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Tous les T2 à vendre à Thiers (63)

T2 avec balcon et vue
356 € Particulier 7 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
48 000 € Pro 738 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 65 m²
Capifrance
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Appartement 2 pièces 65 m²
48 000 € Pro 738 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement à renover
25 000 € Particulier 568 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 44 m²
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Appartement
45 000 € Pro 529 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 85 m²
Properstar
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Appartement en résidence 2 pièces 61 m²
38 000 € Pro 623 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 61 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
40 000 € Pro 851 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Thiers (63) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement
78 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T2 Peschadoires (63) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Thiers
bien'ici
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À Chauriat (63), appartement à rénover.
48 500 € Pro 693 €/m²
Vente T2 Chauriat (63) 2 pièces 70 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Thiers
SeLoger
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Appartement à vendre Lempdes
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Thiers
bien'ici
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Appartement
58 000 € Pro 951 €/m²
Vente T2 Cremeaux (42) 2 pièces 61 m²
à 30 km de Thiers
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
104 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Thiers
Orpi
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Appartement T2 avec jardinet dans résidence sécurisée
144 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T2 Bellerive-sur-Allier
76 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente T2 Bellerive-sur-Allier (03) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Thiers
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces 50 m²
76 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente T2 Bellerive-sur-Allier (03) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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T2 BIS CARRE D'AS
108 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T2 Bellerive-sur-Allier (03) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Thiers
Properstar
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T2 rue petillat
130 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces Quartier de France
79 500 € Particulier 2 409 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T2 - 56 m² - Vichy
77 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
79 500 € Pro 1 691 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 49 m²
91 800 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Thiers
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
73 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Thiers
AdaptImmobilier
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Coeur de ville
99 900 € Pro 2 562 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 71 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
87 200 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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T2 a saisir
108 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces 42 m²
104 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Très beau T2 - avec parking
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Vente appartement F2
128 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Vichy - Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire en place
58 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Thiers
optimhome
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Appartement - 52 m2 - 2 pièces
129 500 € Pro 2 490 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces - centre ville de Vichy
55 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 28 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 65 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement T2 36m2 centre
78 500 € Particulier 2 181 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
117 700 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement à rénover - Coeur de Ville - Résidence de l'Amira
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement
140 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 95 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 26 m²
70 950 € Pro 2 729 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 26 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
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Appartement 2 pièces 36 m²
114 450 € Pro 3 179 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement T2 Centre ville
84 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 500 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
92 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T2 de 42 m² à Vichy
99 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
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Appartement T2 rénové à Vichy - Dernier étage - Proche thermes et centre-ville
117 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 26 m²
à 31 km de Thiers
optimhome
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Appartement 2 pièces 36 m²
71 600 € Pro 1 989 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
95 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
117 700 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
97 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
90 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Appartement T2 - 62M² - Proche PARCS et OPERA
185 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
119 900 € Particulier 2 351 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Thiers
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
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Bel appartement t2 en centre ville avec ascenseur cave et mansarde
155 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 99 m²
209 185 € Pro 2 113 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 99 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement 2 pièces
86 400 € Pro
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement centre-ville avec ascenseur et balcon
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 68 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Appartement 2 pièces 39 m²
107 000 € Particulier 2 744 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Thiers
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
118 800 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement
160 500 € Pro 5 534 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 29 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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T2 centre-ville - viager occupé
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
119 999 € Pro 2 182 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
116 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
87 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
85 200 € Pro 2 078 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
76 100 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
118 400 € Pro 2 519 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement T2 LOUE - Quartier de France
76 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
87 200 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Thiers
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Appartement 2 pièces 37 m²
87 200 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
138 080 € Pro 3 945 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
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Appartement 2 pièces 59 m²
144 450 € Pro 2 448 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 74 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 60m2 avec balcons - Coeur de ville
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
77 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement meublé Loué proche école Kiné
77 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement F2 64 m² Quartier La Rotonde vue Lac d' Allier
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 64 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Appartement
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
69 500 € Pro 1 878 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Thiers
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Appartement 2 pièces 38 m²
62 500 € Pro 1 645 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Thiers
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Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Vichy (03) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Thiers
Orpi
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83 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T2 Cusset (03) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Thiers
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Appartement Cusset 2 pièce(s) 41.65 m2
84 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Cusset (03) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
79 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Thiers
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COURNON, T2 de 42 m2 avec balcon au 1 er étage
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.