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43 T4 à vendre à Talence (33) Page 13

Opportunité résidence les Diagonales - Secteur POMBONNE
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Vente T4 Bergerac (24) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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181 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 92 m²
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LeSiteImmo
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Appartement de standing
198 500 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Talence
megAgence
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Appartement 4 pièces 66 m²
70 876 € Pro 1 074 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 66 m²
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leboncoin
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Appartement à vendre
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Vente T4 Bergerac (24) 2 pièces 45 m²
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Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 110 m²
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Appartement rénové au coeur de Bergerac
79 999 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement T4 (75 m²) avec balcon, cave et parking - Proche Dordogne
85 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
245 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 109 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
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Appartement de standing avec garage
245 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 109 m²
à 85 km de Talence
Properstar
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 109 m²
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Capifrance
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Appartement 4 pièces 71 m²
90 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 71 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 65 m²
à 85 km de Talence
ParuVendu
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Superbe T4 entièrement rénové
144 900 € Particulier 2 131 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 68 m²
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leboncoin
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96 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
119 000 € Particulier 1 469 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Talence
PAP
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Appartement 4 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 65 m²
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Foncia
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Grand appartement dans le centre ville de BERGERAC
128 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 101 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 65 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 75 m²
124 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
138 320 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Pons (17) 4 pièces 78 m²
à 86 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 132 m²
199 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T4 Mimizan (40) 4 pièces 132 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Vente T4 Mimizan (40) 4 pièces 132 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
298 452 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Mimizan (40) 4 pièces 118 m²
à 86 km de Talence
SeLoger
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Traditionnelle de 4 pièces principales
304 200 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Soulac-sur-Mer (33) 4 pièces 64 m²
à 87 km de Talence
LeSiteImmo
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Immeuble 4 pièces 64 m²
304 200 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Soulac-sur-Mer (33) 4 pièces 64 m²
à 87 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
170 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T4 Cozes (17) 4 pièces 126 m²
à 87 km de Talence
iad France
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Appartement 91 m2 17132 Meschers sur Gironde
296 800 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 91 m²
à 90 km de Talence
bien'ici
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Vends appartement 93m² plein pied avec vue panoramique, grotte, parking et jardin privatif clos
660 000 € Particulier 7 097 €/m²
Vente T4 Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 93 m²
à 90 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 86 m²
590 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Talence
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 64 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 91 m²
398 000 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Vends appartement proche mer - 65m²
272 000 € Particulier 4 185 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 65 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 87 m²
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Talence
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Appartement 4 pièces 72 m²
448 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 72 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T4 avec terrasses et jardin Vue phare
581 300 € Pro 6 119 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 95 m²
à 94 km de Talence
MaisonsetAppartements
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448 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 71 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement dernier étage garage et balcon avec vue Océan
467 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
185 850 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Talence
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Appartement 4 pièces 95 m²
581 300 € Pro 6 119 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 95 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES A 100 M DE LA PLAGE
262 500 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 68 m²
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ParuVendu
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Emplacement recherché dans le Parc de Suzac
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Talence
Foncia
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94 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente T4 Saint-Astier (24) 4 pièces 73 m²
à 95 km de Talence
ParuVendu
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Dans une résidence calme, appartement F4 avec parking et garage
107 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T4 Saint-Astier (24) 4 pièces 73 m²
à 95 km de Talence
bien'ici
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Bien immobilier pour investisseurs
98 500 € Pro 1 368 €/m²
Vente T4 Saint-Astier (24) 4 pièces 72 m²
à 95 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Le Chay (17) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Talence
Properstar
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Appartement 4 pièces 90 m²
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Le Chay (17) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 135 m² Royan
1 079 400 € Pro 7 996 €/m²
Vente T4 Royan (17) 135 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
573 960 € Pro 7 086 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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ROYAN CENTRE
278 250 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Talence
ParuVendu
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ROYAN CENTRE : appartement T4, 87 m² avec garages
301 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement
298 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T4 Royan (17) 3 pièces 49 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
367 500 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 107 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
790 400 € Pro 8 782 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
277 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Talence
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
199 400 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Talence
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
235 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 Royan (17) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
545 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 122 m²
à 98 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
245 500 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Talence
LaForêt
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PONTAILLAC, appartement d'environ 65m2 aperçu mer, parking.
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 65 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 720 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
598 108 € Pro 6 041 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Talence
Proprietes Le Figaro
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Vente Appartement 4 pièces
549 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
804 900 € Pro 8 943 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
278 250 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 77 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 159 m²
399 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 159 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
375 999 € Pro 3 581 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 105 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
548 000 € Pro 6 089 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Royan (17) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN - 90M2 - ROYAN (17200)
548 500 € Pro 6 094 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
380 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT VUE MER
793 400 € Pro 8 624 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
616 000 € Pro 7 163 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 108 m²
624 750 € Pro 5 785 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 108 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
760 000 € Particulier 8 352 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC VUE SUR PARC
296 100 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 103 m²
429 300 € Pro 4 168 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 103 m²
à 98 km de Talence
Capifrance
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Appartement 4 pièces 88 m²
394 800 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Talence
Century21
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Appartement dernier étage Terrasse panoramique
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Royan (17) 3 pièces 80 m²
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bien'ici
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Appartement vue mer Pontaillac 80m2.
500 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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PONTAILLAC - SUPERBE APPARTEMENT PLEINE VUE MER 88m2
349 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Talence
Properstar
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Appartement 4 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Talence
Capifrance
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Appartement 4 pièces 81 m²
296 800 € Pro 3 664 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
499 500 € Pro 5 203 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
232 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
232 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 Royan (17) 4 pièces 69 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.