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Tous les T4 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13) Page 7

Appartement 4 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement T4 de 75 m² à Marseille 13006, Boulevard Vincent Delpuech
195 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
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EXCLUSIVITE - PARADIS - EDMOND ROSTAND - T4 - 125M2 - BALCON
545 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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LODI - NOTRE DAME DU MONT 13006
370 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
669 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
295 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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MARSEILLE PRADO / CASTELLANE SUPERBE T4 AVEC DEUX TERRAS
630 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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NOTRE DAME DU MONT - CAMAS
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
370 000 € Particulier 3 814 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
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Appartement 4 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 126 m²
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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T4 familial avec balcon de 13 m² - Lodi / Castellane, Marseille 6e
370 000 € Particulier 3 814 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 141 m²
535 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 141 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
385 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Vends appartement
450 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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Vends appartement
715 000 € Particulier 5 958 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 125 m²
562 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 118 m²
638 000 € Particulier 5 407 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
549 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 88 m²
424 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 123m2 - Jardin de 550m2 - 13006
930 000 € Pro 7 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Beau T4 avec extérieur+cave et pkg
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
412 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vente T4 Cantini 215 000
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 6em 80m carré jardin
329 000 € Particulier 4 569 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Quartier paradis — appartement t4 de 105 m² avec cave, chambre de bonne et garage
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Castellane / Vauban - 82,5 m² traversant, charme de l'ancien, balcons et parking
375 000 € Particulier 4 573 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement Marseille 4 pièces 84 m2 13006
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Vente Appartement T3/T4 89m2
425 000 € Particulier 4 775 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
372 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Efficity
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Appartement 4 pièces 142 m²
550 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 142 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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465 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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'Le regard de la Bonne Mère'
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
470 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Efficity
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T4 de 103 m² rénové climatisé avec le charme de l'ancien - Appartement traversant + superbes vues -
509 900 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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LODI - BAILLE 13006
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
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Appartement 4 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T4 lumineux à vendre - Marseille 6ème - Place de la Corderie
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces
500 000 € Pro
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
890 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
375 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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APPARTEMENT DE CARACTÈRE 119 M2 - VOLUMES EXCEPTIONNELS À DE
340 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Vente Maison de ville 4 pièces
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Superbe appartement 4 pièces à vendre à Allauch, 13190 , calme et lumineux
255 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
349 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Allauch
349 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Appartement sur allauch
295 000 € Particulier 3 512 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 160 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 136 m²
339 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 136 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
205 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Vends appartement
290 000 € Particulier 3 452 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Vente Allauch 4p 103m² 399000€
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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Superbe appartement 4 pièces 71 m² avec double box
329 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 Allauch (13) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
525 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové avec vue mer - 62 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
855 000 € Pro 7 991 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 190 000 € Pro 12 796 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 194 m²
2 000 000 € Pro 10 309 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 194 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très rare à 3 min à pied de la plage sur la prestigieuse Corniche Kennedy face à la mer - Grand T4 d
630 000 € Particulier 5 478 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 250 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces rénové, Marseille 7e, calme et verdure (hors agence)
449 000 € Particulier 4 989 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
375 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
MARSEILLE 7e - SAINT-VICTOR. DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 180 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
730 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 84 m²
496 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
699 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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EXCLUSIVITE - ENDOUME - T4 - 101m2 - 480 000EUR
480 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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SAINT LAMBERT - CATALANS 13007
360 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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MARSEILLE 7e - Appartement de charme de 84 m² | 3 chambres | Vue sur Notre-Dame de la Garde
380 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
468 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Marseille 7e - Catalans - Appartement de 106 m² sur deux niveaux - 4 chambres, 3 salles de bain, sau
399 000 € Particulier 3 764 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 6 pièces 106 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 131 m²
890 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T4 quartier roucas bompart
460 000 € Particulier 5 974 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.