21 T4 à vendre à Ville-d'Avray (92)

Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m2
500 000 € Particulier 5 263 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec deux terrasses
851 800 € Pro 7 744 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Vends appartement 4 pièces
620 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 99 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 99 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 147 m²
660 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 147 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
490 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
550 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 112 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
449 000 € Particulier 5 831 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 77 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 97 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 106 m²
540 000 € Pro 5 094 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 106 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement
480 000 € Particulier 4 660 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 103 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
720 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Dans un environnement d'exception avec vue sur les Étangs de
635 000 € Pro 9 071 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
450 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 101 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement familial 124 m² – terrasse 22 m² – 4 cbres – double box
729 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 5 pièces 124 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 92 m²
790 000 € Pro 8 587 €/m²
Vente T4 Marnes-la-Coquette (92) 4 pièces 92 m²
à 1 km de Ville-d'Avray
bsk
bsk
Vends appartement 75m²
375 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Chaville - Dernier étage avec terrasse et parkings
459 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
À 4 min de la Gare Rive Gauche et 8 min de la Gare Rive Droite – 3 chambres – DPE D
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 78 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
420 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
340 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Vends appartement refait à neuf
549 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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CHAVILLE RIVE DROITE? 4 pièces de 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Chaville (92370)
340 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Etre Proprio
Etre Proprio
CHAVILLE limite Sèvres - MARIVEL - Beau 4 pièces rénové avec 3 chambres et balcon
519 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Propose APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT DE 92 m² À RÉNOVER OFFRANT UN TRÈS FORT POTENTIEL - CHAVILLE
445 000 € Particulier 4 837 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
549 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
278 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
595 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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CHAVILLE / Dernier étage terrasse
1 113 000 € Pro 8 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
422 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Chaville Dernier étage Terrasse exceptionnelle avec vue
815 000 € Pro 8 579 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement Chaville 4 pièce(s) 80 m2 terrasses jardin
565 000 € Pro 7 063 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement Chaville rive gauche 4 pièces 85 m2 avec garage et cave ascenseur
449 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 82 m²
678 000 € Pro 8 268 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
iad France
À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Chaville !
472 500 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Chaville - Atrium - 4 pièces traversant avec balcon
350 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 61 m²
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Vends appartement
649 000 € Particulier 8 653 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Vente Appartement 4 pieces lumineux Sevres Croix Bosset
405 000 € Particulier 6 045 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Orpi
Orpi
Appartement tres lumineux avec jardin
479 000 € Particulier 6 653 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
PLEIN CENTRE - AU CALME - 3 CHAMBRES - RECENT
435 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 76 m²
334 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres Sèvres 78.03 m2
355 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur - Appartement de 82m² - Traversant - Lumineux - Rue de ville d'Avray, Sèvres
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
649 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
560 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Efficity
Efficity
Sèvres Centre - dernier étage - 3 chambres - balcon terrasse de 8 m2 sur jardin
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
SEVRES Pont de Sèvres - Appartement 4 pièces
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
429 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
550 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement face FORÊT
390 000 € Particulier 6 290 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
578 000 € Particulier 6 021 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 70 m²
468 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces à vendre à Sèvres, Bord de Seine - Réf 1385
357 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
439 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 79 m²
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 5 pièces 79 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
297 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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SEVRES BRANCAS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
440 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 61 m²
319 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Era
Era
PLEIN CENTRE - AU CALME - 3 CHAMBRES - RECENT
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
415 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Sèvres – Appartement 4 pièces dernier étage potentiel locatif ou famille
640 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 87m²
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
530 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
495 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement familial 4 chambres et balcons plein sud
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement familial - 100 M2
455 000 € Particulier 4 550 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
595 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
405 000 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
PAP
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Appartement 4 pièces 103 m²
500 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 4 pièces 103 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
iad France
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Vaucresson
441 000 € Pro 5 011 €/m²
Vente T4 Vaucresson (92) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Cadre de vie

Vivre à Ville-d'Avray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 089 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 157 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Éducation à Ville-d'Avray

Ville-d'Avray compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Ville-d'Avray

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 145 dentistes.

Transports à Ville-d'Avray

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Versailles-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Gauche.

Sécurité à Ville-d'Avray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 80 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ville-d'Avray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 104 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ville-d'Avray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ville-d'Avray pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 11 393 habitants, elle offre une ambiance de village tout en étant bien connectée à la capitale. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces naturels, comme les étangs de Corot, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. Sa réputation est également liée à son patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Ville-d'Avray ?

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie privilégié. Les biens immobiliers y sont principalement constitués de maisons individuelles et d'appartements dans des immeubles de standing. Les prix sont relativement élevés, reflétant l'attrait de la commune. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que certains secteurs, notamment ceux proches des étangs et du centre-ville, soient plus prisés. Investir à Ville-d'Avray est souvent synonyme de qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray, qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents. De plus, la ville propose des équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de loisirs des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray se compose de plusieurs quartiers résidentiels calmes et agréables. Parmi les zones les plus prisées, on trouve le centre-ville, qui offre un accès facile aux commerces et services, ainsi que les environs des étangs de Corot, qui séduisent par leur cadre naturel exceptionnel. Les quartiers proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très recherchés par les familles. Chaque secteur de Ville-d'Avray a son propre charme, alliant vie de village et proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.