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Tous les duplex à vendre à Thiers (63)

Appartement duplex 83 m2
20 000 € Particulier 241 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 6 pièces 83 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 105 m²
111 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 3 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 160 m²
65 000 € Pro 406 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 5 pièces 160 m²
Efficity
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Duplex 5 pièces 86 m²
90 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 5 pièces 86 m²
AdaptImmobilier
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2 Pièces En centre-ville
35 000 € Pro 556 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 2 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Duplex 7 pièces 155 m²
179 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Duplex Thiers (63) 7 pièces 155 m²
SeLoger
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T3 Duplex • Travaux • Potentiel • Petite copro • Centre ville
87 800 € Particulier 1 126 €/m²
Vente Duplex Pont-du-Château (63) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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T3 Duplex • Travaux • Potentiel • Petite copro • Centre ville
79 800 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Duplex Pont-du-Château (63) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 5 pièces 166 m²
294 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Duplex Saint-Beauzire (63) 5 pièces 166 m²
à 28 km de Thiers
leboncoin
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Appartement en duplex dans une belle petite copropriété avec parking
59 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Thiers
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 109 m²
149 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Duplex Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 109 m²
à 30 km de Thiers
Orpi
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JOLI DUPLEX F3 D'ENVIRON 80 m2 TERRASSE ET BALCON
147 600 € Pro 1 845 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement T3 Duplex
167 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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VICHY - AVENUE THERMALE - 42 m² AU SOL - DERNIER ÉTAGE - TOITURE & VELUX NEUFS
32 500 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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VICHY - QUARTIER THERMAL - DUPLEX 103 m² - JARDIN PRIVATIF 80 m² - TERRASSE
439 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 5 pièces 103 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 6 pièces 132 m²
400 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 6 pièces 132 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 132 m²
400 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 5 pièces 132 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
399 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 5 pièces 132 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
378 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
124 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Thiers
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
220 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Thiers
PAP
PAP
353 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 201 m²
357 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 7 pièces 201 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Charmant duplex à Vichy
159 500 € Particulier 1 595 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 6 pièces 85 m²
222 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 6 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement duplex Vichy proche commerces, 4p, parking
220 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Thiers
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 3 pièces 51 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement en duplex centre ville T3 de 50.76m2, au 1er étage, cave
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 3 pièces 51 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
649 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 135 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
139 100 € Pro 2 727 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Thiers
FNAIM
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Appartement F3 duplex avec terrasse proche Centre Commercial 4 chemins et Grand Marché Couvert
130 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Superbe appartement duplex 91M2 avec PARKING - Quartier Répu
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
76 000 € Pro 752 €/m²
Vente Duplex Vichy (03) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
50 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Thiers
AdaptImmobilier
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INVESTISSEMENT LMNP!! GRAND T4 en duplex avec parking et bal
85 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
77 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Thiers
bsk
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T3 62M2 en DUPLEX avec PARKINGS INVESTISSEMENT LMNP GERZAT (
68 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement
78 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Duplex 5 pièces 126 m²
228 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 126 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Appartement Riom - Ascenseur / Parking
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
259 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 140 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Thiers
Foncia
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Duplex de 64m2 situé à Riom
108 300 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
249 000 € Particulier 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 128 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
169 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Thiers
PAP
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Appartement 2 pièces 65 m²
123 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 65 m²
à 33 km de Thiers
Foncia
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Appartement 2 pièces 21 m²
64 990 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 21 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
289 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 135 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 64 m²
à 33 km de Thiers
Foncia
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Appartement 6 pièces 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 6 pièces 128 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
59 900 € Pro 2 852 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 1 pièces 21 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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DUPLEX T4 DE 81 m² À CÉBAZAT
229 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Appartement récent Duplex 81m2-DPE B-
229 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 7 pièces 140 m²
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 140 m²
à 34 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
219 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T6 en duplex 191 m2 au sol Terrasse avec vue
329 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 191 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Duplex super lumineux
98 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Clermont-Ferrand centre - Mini-maison duplex 25 m² rénovée, Sans copropriété
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
148 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Thiers
iad France
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Duplex 4 pièces 131 m²
337 600 € Pro 2 577 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 131 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Superbe T7 dernier étage 175 m² avec studio indépendant
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 175 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Duplex 2 pièces 37 m²
120 850 € Pro 3 266 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Thiers
iad France
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Duplex plateau central Clermont -Ferrand
249 000 € Pro
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 35 km de Thiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 135 m2
367 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Thiers
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, trés bel appartement avec magnifi
556 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
283 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Duplex hypercentre 85m2
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 112 m²
288 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 112 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Duplex d'exception en hyper centre.
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 182 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 148 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 84 m²
211 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Thiers
KW ARVERN
KW ARVERN
Duplex T6 de 150m2 - Terrasse - Les Carmes/Chamfleuri
329 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 150 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 35 km de Thiers
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 82 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Duplex entièrement rénové en DERNIER ÉTAGE de 164m2 au sol,
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 164 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 129 m²
384 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 129 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
369 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 129 m²
à 35 km de Thiers
Orpi
Orpi
T3 duplex - Entrée indépendante - 2 chambres - Cave & grenier
109 900 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND - Le charme d'un duplex au coeur du Plateau Central
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 7 pièces 166 m²
270 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 166 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
133 500 € Pro 3 338 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 5 pièces 150 m²
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 150 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
86 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Thiers
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 42 m²
92 600 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Duplex 98m2 sur le plateau central
195 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 98 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Carré d'Or Clermont Ferrand
227 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Duplex/Triplex
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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T2 bis CENTRE VILLE Clermont Ferrand
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Thiers
LaForêt
LaForêt
Vends appartement 104m²
230 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 35 km de Thiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 199 m²
599 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 199 m²
à 35 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.