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43 T4 à vendre à Talence (33) Page 2

Appartement 4 pièces 53 m²
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Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
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bien'ici
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Vends appartement 65m² Quartier Pont de la Maye, Villenave-d'Ornon
199 500 € Particulier 3 069 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
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Gens de confiance
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Appartement Villenave D'Ornon 4 pièce(s)
149 500 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 74 m²
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bien'ici
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Bordeaux Chartrons — Dernier étage rénové, 4 chambres et terrasse de 62 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 108 m²
399 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
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684 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 93 m²
484 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Foncia
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Superbe et lumineuxT4/5 traversant rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Talence
Orpi
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À vendre Parc Bordelais vue panoramique
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Vente T4 Bordeaux (33) 115 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 48 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
337 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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À rénover - Appartement 4 pièces avec balcon et parking
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
468 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 100 m2
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement T4
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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bien'ici
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Bordeaux - Appartement de 90 m², 2 chambres, jardin privatif et sous-sol
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 132 m²
800 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
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bien'ici
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350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Bordeaux St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² (100m2 au sol) - 3 chambres dont suite parentale
478 000 € Particulier 5 196 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Bordeaux Caudéran - 112 m² avec balcon, vue sur parc
270 000 € Particulier 2 411 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
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Appartement 4 pièces
359 700 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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235 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 71 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 134 m²
367 500 € Pro 2 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
493 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 121 m²
422 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
535 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
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153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
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Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 136 m²
520 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
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510 000 € Particulier 5 100 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
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iad France
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Vente appartement t4 cauderan
249 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 90.55 m2
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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Century21
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Appartement Bordeaux TIVOLI - BARRIERE DU MÉDOC
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 131 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 131 m²
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Vends t4 - 172 m² - Bordeaux 33200
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 172 m²
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Gens de confiance
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BORDEAUX Flèche St Michel - Très beau T4
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
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iad France
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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bien'ici
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Bordeaux Hyper-Centre - Appartement 134 m² avec destination commerciale
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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iad France
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Appartement quatre pièces 86 m2 - BORDEAUX
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 134 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
620 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
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Appartement traversant avec grande terrasse végétalisée
465 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
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Proche hôpital Pellegrin, appartement coup de coeur !
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 101 m²
430 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
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SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Appartement de standing - vaste balcon - ascenseur - garage- Bordeaux Cauderan
583 000 € Pro 4 858 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 134 m²
798 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Era
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
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Figaro Immobilier
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LaForêt
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Safti
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Saint Augustin - Élégant T4 de 137,9m2 entièrement rénové avec patio de 30 m² et garage de 15m2
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
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Safti
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Bordeaux Chartrons - Adresse d'exception - Appartement de caractère - Garage
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Green Acres
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Appartement 5 pièces 102 m²
400 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 102 m²
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SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.