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Tous les T4 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 3

Appartement 4 pièces 84 m²
107 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 84 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
T4 QUARTIER STADE / HOPITAL
169 500 € Pro 1 541 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 110 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT PLAIN PIED AVEC TERRASSE CENTRE VILLE
164 500 € Pro 1 316 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 5 pièces 125 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
129 500 € Pro 1 799 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement lumineux - 72m²
101 500 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 3 pièces 72 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement rénové 99 m² - Aurillac (quartier Nouvelle Poste)
169 900 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
113 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE4
92 500 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 66 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 69 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement Aurillac - 4 pièce(s) - 86 m2
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 151 m²
315 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 151 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
273 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 140 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
189 900 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
48 500 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces AURILLAC (15) avec terrasse et parking
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
102 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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A vendre à Aurillac, aux Alouettes, en face du centre commercial, Appartement de type 4 d'une surfac
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Aurillac (15) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 140 m²
255 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Beaulieu-sur-Dordogne (19) 4 pièces 140 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 68 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 de 121 m² avec terrasse, garage et jardinet
225 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 121 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 131m²
236 000 € Particulier 1 802 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 131 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 134 m²
209 500 € Pro 1 563 €/m²
Vente T4 Strenquels (46) 4 pièces 134 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
209 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T4 Strenquels (46) 4 pièces 134 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Souillac (46) 4 pièces 60 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 60 m²
67 800 € Pro 1 130 €/m²
Vente T4 Souillac (46) 4 pièces 60 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
189 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente T4 Fronton (31) 4 pièces 86 m²
à 77 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente T4 Moissac (82) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
59 000 € Pro 756 €/m²
Vente T4 Moissac (82) 4 pièces 78 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement 4 pièces 72 m²
36 000 € Pro 500 €/m²
Vente T4 Moissac (82) 4 pièces 72 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
102 900 € Pro 1 118 €/m²
Vente T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 92 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement Polminhac
75 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Polminhac (15) 5 pièces 75 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
62 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente T4 Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 60 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 rénové avec terrasse et garage
158 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 110 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 92 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
183 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T4 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 84 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Très bel appartement T4 avec terrasses et garage
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T4 Castres (81) 5 pièces 160 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
156 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 151 m²
120 000 € Pro 795 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 151 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
130 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 86 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
115 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 74 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement a castres
160 000 € Particulier 1 758 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 91 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T4
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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3 chambres - 2 balcons - 132 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Castres (81) 6 pièces 134 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
129 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 86 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
210 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Très bel appartement avec jardin et garage
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 96 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE CENTRE VILLE
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 63 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 126 m²
225 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement avec terrasse et stationnement
172 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 144 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 78 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 91 m²
119 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Castres (81) 5 pièces 91 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 105 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement-maison centre Bruguières
327 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente T4 Bruguières (31) 4 pièces 104 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Bruguieres 4 pièce(s) 80 m2
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 Bruguières (31) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Saint-Loup-Cammas - Pechbonnieu - APT T4 de 111 m² - Dernier étage, terrasse et vue dégagée - Garage
279 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T4 Saint-Loup-Cammas (31) 4 pièces 111 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
2 Appartements F4 Loués à Argentat-sur-Dordogne
86 925 € Pro 580 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 150 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
T4 rénové avec jardin privatif et entrée indépendante à Sain
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T4 Saint-Jory (31) 4 pièces 104 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
193 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente T4 Saint-Jory (31) 4 pièces 94 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Saint-Jory (31) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T4 Familial - Piscine, Terrasse et Gare à pied.
188 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente T4 Saint-Jory (31) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Castelginest (31) 4 pièces 76 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80 m2
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T4 Castelginest (31) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
110 000 € Particulier 1 549 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 4 pièces 71 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T4 de 70 m2 avec jardin
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 4 pièces 70 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 72 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement neuf
195 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 68 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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MILLAU 137 M2, UNE BELLE VUE ET UN GARAGE DE 45 M2 !
217 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 137 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 78 m²
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Millau (12) 5 pièces 78 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
195 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 77 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement standing F4
330 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 110 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
175 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 77 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
108 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 79 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T4 78,50 m² - 3 chambres - rénovation haut de gamme - dpe b
219 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
177 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 184 m²
315 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 184 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
53 000 € Pro 697 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 76 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 73 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 98 m²
169 600 € Pro 1 731 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 98 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
169 600 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 95 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Millau
130 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 109 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
126 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 82 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 67 m²
118 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 67 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 99 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T4 78,50 m² - 3 chambres - rénovation haut de gamme - dpe b
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.