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Tous les T4 à vendre à Thiers (63)

T4 centre ancien fraichement renove vue imprenable
596 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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🏠 APPARTEMENT 117 m² - 3 CHAMBRES - THIERS 63300
115 900 € Particulier 991 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 3 pièces 117 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 68 m²
48 500 € Particulier 713 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
174 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 101 m²
Efficity
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Exceptionnel, appartement avec balcon et vue sur la chaine d
80 000 € Pro 930 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
187 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T4 Billom (63) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
25 000 € Pro 463 €/m²
Vente T4 Vêtre-sur-Anzon (42) 4 pièces 54 m²
à 24 km de Thiers
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Thiers
SeLoger
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A vendre appartement 77m2
100 000 € Particulier 1 299 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Thiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
134 500 € Pro 1 564 €/m²
Vente T4 Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Thiers
Century21
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Appartement À Vendre
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
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APPARTEMENT T4 - PROCHE GARE A RAFRAICHIR
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 64 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 160 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 166 m²
490 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 166 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Appartement centre ville
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Bel appartement rénové dans superbe immeuble Art-déco, séjour de 40m²
242 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble standing - appartement 90 m2 - terrasses et parking
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
263 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 117 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
398 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Thiers
Immonot
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Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
489 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 136 m²
350 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 31 km de Thiers
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 137 m²
370 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 137 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
198 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
105 900 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement huper centre
386 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 131 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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F4 vendu loué
92 000 € Particulier 1 373 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement vue parc dans résidence de standing
331 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 117 m²
à 31 km de Thiers
Safti
Safti
EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT AVEC VUE SUR PLAN D'EAU
149 500 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
482 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
353 500 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 107 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 112 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 61m²
87 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Appartement 4 pièces 105 m²
230 800 € Pro 2 198 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement T4 de caractère 105 m2 Hyper centre de Vichy
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Magnifique appartement en cours de réhabilitation
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Thiers
Green Acres
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Appartement 4 pièces 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement familial en centre-ville avec terrasse
215 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
489 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 113 m²
265 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement à vendre Vichy
491 400 € Pro 5 228 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
483 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
430 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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appartement
280 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement
132 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Grand 4 pièces Foch-Mediathèque
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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tres belle appartement avec garage
238 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Thiers
KW ARVERN
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Tres belle appartement avec garage
238 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 4 COEUR DE VILLE AVEC PLACE DE
157 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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APPARTEMENT4 PIECES 84M2 AVEC CAVE
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement Cusset - Aucun travaux à prévoir
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
Properstar
Agréable T4 de 106 m2 à proximité du centre-ville
132 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
T4 90 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon - garage 20 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 26 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 26 pièces 105 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement lumineux et prêt à vivre sur COURNON D'AUVERGNE (63)
199 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Thiers
optimhome
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon et parking sur Cournon
139 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement coup de coeur
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 à vendre à COURNON D'AUVERGNE - LES DUCS D'AU
139 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement lumineux F3/F4 avec balcon
149 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement meublé T4 bis, 92m2, ascenseur et parking privé
200 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 5 pièces 92 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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GERZAT - Un appartement lumineux et chaleureux au sein d'une copropriété à taille humaine
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
72 000 € Pro 878 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Thiers
bsk
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Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille)
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Le Cendre (63) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 5 pièces 91 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
appartement
178 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 128 m²
257 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 128 m²
à 33 km de Thiers
Efficity
Efficity
Appartement T4 92m2 avec balcon
200 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
94 900 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
126 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 64 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
179 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
159 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Thiers
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Appartement T4 à Longues - Vic le Comté
130 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Vic-le-Comte (63) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
140 400 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Vic-le-Comte (63) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Cébazat centre - appartement 73 m² - 2 chambres - balcon - garage - parking - atelier - dpe c
185 000 € Particulier 2 534 €/m²
Vente T4 Cébazat (63) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
165 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
174 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
182 500 € Particulier 2 401 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Thiers
PAP
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Appartement en vente
105 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.