINEUX PROCHE GARE
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
108 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 66 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
FNAIM
FNAIM
Appartement d'exception en hyper centre-ville d'Amiens ? 128 m² avec jardin privatif de 375 m²
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 129 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
138 600 € Pro 1 848 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement F4
87 000 € Particulier 1 115 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
92 750 € Pro 1 205 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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90 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 67 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE CITADELLE 3 CHAMBRES
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 63 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement Amiens 4 pièce(s) 94.70 m2
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 95 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Nestenn
Nestenn
Vente appartement Amiens proche Gare
168 000 € Particulier 2 074 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 66 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement centre ville dans rue calme
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 65 m²
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 85 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 86 m² AMIENS
191 922 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 86 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
71 500 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
299 990 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 86 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
190 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 88 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement Amiens 4 pièce(s) 103.48 m2
263 500 € Pro 2 558 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 103 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Vends appartement lumineux
182 000 € Particulier 2 758 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec loggia et vue sur les monuments
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 121 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 79 m²
85 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 125 m²
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 125 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
240 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE CAVE ET BALCON
159 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 94 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 120 € Pro 1 331 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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177 800 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Amiens centre ville appartement 75 m²
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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APPARTEMENT T4 PROCHE CITADELLE IDEAL INVESTISSEUR
79 900 € Pro 1 011 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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90 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 67 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
315 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 99 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement vue cathédral
120 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 63 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Amiens Henriville - Appartement 2 chambres - 60 m2
161 500 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
EXCLUSIVITÉ T4 entièrement rénové, meublé et équipé Idéal colocation ou investissement locatif
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 100 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand appartement Vallée des Vignes
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 91 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand appartement proche gare
192 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINT LEU APPARTEMENT POUR ETUDIANTS EN COLOCATION
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 43 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.