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11 T4 à vendre à Sarrebourg (57)

Appartement 4 pièces 90 m²
170 800 € Pro 1 898 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement plein centre ville
85 000 € Particulier 459 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 185 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
170 800 € Pro 1 919 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 89 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 87 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 95 m²
149 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement de standing 100m2 dernier étage sur les hauteurs de Strasbourg Situé dans un environneme
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Coup de coeur sous les combles - Sarrebourg
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Vend appartement F4 type loft
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 127 m²
178 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 127 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
139 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente T4 Mittelbronn (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 143 m²
128 000 € Pro 895 €/m²
Vente T4 Lutzelbourg (57) 4 pièces 143 m²
à 15 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
175 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
192 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement à vendre Saverne
171 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Sarrebourg
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 69 m²
169 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
172 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 100 m²
244 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
169 900 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 3 pièces 94 m²
à 22 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Lumineux T4 avec terrasse quartier Haut Barr SAVERNE
192 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 150 m²
860 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 150 m²
à 22 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m2
167 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Sarrebourg
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 82 m²
176 375 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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SPACIEUX T4 de 87 m2 en plein coeur du centre-ville
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 3 pièces 87 m²
à 22 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
160 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Sarrebourg
PAP
PAP
163 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
136 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente T4 Saverne (67) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Appartement 73 m²
69 000 € Pro 945 €/m²
Vente T4 Sarre-Union (67) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
86 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Sarre-Union (67) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
86 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Sarre-Union (67) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 88 m²
192 600 € Pro 2 189 €/m²
Vente T4 Monswiller (67) 3 pièces 88 m²
à 24 km de Sarrebourg
leboncoin
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LE BEAU POTENTIEL
195 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Lagarde (57) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux avec balcon
55 000 € Pro 809 €/m²
Vente T4 Dieuze (57) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Appartement avec terrain privatif
60 000 € Pro 545 €/m²
Vente T4 Dieuze (57) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
grand appartement 109 m2 au 1er étage avec garage et cave.
115 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente T4 Sarralbe (57) 5 pièces 109 m²
à 29 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Appartement F4 WASSELONNE
164 300 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Wasselonne (67) 5 pièces 101 m²
à 30 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
appartement F4 WASSELONNE
164 300 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Wasselonne (67) 5 pièces 101 m²
à 30 km de Sarrebourg
Nadine NESME
Appartement 4 pièces 117 m²
134 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente T4 Bouxwiller (67) 4 pièces 117 m²
à 32 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
55 000 € Pro 671 €/m²
Vente T4 Grostenquin (57) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
65 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Grostenquin (57) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
386 000 € Pro 3 748 €/m²
Vente T4 Soultz-les-Bains (67) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 Soultz-les-Bains (67) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Bel appartement 4 pièces lumineux avec balcon, garage, cave et parking
275 000 € Particulier 3 395 €/m²
Vente T4 Soultz-les-Bains (67) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
118 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T4 Marainviller (54) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 98 m²
213 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T4 Mutzig (67) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
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Mutzig - appartement 4 pièces - 98,24 m²
213 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T4 Mutzig (67) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 94 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement rez-de-chaussée 93 m2 2 chambres
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T4 98m2 centre ville
620 € Particulier 6 €/m²
Vente T4 Morhange (57) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
156 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente T4 Hochfelden (67) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 75 m²
270 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 72 m²
à 38 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
222 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
SENONES APPARTEMENT AVEC TERRAIN
35 000 € Pro 522 €/m²
Vente T4 Senones (88) 4 pièces 67 m²
à 38 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SENONES (Vosges) appartements de 78M2
30 000 € Pro 385 €/m²
Vente T4 Senones (88) 14 pièces 78 m²
à 38 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Schnersheim (67) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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92 900 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Baccarat (54) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur assuré
127 000 € Pro 934 €/m²
Vente T4 Baccarat (54) 4 pièces 136 m²
à 39 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 133 m²
119 900 € Particulier 902 €/m²
Vente T4 Baccarat (54) 4 pièces 133 m²
à 39 km de Sarrebourg
PAP
PAP
Vente appartement Raon-l'Etape
94 000 € Particulier 825 €/m²
Vente T4 Raon-l'Étape (88) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
182 750 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Molsheim (67) 4 pièces 138 m²
à 39 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
249 100 € Pro 2 799 €/m²
Vente T4 Molsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
184 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Molsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 39 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 102 m²
219 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente T4 Molsheim (67) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 125 m²
219 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente T4 Quatzenheim (67) 4 pièces 125 m²
à 40 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
F4 4 demi-niveau 97 m²
273 000 € Particulier 2 814 €/m²
Vente T4 Furdenheim (67) 4 pièces 97 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement au calme avec jardin
128 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sarreinsming (57) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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124 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
187 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
68 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 68 m²
à 42 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 127 m2
115 000 € Particulier 906 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 127 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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appartement rénové
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de caractère !
168 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 127 m²
à 42 km de Sarrebourg
Safti
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Idéal premier achat ou investissement
96 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Sarrebourg
Safti
Safti
APPARTEMENT COMME UNE MAISON !
189 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 138 m²
à 42 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Appartement lumineux d'environ 92 m², 3 chambres, cave, garage et jardin idéalement situé à SARREGUE
113 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
120 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Sarrebourg
bsk
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Appartement 4 pièces 98 m²
199 500 € Pro 2 036 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 96 m² Sarreguemines
99 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 96 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
79 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Sarrebourg
SeLoger
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F4 STANDING DE 140 M² AVEC TERRASSE DE 40 M²
255 000 € Particulier 1 783 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 143 m²
à 42 km de Sarrebourg
Top Annonces
Top Annonces
F4 standing de 140 m² avec terrasse de 40 m² - A 5 minutes à pied du centre ville
249 000 € Particulier 1 779 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 140 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Centre-ville F4, 116 m2, 2ème étage avec ascenseur, 2 balcons
128 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 116 m²
à 42 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 4 pièces
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 Wingersheim les Quatre Bans (67) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Appartement 101 m² - 3 chambres - garage - Ittenheim
277 000 € Particulier 2 743 €/m²
Vente T4 Ittenheim (67) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 75 m² Waltenheim-sur-Zorn
115 500 € Pro 1 540 €/m²
Vente T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 75 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces rénové de 86 m² avec cave et 2 parkings - Waltenheim-sur-Zorn
204 000 € Particulier 2 372 €/m²
Vente T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces rénové de 82 m² avec cave et 2 parkings - Waltenheim-sur-Zorn
194 000 € Particulier 2 366 €/m²
Vente T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Sarrebourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 170 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 604 équipements BPE

Éducation à Sarrebourg

Sarrebourg compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sarrebourg

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 586 dentistes.

Transports à Sarrebourg

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sarrebourg, Réding.

Sécurité à Sarrebourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 84 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarrebourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 288 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.