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Tous les T4 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 2

Appartement centre ville Cahors
208 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 123 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement avec cachet !
246 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 7 pièces 144 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 125 m²
208 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
86 800 € Pro 1 223 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 71 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Cahors Centre - T4
232 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 5 pièces 105 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Appartement 4 pièces 92 m²
194 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T4 Gaillac (81) 4 pièces 92 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 avec jardin et garage - Investissement locatif
99 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Cayrac (82) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 3 chambres - belle vue
115 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Monclar-de-Quercy (82) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T4 Saint-Céré (46) 4 pièces 62 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 126 m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 Lendou-en-Quercy (46) 4 pièces 126 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 130 m²
880 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente T4 Lendou-en-Quercy (46) 4 pièces 130 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Rabastens (81) 4 pièces 58 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Appartement 4 pièces 70 m²
116 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente T4 Rabastens (81) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement centre-ville
119 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente T4 Espalion (12) 4 pièces 76 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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ESPALION CENTRE -- Appartement rénové, 3 chambres avec potent
147 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente T4 Espalion (12) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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ESPALION, bel appartement T4 de 79 m², centre ville, cave
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Espalion (12) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s)
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
193 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 74 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement 4 pièces 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82)
194 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 66 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
81 400 € Pro 1 565 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 52 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
97 400 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 62 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87.33 m²
103 240 € Pro 1 187 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 82000
159 900 € Pro 2 132 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 Pièces 96m²
200 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 142 m²
306 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 142 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
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Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
124 000 € Pro 984 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 126 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 103.91 m2
124 500 € Pro 988 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 126 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T4 centre ville de Montauban
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement de caractère 180 m² , au calme, Centre historique de Montauban
262 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 5 pièces 180 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
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Appartement de ville
140 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 122 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Particulier 2 126 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement centre ville
139 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 92 m²
179 900 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
140 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82) 150K€
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bel appartement centre ville
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
224 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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T4 Montauban centre
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement type 4 avec parking bien situé
149 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
98 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 lumineux avec balcons au coeur de Montauban
165 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 103 m²
224 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Montauban Hypercentre, à proximité immédiate de la place P
179 900 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement à vendre Montauban
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 chambres, garage, ascenseur à vendre Montauban 82
193 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
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Bureau 4 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Coeur de Montauban-Appartement contemporain avec balcon
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 93 m²
174 900 € Pro 1 881 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 85 m2 à La Grande-Motte en dernier étage
516 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 79 m²
179 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
179 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
139 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Magnifique appartement de 286 m² 4 chambres terrasse
275 000 € Pro 962 €/m²
Vente T4 Réalmont (81) 6 pièces 286 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
185 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T4 Coufouleux (81) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
48 000 € Particulier 706 €/m²
Vente T4 Graulhet (81) 4 pièces 68 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
89 000 € Pro 712 €/m²
Vente T4 Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 125 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
189 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente T4 Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
230 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Rives (81) 4 pièces 108 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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99 m² de charme, 60 m² de terrasses : un appartement rare à l'entrée de Montauban !
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Montbeton (82) 3 pièces 99 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 91 m²
149 800 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 91 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 7 pièces 120 m²
151 700 € Pro 1 264 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 7 pièces 120 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
125 600 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
117 700 € Pro 1 471 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Terrasse - Garage
240 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 108 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Particulier vend bel appartement de 2017 135 m² centre ville Aurillac
390 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 135 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
151 700 € Pro 1 744 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
136 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
120 960 € Pro 1 247 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 97 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
100 700 € Pro 1 131 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 87 m²
164 990 € Pro 1 896 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement trois chambres
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
306 800 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
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Appartement 3/4 pièces avec balcon 86m2
96 000 € Particulier 1 116 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
146 900 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 3 pièces 80 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
46 000 € Pro 667 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 69 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 77 m²
116 600 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 5 pièces 77 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
159 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces avec cuisine équipée et balcon AURILLAC
123 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement de type 4 avec balcons cave et garage
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 65 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
50 000 € Pro 735 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement type4
92 500 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 66 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 68 m²
65 500 € Pro 963 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
140 400 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.