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14 T4 à vendre à Stains (93) Page 42

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Era
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 200 000 € Pro 12 245 €/m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
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PAP
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Paris (75) 2 pièces 107 m²
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BureauxLocaux
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 070 000 € Particulier 10 594 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 60 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
619 000 € Pro 8 039 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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559 000 € Pro 7 355 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
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495 000 € Pro 9 519 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 52 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 59 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
930 000 € Pro 9 894 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
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840 000 € Pro 8 936 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces - Paris 15
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces, 2 chambres traversant de 99,5 m² - Lumineux - Rue du Hameau, Paris 15e
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
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PAP
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
828 000 € Pro 11 662 €/m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces à rafraichir
1 400 000 € Pro 11 111 €/m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 100 m²
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Safti
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
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Figaro Immobilier
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1 200 000 € Pro 12 371 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
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Belles Demeures
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Stains

Qu'est-ce qui rend la ville de Stains attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Stains est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux travaillant dans la capitale. Avec une population de 32 826 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc départemental de la Courneuve. Stains bénéficie d'une vie culturelle riche, soutenue par des équipements comme le théâtre et la médiathèque. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Comment est le marché immobilier à Stains et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Stains est varié et propose des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires. La ville offre un large éventail de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les récentes rénovations urbaines et la proximité des transports en commun renforcent l'attractivité du marché immobilier local. La demande est principalement orientée vers les biens de taille moyenne, adaptés aux familles et aux jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Stains pour les résidents ?

Stains est bien équipée en termes de services et commodités. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des pharmacies et des médecins généralistes. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des habitants. En termes de loisirs, des installations sportives, une médiathèque et un théâtre offrent diverses activités aux résidents. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une bonne connexion avec Paris et les villes voisines.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Stains ?

Stains est composée de différents quartiers chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services municipaux. Le quartier du Clos Saint-Lazare, en pleine rénovation, attire les familles grâce à ses écoles et ses espaces verts. La zone pavillonnaire de l'Avenir Parisien est également populaire pour ceux recherchant plus de tranquillité. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.