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Tous les T4 à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

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Vente T4 Barjols (83) 4 pièces 90 m²
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Kaiser Immobilier
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Safti
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Appartement 4 pièces 48 m²
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Vente T4 Cuers (83) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Cuers (83) 4 pièces 105 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 3 chambres de 60 m2
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Vente T4 Solliès-Toucas (83) 4 pièces 60 m²
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T4 84 m² entièrement rénové - 3 chambres, balcon, parking
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Vente T4 Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 115 m²
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Vente T4 La Cadière-d'Azur (83) 4 pièces 115 m²
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Orpi
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Appartement T3/T4 de 76 m² avec 2 terrasses, garage et parking privatif
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Vente T4 Aubagne (13) 3 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces à vendre à Aubagne dans Résidence fermée avec vue dégagée
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
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199 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces de 93 m² avec 2 balcons et garage pour 2 voitures - Aubagne
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
260 000 € Particulier 3 514 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 5 pièces 150 m²
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Safti
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 74 m²
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Vend appartement de 75m² sur Aubagne
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
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Appartement rénové à neuf, lumineux - 41 m² - Centre d'Aubagne - 159 000
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 41 m²
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Appartement T4 75m2 - Aubagne
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 80 m²
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Appartement type 4 terrasse et cave
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 5 pièces 112 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Aubagne (13400)
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 80 m²
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249 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 896 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 299 dentistes, 43 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 539 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.