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22 T4 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 4

BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT T4 2 BALCONS PLACE DE PARKING
550 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 82 m²
240 000 € Particulier 2 927 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Figaro Immobilier
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Viager 4 pièces 135 m²
715 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
140 317 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 132 m²
840 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 89 m²
317 700 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
429 990 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier

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EXCLUSIVITÉ BORDEAUX - T4 73m² issu d'un T5 duplex - Rare
262 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
480 650 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 133 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux, limite Mérignac - 94m2 - 3 chambres - Double séjour
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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BORDEAUX BASTIDE – T4 AVEC VUE SUR BORDEAUX – 2 PARKINGS - PROCHE STALINGRAD
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement hyper centre proche grand théâtre
590 000 € Particulier 5 514 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bel appartement avec terrasse
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
342 900 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 82m2 4 pièces dernier étage
310 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
679 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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728 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 153 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
749 900 € Pro 6 817 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
240 200 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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4 pièces au calme proche ravezie
215 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
443 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX - CAUDÉRAN CENTRE - Appartement rénové avec ascenseur, 3 chambres, terrasse et garage
735 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vends t4 - 116 m² - Bordeaux 33000
840 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces - 104m2 : Balcon & 2 parkings
325 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
268 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux Saint Augustin / CHU
342 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
550 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
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Appartement rénové avec grande terrasse aux Chartrons
520 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
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Appartement spacieux
315 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux Palais Gallien - Fondaudège - Appartement T4 avec garage fermé
449 900 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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bien'ici
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348 500 € Particulier 4 586 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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Vends t4 - 107 m² - Bordeaux 33000
995 000 € Pro 9 299 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
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Gens de confiance
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Bordeaux saint-seurin - t4 en rez-de-jardin - 60 m² - jardin de 150 m²
350 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vue Garonne - Notaire offert
377 162 € Pro 3 338 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
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Appartement rénové, lumineux et confortable
247 500 € Particulier 3 018 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
390 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T4 avec ascenseur, balcon et garage
369 000 € Particulier 4 055 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T4 de 91 m² avec 2 terrasses, parking secteur Chartrons / Bassins à flot
390 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Type 4 dernier étage et box Bordeaux Bastide
440 790 € Pro 4 158 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
725 000 € Pro 7 880 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
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Appartement spacieux Bordeaux centre avec extérieurs
570 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 81 m²
420 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX PLACE DE LA BOURSE Appartement 4 pièces
441 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
740 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
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Magnifique et spacieux appartement dans résidence calme et standing
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Bordeaux Saint-Seurin - Appartement T4 de 90 m², rénové, avec balcon et cave
546 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE - PROCHE COURS ALSACE LORRAINE ? ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce logement Type 4
729 000 € Pro 7 924 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
222 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 7 m²
370 000 € Pro 52 857 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 7 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente appartement Bassins à Flots BORDEAUX
573 000 € Particulier 5 673 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T4 Victoire Musee d'Aquitaine
249 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 135 m²
499 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
670 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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1 Appartement T4 , 1 Cellier , 1 Parking privé couvert ,
515 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 144 m²
685 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Splendide Appartement 4 pièces de 106m² avec terrasse et parking - Rue Claude Bernard, Bordeaux
399 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 632 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Une maison sur le toit, avec Bordeaux pour horizon
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 94 m²
223 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Nansouty : appartement T4 parfaitement rénové de 98 m², avec une terrasse et un garage.
425 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 108 m²
535 600 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT T4 CONTEMPORAIN LUMINEUX AVEC BALCON et PARKING COUVERT
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement de 100 m2 avec terrasse de 49 m2 sans vis-à-vis
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Vends appartement
580 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec terrasse et jardin - 58 m² - Caudéran / Mondésir
284 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Vends appartement
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
600 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN -- APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M2, DERNIER
349 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement Bordeaux 4 pièces Fondaudége dernier étage parking cave 69 m2
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.