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19 T4 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37)

208 900 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement au rez de chaussé sur St Pierre des Corps proximité immédiate des commerces, Fil Bleu, G
96 500 € Pro 1 440 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 67 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 80 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
144 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
79 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 69 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 105 m²
159 950 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 105 m²
Efficity
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Appartement T4 rénové de 77 m²
134 900 € Particulier 1 752 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement Saint Pierre Des Corps 4 pièce(s) proche gare TGV, Fil Bleu, écoles, commerces
182 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 64 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 83 m²
223 650 € Pro 2 695 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
102 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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T4 libre 1er étage Résidence Le grand Mail
85 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 75,10 m² - Loggia et Cave
88 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
82 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 71 m²
Efficity
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Appartement de 79m2 avec ascenceur à SAINT PIERRE DES CORPS (37) 2 chambres
88 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 5 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement de 4 pièces principales
152 650 € Pro 2 091 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 73 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces - 75,10 m² - Loggia et Cave
88 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
114 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
109 980 € Pro 1 507 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
161 200 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VUE CHER !!!
222 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
315 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement 4 pièces Tours
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
165 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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Appartement 4 pièces 99 m²
279 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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F4 Place Nicolas Frumeaud
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement T4 rénové - 80 m² - Tours nord / Quartier du Maine
182 000 € Particulier 2 275 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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418 500 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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Appartement 4 pièces 129 m²
384 800 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 129 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 900 € Pro 2 570 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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appartement
307 400 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
ParuVendu
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Appartement Tours 4 pièce(s) 100 m2
305 950 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Nestenn
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Appartement 4 pièces 94 m²
343 200 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
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Tours hypercentre - Appartement lumineux de 90 m²
319 000 € Particulier 3 544 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement Vente Tours 4p 76m² 172000€
172 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
161 200 € Pro 1 628 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immonot
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Vente d'un appartement 4 pièces lumineux et traversant - Tours, Prébendes/ Grammont
405 000 € Particulier 4 402 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
AdaptImmobilier
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Belle opportunité d'investissement locatif
160 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Safti
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Appartement place Foire-le-roi Tours centre
590 000 € Particulier 7 375 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement à vendre Tours
430 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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T4 Tours
180 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
305 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement tours halles
179 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Figaro Immobilier
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ARMORIAL - TYPE IV - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
187 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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Appartement type 4 Tours hyper centre
244 900 € Pro 3 140 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
226 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
196 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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Apparemment T4
149 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Appartement type 4 avec jardin
374 400 € Pro 3 820 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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T4 de 97m2 avec terrasse et garage
220 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Safti
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TOURS - Tranchée - T4 90 m² - DERNIER ÉTAGE TERRASSE
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
143 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 83 m²
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
FNAIM
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Appartement 4 pièces 64 m²
233 625 € Pro 3 650 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 79 m²
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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Appartement
216 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Vente à terme occupée sur 144 mois - TOURS (37200)
15 348 € Pro 194 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement en rez-de-jardin gare de Tours
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
186 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Belle opportunité à Tours Sud
154 900 € Pro 1 760 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
156 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
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TOURS HYPERCENTRE
321 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement
272 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Viager une tête !
300 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
174 371 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement plateau
140 000 € Particulier 2 642 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
417 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
328 296 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement
188 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
241 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
223 600 € Pro 2 662 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 96 m²
145 800 € Pro 1 519 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 4 pièces
149 950 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Properstar
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Appartement 4 pièces 106 m²
322 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
451 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Properstar
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Appartement de 4 pièces principales
262 400 € Pro 2 343 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
LeSiteImmo
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Appartement T4 RDC LUMINEUX PARKING CAVE
165 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Nestenn
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Appartement
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
126 240 € Pro 1 202 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
150 900 € Pro 1 796 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
283 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
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Appartement
256 800 € Pro 3 132 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre-des-Corps

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 898 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 86 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre-des-Corps

Saint-Pierre-des-Corps compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre-des-Corps

Source assurance maladie :71 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Saint-Pierre-des-Corps

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Pierre-des-Corps

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 237 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 167 (10,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 141 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre-des-Corps

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Pierre-des-Corps pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Pierre-des-Corps est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour sa gare TGV, qui la rend très accessible depuis Paris et d'autres grandes villes françaises. Avec une population d'environ 15 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. La proximité de Tours, accessible en quelques minutes, ajoute à son attractivité, permettant de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune plus petite.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Corps et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Corps est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique avantageuse. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens, allant des appartements modernes situés près de la gare aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la métropole tourangelle, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou balcon, reflétant une recherche de confort et d'espace.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Pierre-des-Corps ?

Saint-Pierre-des-Corps offre une gamme complète de services et commodités. En matière de transport, la ville est un nœud ferroviaire important avec sa gare TGV. Les résidents bénéficient également de lignes de bus assurant une bonne connexion avec les villes voisines, notamment Tours. Pour les familles, plusieurs écoles et établissements d'enseignement sont disponibles, ainsi que des services de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. La ville dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers équipements sportifs et culturels.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Saint-Pierre-des-Corps ?

Saint-Pierre-des-Corps présente une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier de la gare est très prisé pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le quartier des Atlantes est également apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. D'autres zones résidentielles comme le quartier de la Rabaterie offrent une atmosphère plus tranquille et familiale. Chaque quartier dispose de services de proximité, ce qui le rend intéressant pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.