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Tous les T4 à vendre à Thiers (63) Page 16

T4 traversant, superbes vues
410 000 € Particulier 4 607 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 149 m²
1 250 000 € Pro 8 389 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 149 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 92 m2 (Saint-Didier-au-Mont-d'Or)
575 200 € Pro 6 252 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Thiers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement centre Saint Didier Au Mont D'Or 4 pièces 78 m2
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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COUP DE COEUR !! T4 EN ATTIQUE AVEC DEUX TERRASSES
645 300 € Pro 7 014 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Thiers
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 96 m²
695 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 116 m²
530 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T4 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 116 m²
à 98 km de Thiers
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 97 m²
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Vourles (69) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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APPARTEMENT DE 113 M2-3 CHAMBRES-TERRASSE-GARAGE
449 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 Vourles (69) 4 pièces 113 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
247 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
340 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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T4 de 84 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or au prix de vente de 180 000 €
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Thiers
Properstar
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Appartement 4 pièces 108 m²
151 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente T4 Murat (15) 4 pièces 108 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Thiers
Citya
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APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE BOURG
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 98 km de Thiers
iad France
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Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 128 m²
à 98 km de Thiers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
444 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Sainte Foy Lès Lyon- Parc de la Gravière
335 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
579 000 € Pro 7 423 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 128 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 128 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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409 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
586 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4 Sainte Foy Les Lyon - Proche toutes commodités
199 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Thiers
Nestenn
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Appartement 4 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Thiers
iad France
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Appartement 4 pièces 105 m²
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 98 km de Thiers
LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Thiers
Efficity
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Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 105 m²
395 000 € Particulier 3 762 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 98 km de Thiers
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
440 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 72 m²
248 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Thiers
Foncia
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Appartement 4 pièces 79 m²
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
190 000 € Particulier 2 754 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Thiers
PAP
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Appartement 4 pièces 94 m²
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Thiers
Luxury Estate
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Vends t4 - 81 m² - Sainte Foy Lès Lyon 69110
309 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Thiers
Gens de confiance
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Appartement
534 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Thiers
Properstar
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Appartement Sainte Foy Les Lyon 4 pièces108 m2, balcon avec vue sur Lyon, parking et garage. Proche
449 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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MAGNIFIQUE T4 DE 84 m2 avec TERRASSE et GARAGE DOUBLE
559 000 € Pro 6 655 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Thiers
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Thiers
leboncoin
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Vends appartement
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 98 km de Thiers
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 98 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 72 m²
237 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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'LA PISCINE', VENTE EN EXCLUSIVITÉ, SAINTE FOY LES LYON, APP
595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Appartement Dernier Etage - 100,63 m2 - 3 ch
635 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
248 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE/PROCHE COMMODITES
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Thiers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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Vends appartement T4 109m² - Ste Foy-lès-Lyon
385 000 € Particulier 3 532 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 98 km de Thiers
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
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LYON 9 - VAISE | T4 83 m² - 3 chambres - Balcon - Résidence récente
319 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Thiers
Safti
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Bel ancien appartementT4 de 128,5 m² - Rue Marietton - Lyon 9
449 900 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 99 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
310 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 99 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
337 799 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 83 m²
200 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 99 km de Thiers
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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LYON 9E T4 112 M2 VUE PANORAMIQUE 3 CHAMBRES GRANDS
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 99 km de Thiers
bsk
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Appartement 4 pièces 96 m²
370 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 99 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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Lyon 9e - Appartement 110 m² - Colocation 4 chambres - Rentabilité brute 9,4 % - 249 000
249 000 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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LYON 9e CHAMPVERT | 5e ÉTAGE TRAVERSANT BALCONS 3 CH
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 99 km de Thiers
Foncia
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Appartement 4 pièces 80 m²
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 99 km de Thiers
iad France
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4 Pièces Lyon 9 limite Tassin et Lyon 5
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 99 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 99 km de Thiers
SeLoger
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🏡 À VENDRE : Appartement T4 de 86 m² avec Garage et Terrasse - Lumineux et Fonctionnel 🏡
390 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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Rare à Lyon : 105 m² esprit maison | Jardin privatif 65 m² | Piscine privée | Proche Métro D et Sain
535 000 € Particulier 5 095 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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LYON 9e - LA DUCHÈRE | 82 m² | 3 CHAMBRES | VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
259 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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Bel appartement en dernier étage à proximité du centre de Tas
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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Bel appartement T4 de 108m² - Rue de Saint-Cyr - Lyon 9
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 99 km de Thiers
bien'ici
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À VENDRE - Bel appartement 4 pièces de 93,60 m² avec 3 chambres, dressing, cave et box
310 000 € Particulier 3 298 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 99 km de Thiers
leboncoin
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Vends t4 - 84 m² - Lyon 69009
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 84 m²
à 99 km de Thiers
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 83 m²
262 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 96 m²
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 99 km de Thiers
Efficity
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Vends t4 - 89 m² - Lyon 69009
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Thiers
Human Immobilier
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Appartement direct propriétaire traversant de 87 m² | 2 chambres + bureau | Garage | Cave | Grand ce
229 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 99 km de Thiers
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Appartement 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Thiers
Orpi
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Appartement
284 500 € Pro 3 428 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Thiers
Etre Proprio
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A VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES 100,17M2 LYON LIMITE
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Thiers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
217 000 € Particulier 2 523 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement contemporain rénové avec verrière et balcon
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 99 km de Thiers
Espaces Atypiques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.